کیلیفورنیا میں کرایہ داروں کے سلامتی جمع جمع حقوق

کیلیفورنیا کے کرایہ داروں کو ان کی سیکیورٹی ڈپازٹ کے حقوق کو سمجھنے کی ضرورت ہے تاکہ وہ فائدہ نہ اٹھائیں. یہ قواعد شامل ہیں کہ کس طرح ملک کے مالک جمع کر سکتے ہیں، اس وجہ سے کہ مالک مالک آپ کی جمعیت برقرار رکھتا ہے اور ملک کے مالک کو منتقل ہونے کے بعد کتنی دیر تک آپ کی حفاظت کی ضرورت ہے. کیلیفورنیا کی ریاست میں آٹھ بنیادی سیکورٹی جمع کرنے کے قوانین یہاں ہیں.

کیلیفورنیا میں سیکورٹی جمع کی حد کیا ہے؟

کیلیفورنیا کے مالکان کے کرایہ دار قانون کا ایک زیادہ سے زیادہ مقررہ مالکان مقرر کرتا ہے کہ کرایہ داروں کو سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر چارج کر سکتا ہے. یہ رقم اس پر منحصر ہو گی کہ رینٹل کی فرنس یا غیر حاضر شدہ ہے.

• غیر محفوظ شدہ یونٹس - کیلیفورنیا میں، اگر آپ اپارٹمنٹ غیر مطمئن نہیں ہیں تو آپ زیادہ سے زیادہ دو ماہ کے کرایہ سے مطالبہ کرسکتے ہیں.
• تیار شدہ یونٹس - اگر اپارٹمنٹ کو بھرا ہوا ہے تو، آپ کو سیکورٹی ڈومین کے طور پر زیادہ سے زیادہ تین ماہ کے کرایہ پر کرایہ دار سے پوچھ سکتے ہیں.

کیلی فورنیا لینڈ لینڈز چارج نہیں کروا سکتے ہیں ناگزیر ذخیرہ؟

نہیں، کیلی فورنیا میں، آپ غیر محفوظ شدہ طور پر سیکورٹی جمع نہیں کر سکتے ہیں.

کرایہ دار کے ذخائر کو ذخیرہ کرنے کے لئے مخصوص قوانین کیا ہیں؟

کیلیفورنیا کے مالک جاں بحق کرایہ دار کے دوران کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کو ذخیرہ کرنے کے ذمہ دار ہیں، لیکن ایسا کرنے کے لئے کوئی مخصوص قواعد موجود نہیں ہیں. مالک مالک کو علیحدہ بینک اکاؤنٹس میں سیکورٹی جمع کرنے کی ضرورت نہیں ہے اور اس سے سیکورٹی ڈپازٹ پر کرایہ دار دلچسپی ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

کیا کرایہ داروں کو رقم کی وصولی کے بعد نوٹس کا حق ہے؟

نہیں. کیلیفورنیا کے قوانین کے تحت، سیکیورٹی ڈپازٹ کی رسید کے بعد مالک مالک کو تحریری نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

5 وجوہات کیلی فورنیا لینڈ لینڈس ایک کرایہ دار کی حفاظت رکھ سکتے ہیں

کیلیفورنیا میں، ایک زمانے والا مالک مندرجہ ذیل وجوہات کے لۓ ایک یا کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ کا ایک حصہ رکھ سکتا ہے.

1. کرایہ کی ادائیگی پر کرایہ غلطی
2. معمول پہننے اور آنسو سے زیادہ اپارٹمنٹ سے نقصان.
3. اس حالت میں یونٹ کو بحال کرنے کے لئے اخراجات کی صفائی کریں جو کرایہ دار کے آغاز میں تھی.
4. کسی بھی مستقبل کے قرضوں کو ادا کرنے کے لئے جو اجرت کے کرایہ دار کے خلاف ورزی کی وجہ سے ہوسکتی ہے.
5. پٹی پر دیگر وقفے

کیلیفورنیا کے مالک مالکان مندرجہ ذیل وجوہات کے لئے جمع سے کٹوتی نہیں کر سکتے ہیں:

• عام لباس پہننے اور آنسو کرنے کے لئے.
• کرایہ دار سے پہلے موجود ہونے والے حالات کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے یونٹ میں منتقل ہو گیا.

کیا کیلیفورنیا کے کرایہ داروں کو چلنے والی ایک معائنہ کا حق ہے؟

جی ہاں. کیلیفورنیا میں زمانے کے مالک معائنہ کے ذریعے چل سکتے ہیں. اس معائنہ کا مقصد یہ ہے کہ مالک مالک کو کسی بھی ممکنہ وجوہات کی نشاندہی کرنے کی اجازت دی جاسکتی ہے کہ وہ سیکورٹی ڈومین کے ایک حصے کو برقرار رکھنے اور حتمی معائنہ سے پہلے مسائل کو ٹھیک کرنے کے لئے کرایہ دار کی اجازت دے سکے. واک کے ذریعے معائنہ انجام دینے کے لئے، مندرجہ ذیل شرائط کو پورا کرنا ضروری ہے:

• مالکان مالک کو مالک کے مالک کے ارادہ کے لۓ کرایہ دار کی حرکت سے پہلے جائیداد کا معائنہ کرنے کے لۓ مناسب وقت کے اندر لکھنا میں کرایہ دار کو مطلع کرنا ضروری ہے.
• کرایہ دار ٹہلنے سے معائنہ کرنے سے اتفاق نہیں کرتا.
• اگر ایک کرایہ دار چلنے والے معائنہ سے اتفاق کرتا ہے، تو اس کا معائنہ کرایہ دار کے اختتام سے دو ہفتوں سے پہلے ہی ہونا چاہئے.
• مالک مالک کو لازمی طور پر معائنہ سے تاریخ اور وقت کے معائنہ سے 48 گھنٹوں کے تحریری نوٹس دینے کی ضرورت ہوتی ہے، جب تک کہ دونوں جماعتیں متفق ہوں، لکھتے ہیں کہ لکھا ہوا نوٹس ضروری نہیں ہے.
• مالک مالک کو کسی بھی اور تمام مرمتوں کی فہرست کے ساتھ کرایہ دار پیش کرنا ہوگا جو حتمی معائنہ سے قبل ہونے کی ضرورت ہے.

کیلیفورنیا میں ایک کرایہ دار سیکورٹی جمع کرنے کے لئے ریورس کرنے کے قواعد

21 دن

کیلیفورنیا کے مالک مالکان کو کرایہ دار کے 21 دن کے اندر اندر کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ واپس کرنا ضروری ہے. اس نوٹس میں اشارہ کردہ ایک بیان کردہ بیان شامل ہونا چاہیے:

1. سیکورٹی ڈپازٹ کی رقم موصول ہوئی ہے.
2. کسی بھی شے سے کٹوتی -
   1. اگر سیکیورٹی ڈپازٹ سے کٹوتیوں کو لے لیا گیا ہے تو، مالک مالک کو ضروری الزامات جو مواد، مزدوروں، کام کرنے کے لئے کسی کو ملازمت کرنے کی لاگت، دکھایا گیا دستاویزات اور رسید فراہم کرنے کے لئے ضروری ہے.
   2. اگر کام ابھی تک مکمل نہیں ہوا ہے تو، مالک مالک کو کام کی لاگت کے مطابق ایک اچھا عقیدہ تخمینہ کم کرنے کی ضرورت ہے.
3. سیکیورٹی ڈپازٹ کی رقم جو کرایہ پر واپس آتی ہے.

کیا کیلیفورنیا لینڈ لینڈ نے رینٹل پراپرٹی فروخت کیا ہے؟

اگر ایک مالک مالک سرمایہ کاری کی جائیداد کو فروخت کرتا ہے تو، مالکان مالک کو کرایہ داروں کی حفاظت کے ذخائر کے لۓ دو اختیارات ہیں:

1. نئے مالک کو سیکورٹی ڈومین منتقل کریں، کسی بھی کٹوتی کو کم کریں .- مالک مالک پھر ذمہ دار ہے:
   1. کرایہ دار کی تحریر میں مطلع کرنا:
      1. نیا مالک کا نام، پتہ اور فون نمبر.
   2. نئے مالک اور کرایہ دار دونوں کو تحریری نوٹس فراہم کرنا:
      1. سیکیورٹی ڈپازٹ کی رقم.
      2. سیکورٹی ڈپازٹ سے لے جانے والے کوئی کٹوتی.
2. کرایہ دار کو سیکورٹی ڈومین واپس لینے کے لۓ، کسی بھی کٹوتی کو کم کریں.- مالک مالک بھی نوکری مالک کو لکھ کر لکھتے ہیں:
   1. سیکورٹی ڈپازٹ کی رقم،
   2. کسی بھی کٹوتی جو لے جایا گیا ہے
   3. مالک مالک کا فیصلہ کرایہ پر کرایہ پر واپس آنے کا فیصلہ ہے.

کیلیفورنیا کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون کیا ہے؟

کیلیفورنیا سیکیورٹی ڈپازٹ قانون کیلیفورنیا سوک کوڈ 1950.5 میں پایا جا سکتا ہے.