کثیر خاندانی ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری میں اسکیل کی معیشت

زیادہ سے زیادہ اچھی سرمایہ کاری ایک سمارٹ خریداری کے ساتھ شروع ہوتی ہے، ترجیحی طور پر مارکیٹ کی قیمت سے نیچے. اپارٹمنٹ یا دیگر کثیر خاندان کے منصوبوں کی تعمیر کی لاگت عام دیواروں، چھتوں اور دیگر بچتوں کی وجہ سے کم ہے جو ایک جگہ میں ایک سے زیادہ یونٹس کی تعمیر سے آتے ہیں. بہت سے معاملات میں، اپارٹمنٹ یونٹس کو متوازن سائز کے واحد خاندان کے گھروں کے مقابلے میں فی مربع پاؤں فی 30 فیصد کم کی تعمیر کی جا سکتی ہے. لہذا، ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری زیادہ مربع فوٹیج کے ساتھ کم قیمت پر کرایہ پر شروع ہوتا ہے.

مینجمنٹ اور سیکورٹی اخراجات

بس ایک سے زیادہ خاندان کے رینٹل گھروں پر نظر رکھنا سفر کی ضرورت ہوتی ہے، اس سے کوئی فرق نہیں ہوتا کہ وہ کتنی قریب یا دور دور ہیں. ایک جگہ میں ایک سے زیادہ یونٹس کو گروہ سر درد اور سفر میں کمی دیتا ہے. سیکیورٹی اخراجات کم ہیں، اگر سیکورٹی کو ملازمت کی جاتی ہے یا نظام کے حصول کے لئے مقرر کئے جاتے ہیں. ایک جگہ میں سیکورٹی کے نظام کو انسٹال کرنے کے نتیجے میں رعایت ہوسکتی ہے.

بحالی، مرمت، اور اپکیپ کے لئے قیمتیں محفوظ کریں

اگرچہ ایک خاندان کے یونٹ سرمایہ کار مالکان روزانہ کی زمین کی تزئین کی اور معمولی دیکھ بھال کر سکتے ہیں کرایہ دار تک، وہ اب بھی کالوں کو مل جائے گا جب کچھ ٹوٹ جاتا ہے. عام طور پر، مالک مالک مرمت کے ساتھ بہتر خدمات اور خدمات کی شرح پر تبادلہ خیال کرسکتا ہے جو خدمات کے لئے صرف ایک مقام ہے.

ختم اور فکسچر بچت

اپارٹمنٹ کے لئے ایک ہی رنگ کے منصوبوں کے ساتھ چپکنے سے، باورچی خانے اور غسلوں کے لئے اسی طرح کے فکسچر خریدنے اور تمام یونٹس کے لئے عام مواد کا استعمال کرتے ہوئے مالک مالک کو دیکھ کر بہت اچھا لگ رہا ہے اور انہیں کرایہ داروں کے درمیان تیار کرنے میں بہت زیادہ بچاتا ہے.

کم یونٹ اور مالیاتی اخراجات فی یونٹ

یہ ہمیشہ سچ نہیں ہے، لیکن بعض علاقوں میں فی یونٹ ایک گھریلو گھروں کے مقابلے میں اپارٹمنٹ کے لئے فی یونٹ کم ریل اسٹیٹ ٹیکس پیش کرتی ہے. یہ بھی سچ ہے کیونکہ زیادہ سے زیادہ علاقائی مربع فوٹیج چھوٹے زمین پارسلس پر مرکوز ہے. بہت سے اوقات، چھ اپارٹمنٹ یونٹس کم ایک ہی خاندان کے گھروں سے کم زمین پر تعمیر کی جا سکتی ہیں.

ایک اپارٹمنٹ منصوبے کو فنانسنگ کا مطلب ہے کہ ایک سے زیادہ یونٹس کے لئے ایک قرض. قرض / فیس، تشخیص اور سروے کے لئے فی / یونٹ اخراجات کو کم کرنا چاہئے.

چھٹیوں سے کم مالی نقصان

اگرچہ یہ معاملہ ہمیشہ نہیں ہے، ایک جگہ میں ایک سے زیادہ مارکیٹنگ یونٹس گھر میں اشتہارات کے مقابلے میں تیزی سے بھرا ہوا ایک خالی جگہ حاصل کرسکتے ہیں. موجودہ کرایہ داروں کو اپنے دوستوں کو مشورہ دینے کے لۓ موجودہ کرایہ پر تشویش پیش کرنے کی صلاحیت بھی ہے، جو نئی یونٹس کے منتظر کی فہرست بنا سکتی ہے. کم وقت میں ناقابل اعتماد کا مطلب منافع پر ڈنگ کے کم سے کم ہے.

صرف چھ پیک کی طرف سے سستی نرم پینے کی طرح

یہ تقریبا ایک ہی چھ مشروب مشروبات خریدنے کے مقابلے میں کم قیمت کے لئے ایک چھ پیک مشروبات خریدنے کے لئے ممکن ہے. اس کی حفاظت کرتے ہوئے، 24 کیس کا مطلب کم فی یونٹ یونٹ بھی ہے. ایک خاندان کے رینٹل گھروں کو پھیلانے کے ساتھ کثیر خاندان کے منصوبوں پر اس تصور کو لے لو، اور آپ کو بھی بچت ملتی ہے.

بہت سے ایسے علاقوں ہیں جہاں ایک جگہ میں ایک سے زیادہ رینٹل یونٹس خریدنے، انتظام کرنے اور ان کی بحالی کرتے وقت قیمتوں کو کم کیا جاسکتا ہے، کئی بار ایک چھت کے نیچے. کچھ سرمایہ کار جو ایک دوسرے کے خاندان کے کرایہ دار گھر خریدنے کے بارے میں سوچتے ہیں وہ ان کے بیچ فروخت کرنے کے بارے میں سوچتے ہیں اور ان کی سرمایہ کاری کو ایک جگہ میں ایک سے زیادہ یونٹس کے ساتھ ایک منصوبے میں توجہ مرکوز کرنے کے قابل ثابت کرسکتے ہیں.