Zillow پریمیئر ایجنٹ پروگرام

میں جولائی 2010 پر زلی پریمیئر ایجنٹ کے پروگرام پر دستخط کردیتا ہوں، لہذا میں 10 مہینے تک اس پروگرام میں ٹھیک ہوں جیسے میں لکھتا ہوں. میں اپنے نتائج پر رپورٹ کرنا چاہتا ہوں، اور میں آسانی سے تسلیم کروں گا، جیسا کہ میں ریل اسٹیٹ میں بہت سی چیزیں کرتا ہوں، میرا نتیجہ شاید عام نہیں ہوگا.

اس پروگرام میں شامل ہونے والی سالانہ قیمت میرے لئے $ 468 تھی. میں آج 27 مئی، 2011 کو زیلو سے اپنی رپورٹ سے لے کر لے جانے کے لۓ نتائج دکھاتا ہوں.

• خریدار کا ایجنٹ فہرست کے خیالات: 203،930
• شوکیس اشتھارات: کل مناظر: 94،249
• شوکیس اشتھارات: کل کلکس: 57
• رابطے: 63

میرے اکاؤنٹنگ ریکارڈوں سے، اس پروگرام سے کمیشن میں ڈالر: $ 0.

پھر، آپ کے نتائج بہت سے مختلف ہوسکتے ہیں، خاص طور پر کیونکہ میں چھٹی / ریزورٹ کے علاقے میں ہوں، اور زیلو راستے میں زیادہ میٹروپولیٹن کی ترتیب میں بہتر کام کر سکتا ہے. تاہم، ان لیڈز سے متعلق میرے تجربے کے نوٹ ہیں:

• سب سے پہلے ایک مقامی اٹارنی تھا جو مجھے گھروں کو دیکھنے کے لئے استعمال کرتے تھے، پھر اپنا معاہدہ لکھا. Zillow کی غلطی نہیں، لیکن قابل ذکر.
• کم از کم ایک تہائی رابطوں کے بارے میں میرا ایم ایل ایس علاقے میں نہیں تھا، کیونکہ زیلو نے اپنے اشتھار کو ایک وسیع علاقے میں دکھایا.
• جس میں تین نشستوں کی نمائشیں شروع ہوئی تھیں، اس کے نتیجے میں میرا رابطہ رابطے سے کھڑا ہوا.
• عام طور پر، میرا خیال یہ تھا کہ زیلو رابطوں کی دلچسپی اور سنجیدگی کی سطح کم تھی، سنجیدہ خریداری کے مقابلے میں بہت زیادہ خریداری.
• یقینی طور پر، میں اپنی اپنی ویب سائٹ سے رابطوں سے کہیں زیادہ سنجیدہ ہے، اور انہوں نے مجھے اپنے بلاگ پر براہ راست پایا، جس میں مجھے لگتا ہے کہ کچھ ساکھ بھی شامل ہے.

میرے خریداروں کا بروکرج کاروبار میرے تمام ویب سائٹ سے آتا ہے، اور اس ویب سائٹ کے لئے صرف مارکیٹنگ صرف گوگل پی پی سی (فی کلک ادائیگی) اور عام SEO ہے. میرا بجٹ صرف $ 120 / مہینہ ہے، اور تجربے، اشتھاراتی الفاظ، اور سائٹ کے کام کے ذریعے، میرا اوسط لاگت فی کلک مسلسل مسلسل گر گیا ہے، اب تقریبا $ 0.75 / اوسط پر کلک کریں. ان نمبروں کا استعمال کرتے ہوئے، اس کا مطلب یہ ہے کہ میں ایک سال (160 / ماہ) میں تقریبا 1،920 کلکس کے لئے ادا کرتا ہوں $ 0.75 ہر ایک.

اگر میں نے اپنے $ 468 پی پی سی پر خرچ کیا تھا، تو اس کے نتیجے میں تقریبا 624 کلکس، یا ایک اضافی 50 کلکس / مہینے کے ارد گرد ہو گا. یہ 32.5 فیصد اضافہ ہے. میں اپنی آمدنی میں اضافہ کے قریب کچھ توقع کروں گا، لیکن 20 فیصد، 10٪، 5٪، یا 1٪ تک، یہ صفر سے کہیں زیادہ پیسہ ہوگا.

** اپ ڈیٹ 2016: میں نے اپنے بجٹ بعد میں ایڈورڈز کے لئے $ 150 / ماہ تک بڑھایا. میں تقریبا $ 0.78 ڈالر کی قیمتوں کا تعین کر رہا تھا، جس کا مطلب یہ ہے کہ فی مہینہ سائٹ میں تقریبا 200 کلکس مل رہا تھا.

پھر، آپ کے نتائج بہت بہتر ہوسکتے ہیں، اور شاید اگر آپ لیڈز کام کریں گے. میں نے جلدی جواب دیا، عام طور پر ایک گھنٹہ کے اندر ان کے ای میل انکوائریوں تک، اور زیادہ سے زیادہ ای میل تھے، لیکن بہت سے فون نمبر بھی دیں اور انہیں فون کرنے کے لئے کہا، جس میں میں نے ان تک ای میل نہیں کیا جب تک کہ میں نے ان معلومات کو جو چاہیں ان کو ای میل کیا اور کم از کم کچھ جواب موصول ہوا پیچھے. زلی سے میرے سیل فون تک بھی براہ راست فون کال موجود تھے، لیکن زیادہ سے زیادہ سوالات جو مجھے ان کی تفصیلی لسٹنگ کی معلومات کو ای میل کرنے کی ضرورت ہے یا یہ بتائیں کہ وہ گھر جو میرے بارے میں پوچھ رہے تھے اپنے پریکٹس کے علاقے سے باہر تھے.

لیکن، زیادہ کوششوں نے ایک سودا تیار کیا ہے.

تاہم، یہ واضح ہے کہ Google پی پی سی پر میرا ROI بہت زیادہ بہتر ہے، لہذا جہاں میرا پیسہ آگے بڑھ جائے گا. میں تجدید کے بجائے زلیوا کی ادائیگی کے بجائے اپنے ماہانہ گوگل بجٹ میں اضافہ کروں گا.

**اپ ڈیٹ:میں اس آرٹیکل کو اپ ڈیٹ کرنا چاہتا ہوں، لیکن اس وجہ سے کہ میں نے اپنی رائے کو تبدیل کر دیا ہے. یہ صرف وہی ہے جو کسی کو اس سال پڑھنے کے بعد پڑتا ہے، جیسا کہ 2010 میں میرا زیلو کا تجزیہ تھا، یہ سمجھ سکتا تھا کہ میں نے زیلو اور گوگل ایڈورڈز کے رشتہ دار قدر کے بارے میں اپنا خیال تبدیل کر دیا ہے. اس کے علاوہ وہاں سے زیادہ سائٹس موجود ہیں جو اسی طرح کی لیڈز اور فروخت کے مواقع پیش کرتے ہیں، لہذا یہ دوبارہ دیکھنے کا ایک اچھا وقت ہے.

میں اب تک گوگل ایڈورڈز کی قیادت میں بہت زیادہ مؤثر ثابت کرتا ہوں، لیکن اگر آپ کی ویب سائٹ کلکس پر سرمایہ کاری کرنے کے لئے تیار ہے تو آپ مناسب اشتہار کے الفاظ کے ساتھ ملیں گے. اب Zillow اب بھی بڑا ہے، اور مجھے اس بات کا یقین ہے کہ سائٹ پر مارکیٹنگ کے مواقع بہت زیادہ مہنگے ہو جائیں گے. میں اب بھی نہیں دیکھتا کہ کس طرح کی لیڈز کی کیفیت میری سائٹ کے لئے اپنے مزید مقامی ایڈورڈز اشتہارات سے مل سکتی ہے. انہوں نے رئیل اسٹیٹ کے تلاشے کو اپنی سائٹ پر لایا جو میری مارکیٹ کے علاقے میں جائیداد کی تلاش کر رہا تھا یا فہرست میں لگ رہا تھا.

یہ Zillow اشتہارات کے مقابلے میں زیادہ براہ راست اور توجہ مرکوز ہے.