کام کرنے والے کے ساتھ سرمایہ کاری

مسلسل سرمایہ کاری پر بہتر واپسی اسٹاک یا بانڈ سرمایہ کاری کے مقابلے میں رینٹل پراپرٹی میں محسوس کی جاسکتی ہے.

ریل اسٹیٹ پراپرٹی ٹیکس میں کبھی کبھی مساوات کا عنصر بھی شامل ہے. یہ ارد گرد کے علاقوں کے ساتھ مخصوص خصوصیات کی تشخیص ٹیکس کی قیمتوں کو لانے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے.

جب ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں نے بیچنے والے سے رہن قرض لیا تو، رہن میں ایک اہم دلچسپی ہونا ضروری ہے. یہاں ہے کہ ٹیکس اور اس سے زیادہ کیسے اثر انداز ہوتا ہے.

جیسا کہ انشورنس کی پالیسی پریمیم پہلے پیشگی ادائیگی کی جاتی ہے، اگر کوئی خریدار ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن میں پالیسی قبول کر رہا ہے تو، پالیسی پریمیم کی تعریف کرنا ضروری ہے.

پیش کردہ کرایہ نے رینٹل کے پچھلے اور نئے مالکان کے درمیان رقم کو تقسیم کیا ہے، لیکن یہ ایک ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کے دوران بہت سے خیالات میں سے ایک ہے.

ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی جائیداد دوسروں کے درمیان نقد بہاؤ رینٹل آمدنی، ایکوئٹی، افراط زر، اور تعریف سمیت بہت سے فوائد فراہم کرتا ہے.

جب آپ کسی ممکنہ ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کا جائزہ لے رہے ہیں تو ذہن میں رکھنے کے لئے کچھ اہم عناصر موجود ہیں. یہاں کچھ چیزیں سرمایہ کاروں کو غور کرنا چاہئے.

اگر آپ رینٹل کی جائیداد میں سرمایہ کاری پر غور کر رہے ہیں تو، اس بات کا یقین کریں کہ آپ اس طرح سے سمجھتے ہیں کہ اخراجات اور آمدنی حساب کی جاتی ہے اور بات چیت کی جاتی ہے.

رینٹل یونٹس اور کرایہ کی غیر ادائیگی کی وجہ سے رینٹل کی تشخیص اور کریڈٹ کا نقصان کھوئے گئے رینٹل آمدنی کا اندازہ لگایا گیا ہے.

سرمایہ کاروں کے لئے ریل اسٹیٹ کی استحکام ایک بہت مفید اور منافع بخش ذریعہ ہوسکتا ہے، لیکن مناسب تحقیق اور منصوبہ بندی کے ساتھ کچھ خطرات کم ہوسکتے ہیں.

1031 ایکسچینج ایک سرمایہ کار کو جائیداد کو نقد رقم کے لئے فروخت کیا جاتا ہے جب تک منافع پر سرمایہ ٹیکس ٹیکس کو روکنے کے لئے اور ریل اسٹیٹ کو تبدیل کرنے کی اجازت دیتا ہے.

رینٹل کی خصوصیات کا مالک کافی عرصے سے ٹیکس کی ادائیگی کرتا ہے، جاری اخراجات اور رہن کے مفاد کے لئے کٹوتی لینے کے لئے قیمتوں میں اضافے کا دعوی کرنے سے.

اگر مختصر فروخت ایک امکان ہے اور قیمت اچھی سرمایہ کاری کی طرح نظر آتی ہے تو پھر خریداری کا معاہدہ اگلے قدم ہے.

استعمال شدہ مناسب طریقے سے، ریل اسٹیٹ لیویمنٹ ایک مؤثر آلہ ہوسکتا ہے. کلیدی غریب فیصلوں سے بچنے اور غیر ضروری خطرے سے بچنے سے بچنے کی کلید ہے.

آپ کے خطرے اور آپ کے نقد بہاؤ کی سطح کو تعین کرنے میں سرمایہ کاری کے رہنما قرض کی قسم جسے آپ ایک ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے طور پر منتخب کرتے ہیں.

بہت سے ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں، نئے اور تجربہ کار دونوں نے، تفویض معاہدوں کا استعمال کرتے ہوئے بہت سارے پیسہ بنائے ہیں. یہاں بنیادی باتیں ہیں جو آپ کو جاننے کی ضرورت ہے.

آمدنی کی جائیداد کی قیمت کا حساب کرنے کے لئے سرمایہ کاری کی شرح استعمال کرنے کے بارے میں جانیں، رینٹل یونٹس، تجارتی جگہ، اور مزید.

آپ کے پیسہ خرچ کرنے سے قبل رینٹل ریل اسٹیٹ کی مخالفت کے طور پر کارپوریٹ یا حکومتی پابندوں میں سرمایہ کاری کرنے والے پیشہ اور اس فہرست کے اس فہرست کا جائزہ لیں.

قرض دہندگان کو مالیاتی فراہم کرنے پر غور کرتے ہوئے ان کے تجزیہ طریقوں میں سے ایک کے طور پر وقفے پر بھی تناسب کا استعمال ہوتا ہے. یہاں اس کا حساب لگانا ہے.

ایک رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے پہلے سال کے حساب سے، اکاؤنٹی پر واپسی، ٹیکس کے بعد نقد واپسی کی جائیداد میں سرمایہ کاری کی نقد کی تقسیم کے بعد ہے.

ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے بعد ٹیکس کی نقد کی شرح کے حسابات اور کٹوتیوں اور ٹیکسوں کے بارے میں دیگر نوٹوں کے بارے میں معلومات حاصل کریں.

رئیل اسٹیٹ کے گاہکوں کے ساتھ کام کرتے وقت، ایجنٹوں کو خریداروں کو اس بات کا تعین کرنے میں مدد ملتی ہے کہ وہ گھر میں کیسے خرچ کرسکیں. یہاں ہے کہ کس طرح قرض سے قدر تناسب کا حساب لگانا.

جب کوئی نیا قرض ریل اسٹیٹ بند کرنے میں ملوث ہے تو، HUD-1 تصفیہ بیان کے سابقہ ​​حصے میں رہن کے مفاد میں شامل کیا جاتا ہے.

سود کی حساب کا سب سے زیادہ بنیادی، سادہ سود کی جمع بہت سے ریل اسٹیٹ سرمایہ کار کے گاہکوں کے لئے دلچسپی کا حامل ہوگا.

ایک رینٹل کی جائیداد اور اچھی انتظامیہ کی فراہمی پر ایک زبردست خرید سرمایہ کاری پر ایک بہت اچھا واپسی فراہم کر سکتا ہے، اور یہ سب نقد رقم نقد بہاؤ کا حساب لگاتا ہے.

تھوک نقد رقم کے ساتھ ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لئے، "سینڈوچ" کے لۓ اپنی حکمت عملی ملکیت کے لئے پیسے بنانے والی سڑک ہوسکتی ہے.

ریئٹز نے اوسط سرمایہ کاروں کو اپنے محکموں کو تجارتی ریل اسٹیٹ میں شامل کرنے کی اجازت دی ہے. ریئٹی کے فوائد یہ ہیں کہ وہ ٹھوس اور متوقع آمدنی حاصل کرتے ہیں.

حساب کے قرض دہندگان میں سے ایک یہ تعین کرنے کے لئے استعمال کرتے ہیں کہ وہ تجارتی جائیداد پر رہن کریں گے، اور وہ کتنا قرض ادا کرے گا، یہ ڈی ایس آر ہے.

رینٹل ریل اسٹیٹ کی مالکیت کے فوائد میں سے ایک ٹیکس کٹوتی ہے جو کچھ جائدادوں میں اس کی جائیداد اور دوسروں کی کارروائیوں سے آمدنی کو آفسیٹ کرتی ہے.

ایک چھت کے تحت ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے فوائد سیکھیں. ملاحظہ کریں کہ کس طرح اپارٹمنٹ پراجیکٹ چھ واحد خاندان یونٹس سے زیادہ اعلی ROI پیش کرتا ہے.

سرمایہ کاروں اور ملکیت کے مینیجرز کے لئے، کرایہ داروں کے ساتھ ہموار تعامل کی ایک کلیدی ایک اچھی پٹی معاہدہ ہے. یہاں بنیادی اشیاء جانیں.

ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے معاملات سے متعلق معاہدوں کو اکثر معاملات سے دور کرنے کے لئے مختصر مدت کے اعلی لاگت قرضوں کی ضرورت ہوتی ہے. ان قرضوں اور اس سے زیادہ کے بارے میں جانیں.

ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری، خاص طور پر خصوصیات کے بہاؤ، اکثر گھر میں دوبارہ شامل ہوتے ہیں. معلوم کریں کہ گھر کی مرمت اچھی سرمایہ کاری ہے.

آمدنی پیدا کرنے والی جائیداد کی سرمایہ کاری کی شرح کا تعین کرنے کے لئے سیلز قیمت کی طرف سے خالص آپریٹنگ آمدنی تقسیم کریں. نمبر آپ کو سرمایہ کاری میں رہنمائی کرے گا.

ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری میں، ہم چھٹی اور خراب کریڈٹ کی وجہ سے ممکنہ نقصانات پر حقیقت پسندانہ نظر کے ساتھ ایک پراپرٹی کی آمدنی کا اندازہ کرنا چاہتے ہیں.

ٹیکس کے خیالات کے بغیر، نقد کا بہاؤ کاروبار کے ذریعہ نقد رقم کے اندر اندر اور آؤٹ ڈور ہے. تمام پیسے یا باہر سمجھا جاتا ہے.

پہلے سال کے بعد، ایک ریل اسٹیٹ سرمایہ کار شاید اگلے سال کے لئے ایوئٹی فارمولا پر واپسی کا حساب کرنا چاہتا ہے. یہاں ہے کہ کس طرح

اس حساب سے ایک ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری پر واپسی کا پتہ چلتا ہے

تشخیص کی پراپرٹی کی پوچھ قیمت کا استعمال کرتے ہوئے اور تشخیص کے حساب کے لئے ایک علاقے میں دیگر اسی طرح کے خصوصیات کی سرمایہ کاری کی شرح کا استعمال کرتے ہوئے.

اسٹاک اسٹوریجوں کو خریدنے اور ہولڈر کرنے کے لئے ریل اسٹیٹ کی خصوصیات خریدنے اور فروخت کرنے سے قدم اٹھاتے ہوئے ایک بڑا ملک ہے. یہاں کچھ تجاویز ہیں

ملک کے مالک کے طور پر، خاص طور پر ملک کے مضحکہ خیز حصوں میں، آپ کو ممکنہ طور پر رینٹل پراپرٹی پر قبضہ کرایہ دار میں ایک سڑنا مسئلہ کے ساتھ سامنا کرنا پڑے گا.