ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لئے زمینی رہنمائی

خصوصیات flipping کرنے کے مقابلے میں، لینڈ لینڈنگ آپ کے وقت کی ضروریات کی طلب کے ساتھ ایک طویل مدتی عزم ہے. مالک مالک کے کام کی طرف قدم اٹھانے سے پہلے اپنی صلاحیتوں اور خواہشات کی جانچ پڑتال کریں اور اس بات کو یقینی بنائے کہ آپ اس پر ہو. اگر آپ ہیں، تو یہ ایک شاندار اور منافع بخش تجربہ ہوسکتا ہے.

01 کیا آپ کو ایک مالک مالک بننے کے لئے کاٹ رہے ہیں؟

اپنی زندگی کی توازن برقرار رکھو، اور اپنی سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کی منصوبہ بندی کریں، اپنے رینٹل کی خصوصیات کے منافع کو برقرار رکھنے کے بغیر اپنے سرمایہ کاری کو آپ کے انتظام کے لۓ رکھیں. یہ خاص طور پر اہم ہے جب ایک سے زیادہ خصوصیات پر منتقل ہونے کا فیصلہ کرتے وقت کسی کو ایک مثبت تجربہ ہوتا ہے.

جب ہاؤسنگ اور رہن کا حادثہ مکمل جھکاؤ میں تھا، سرمایہ کاروں کو کھیل سے باہر نکال دیا گیا تھا. تاہم، عام طور پر، یہ وہ لوگ تھے جو فلپ کے سودے میں اضافے یا پھنس گئے تھے اور قیمتوں میں کمی سے پہلے ان سے محروم نہیں ہوسکتا تھا.

03 آپ کرایہ منتخب کرنے سے پہلے مناسب طریقے سے تیار کریں

رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار - زميندور کا سامنا کرنے والے سب سے اہم کاموں میں سے ایک کرایہ داروں کا انتخاب ہے. اس عمل کو شارٹ کٹ کریں اور یہ آپ کو سڑکوں پر پیسہ سے زیادہ خرچ کر سکتا ہے. ذہین کرایہ دار انتخاب کے لئے سادہ قدم جانیں.

ان دنوں بہت سے آن لائن کمپنیاں ہیں جو کرایہ داروں کی جانچ پڑتال میں مہارت رکھتے ہیں، کریڈٹ کی چیک سے مکمل پس منظر کی تحقیقات میں. فیس مناسب ہوسکتی ہے، خاص طور پر ویٹیکن کی لاگت کے مقابلے میں.

04 کرایہ کی ترتیب - تمام اڈوں کو ڈھونڈیں

کچھ شاید سوچتے ہیں کہ جائیداد کے لئے رینٹل کی رقم پر فیصلہ کرنے میں مارکیٹ کی شرحوں کے مطابق صرف ایک معاملہ ہے. یہ ایک اہم عنصر ہے، لیکن دوسرے عوامل کی بنیاد پر کرایہ کی قیمت کے ہیروئنشن کے لئے جگہ ہے. جانیں کہ ابتدائی طور پر کرایہ کی رقم کو کس طرح تبدیل کرنا کرایہ دار انتخاب اور طویل مدتی قبضہ کر سکتا ہے.

یہ صرف ایک بار ایک سرگرمی نہیں ہے. حقیقت میں، آپ کو کم از کم سالانہ مارکیٹ کرایہ تجزیہ کرنا چاہئے، خاص طور پر پٹی ختم ہونے سے پہلے.

05 چیزیں توڑ - منصوبہ اور اس کے لئے بجٹ

رینٹل جائیداد ایک گھر یا دفتر بھی ہے. ایک روزانہ کی بنیاد پر جائیداد کا استعمال پہننے اور آنسو کی وجہ سے کرے گا، اور مرمت ضروری ہو گی. ان مسائل کے لئے منصوبہ اور بجٹ، اور اپنے کرایہ داروں کو خوش رکھنے کے لئے مرمت کا انتظام کرنے کے بارے میں سیکھیں. جائیداد کا علاج کیسے کریں اس کے علاج کے بارے میں.

بجٹ آپ کے کرایہ میں مرمت اور مرمت کے لئے اکاؤنٹ میں اس رقم کو بچانے کے. اگر آپ اسے خرچ کرنے کے لۓ استعمال کرتے ہیں، تو آپ کچھ حیران کن ہوسکتے ہیں کہ آپ کے ROI کو کافی نقصان پہنچا ہے.

06 آپ کو سڑک کے بارے میں کال حاصل کرنے کے بعد آتنک مت کرو - لیکن جلدی سے عمل کریں

حالیہ برسوں میں، مالیت سے منسلک جائیداد اور صحت کے مسائل کی میڈیا کوریج کا بہت بڑا معاملہ ہے. کچھ بڑے نقصان انعامات، ساتھ ساتھ بہت سے انشورنس کمپنیوں کو سڑنا کی کوریج سے محروم کرنے کی وجہ سے، ریل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد اور زمانے داروں کے درمیان بہت زیادہ تشویش کا سبب بن گیا ہے. جانیں کہ کس طرح ردعمل اور اپنے کرایہ داروں سے سڑنا کال کو ہینڈل کرنا.

مصنف: کرس سمتھ سرمایہ کاروں اور ریل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد کے لئے ایک آن لائن حوالہ کے بانی اور کارپوریٹ فنانس میگزین، یوروومونی اور بزنس جرنل نیٹ ورک میں مضامین شائع کرتے ہیں.

میری رائے