ورجینیا میں کرایہ داروں کے سیکورٹی جمع کرنے کے حقوق

جبکہ ورجینیا میں زمانے والے مالک حقائق میں منتقل ہونے سے قبل اپنے کرایہ داروں کو ایک سیکورٹی ڈپازٹ ڈالنے کی ضرورت ہوتی ہے، اس کے بعد مخصوص قوانین ہیں جن کے مطابق عمل کرنا ضروری ہے. یہ قواعد شامل ہیں کہ کس طرح مالک مالک جمع کر سکتے ہیں، کس طرح مالک کو جمع کرانے کی ضرورت ہوگی اور کتنے عرصے تک کرایہ دار کے مالک مکان کو منتقل کرنے کے بعد کرایہ دار کی جمع کی واپسی کی ضرورت ہے. ورجینیا میں ایک کرایہ دار کے سیکورٹی ڈپازٹ کے حقوق کے آٹھ بنیادیات سیکھیں.

ورجینیا کے مالک جاں بحق چارج کیسے کرسکتے ہیں؟

ورجینیا کے زمانے کے کرایہ دار قانون کرایہ داروں کی حفاظت کرتا ہے کہ اس حد تک کسی حد تک ملک کے مالک کو سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر جمع کر سکیں. مالکین کو سیکورٹی جمع جمع رقم جمع نہیں کی جا سکتی ہے جو دو ماہ کے کرایہ سے زائد ہے.

کیا ورجینیا میں سیکیورٹی ڈپازٹ کو ذخیرہ کرنے کے لئے موجود ہیں؟

ورجینیا میں تمام سیکورٹی کے ذخائر کو سالانہ شرح پر دلچسپی کا سامنا کرنا پڑتا ہے جو وفاقی ریزرو کی شرح کی شرح سے نیچے جنوری کے مقابلے میں چار پوائنٹس ہے. مالک رہنماؤں کو یہ کرایہ داروں کو یہ دلچسپی ہے کہ وہ 13 مہینے سے زائد رہائش گاہ میں رہ رہے ہیں. یہ دلچسپی کرایہ دار کے اختتام پر اس طرح کے ایک کرایہ دار کی وجہ سے ہو گا.

5 وجوہات جن میں آپ ورجینیا میں ایک کرایہ دار سیکورٹی جمع کر سکتے ہیں

ورجینیا کے ریاست میں زمانے داروں کو مندرجہ ذیل وجوہات کے لئے کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ سے کٹوتی کرنے کا حق ہے:

• غیر مشروع کرایہ
• کرایہ کے لئے دیر سے چارجز
• عمومی پہننے اور ٹائر کے اضافے میں نقصان
• دیگر نقصانات یا چارجز جو لیج کے معاہدے میں معطل ہو چکے ہیں
• ناکامی یوٹیلٹی بلز (مخصوص قوانین افادیت بلوں پر لاگو ہوتے ہیں. برائے مہربانی ورجینیا کوڈ اینٹیٹیٹ 55-248.15 ملاحظہ کریں. 1. مزید تفصیلات کے لۓ.

کرایہ دار کے دوران کٹوتی

اگر مالک کے مالک کرایہ دار کے دوران کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین سے کٹوتی کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو انہیں لازمی طور پر 30 دن کے اندر لکھنا میں لکھاوٹ کو مطلع کرنا ہوگا. 30 دن کے نوٹس کو مسترد کیا جاتا ہے اگر کرایہ دار 30 سے ​​زائد دنوں میں کرایہ دار منتقل ہونے سے کم ہو جائے گا.

سیکورٹی جمع کرنے کی ریکارڈ رکھنے کے لئے زمانے والے افراد کی ضرورت ہے

ورجینیا کے مالک جاں بحق افراد کو تمام کرایہ داروں کے لئے سیکورٹی ڈومین ریکارڈ رکھنا چاہیے. یہ ریکارڈ:

• گزشتہ دو سالوں میں سیکیورٹی ڈپازٹ سے کسی بھی کٹوتی کو شناخت کرنا ضروری ہے.
• معمولی کاروباری گھنٹوں کے دوران کرایہ دار، کرایہ دار کے وکیل یا کرایہ دار کے اختیار شدہ ایجنٹ کے لئے دستیاب ہونا ضروری ہے.

کیا ورجینیا کے کرایہ داروں کو چلنے والی ایک معائنہ کا حق ہے؟

ورجینیا میں کرایہ داروں کو راستے کے باہر معائنے کے دوران موجود ہونے کا حق ہے.

• مالک مالک کو لازمی طور پر لے جانے والے معائنہ پر موجود رہائشی حقائق کے کرایہ دار کو مطلع کرنے کے لئے مناسب کوشش کرنا ضروری ہے.
• اس نوٹیفکیشن کو ایک کرایہ دار کے پانچ دن کے اندر اندر تعمیر کیا جانا چاہئے جو مالک مکان ان کی حرکت سے متعلق نوٹس دے یا جب اس کے مالک کو مالک کو کرایہ دار نوٹس کو خالی کرنے کی اطلاع دی جائے.
• اس کے بعد کرایہ دار اس کے بعد لکھنے میں جواب دینا چاہیے اگر وہ آؤٹ آؤٹ معائنے کے دوران موجود رہیں.
• مالک مالک اس وقت جواب دہندگان کا جواب دینا چاہئے جو ان کے معائنہ کے تاریخ اور وقت کے بارے میں بتاتا ہے.
• معائنہ کرنا ضروری ہے کہ کرایہ دار کی روانگی کی تاریخ سے پہلے تین دن سے زیادہ نہیں.
• اصل معائنہ پر، مالک مالک کو کرایہ دار کو معائنہ کے دوران ملنے والی یونٹ میں نقصانات کی ایک اشیاء کی فہرست کی فہرست دی گئی ہے.

ورجینیا میں ایک کرایہ دار سیکورٹی جمع کرنے کے 45 دن واپس

ورجینیا کی حالت میں، زمانے داروں کو کرایہ دار منتقل کرنے کے 45 دن کے اندر اندر کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرانے اور پٹی ختم کرنا ضروری ہے. مالک مالک یہ جمع کردہ بیان میں شامل ہوسکتا ہے اور اس میں شامل کردہ دلچسپی کے ساتھ ساتھ، اس ڈپازٹ کو واپس لے لیتا ہے.

• سیکیورٹی جمع رقم کی رقم واپسی
• Accrued Interest
• نقصانات کے لئے کٹوتی- نقصان کی قسم اور مرمت کی قیمت

یہ نوٹس مستند شدہ میل کے ذریعہ کرایہ دار کو بھیجا جا سکتا ہے یا یہ مالک مالک کی طرف سے کرایہ دار کو ہاتھ پہنچایا جا سکتا ہے.

اگر نقصان سے سیکورٹی کی رقم کی رقم میں اضافہ ہوتا ہے

اگر نقصان کی رقم سیکیورٹی ڈپازٹ کی رقم سے زیادہ ہے اور نقصانات کو ٹھیکیدار کی طرف سے مقرر کرنے کی ضرورت ہوگی تو، مالک مالک کو اس حقیقت کے 45 دن کے اندر اندر کرایہ دار کو مطلع کرنا ضروری ہے. مالک مالک اس کے نقصانات اور مرمت کی قیمت کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کے لئے ایک اضافی 15 دن ہوگا.

کیا ویسا ورجینیا لینڈلورڈ رینٹل پراپرٹی فروخت کرتا ہے؟

اگر موجودہ زمانے میں ورجینیا میں رینٹل کی جائیداد فروخت ہوتی ہے، تو یہ سیکورٹی ڈومین کو واپس لینے اور کرایہ دار کے لئے کسی بھی دلچسپی کے لۓ نئے جائیداد کے مالکان کی ذمہ داری ہے. رینٹل کی جائیداد خریدنے والے کو یہ یقینی بنانا چاہئے کہ اس سیکورٹی ڈپازٹ کی وصولی کو جائیداد خریدنے کے لئے معاہدے میں شرط کے طور پر شامل کیا جائے.

کیا ہو گا اگر زمینیورڈ ورجینیا کے سیکورٹی ڈپازٹ کے قانون کی پیروی نہیں کرتا ہے؟

ورجینیا کے سیکیورٹی ڈپازٹ قانون کے شرائط کی پیروی کرنے میں ناکامی کرایہ دار ان کی سیکیورٹی ڈپازٹ کی واپسی اور کسی بھی جمع شدہ دلچسپی کے علاوہ نقصانات اور مناسب وکلاء کی فیس کے حقدار ہو سکتا ہے.

ورجینیا کے سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ قانون کیا ہے؟

اگر آپ کو سیکورٹی کی انتظامی قانون کے اصل متن کے لئے تلاش کر رہے ہیں تو وی ورجینیا کی ریاست کو جمع کر کے، براہ مہربانی ورجینیا کوڈ اینٹیٹیٹا 55-248.15 سے مشورہ کریں: 1.