اپنے گھر کی فہرست کرنے کے لئے ایک ایجنٹ کے لۓ تیار ہو جاؤ

زیادہ تر لوگ یہ سمجھتے ہیں کہ وہ اپنے گھر فروخت کرنے کے لئے ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ حاصل کریں گے. لیکن وہ جو کچھ بھی نہیں سمجھتے وہ یہ ہے کہ انہیں فروخت کرنے والے ریل اسٹیٹ ایجنٹ حاصل کرنے کی ضرورت ہے پر ان کے گھر جی ہاں، یہ ایک اچھا پہلا تاثر بنانے کے لئے آپ پر ہے. چاہے یہ بنیادوں پر بات چیت کر رہی ہے، داخلہ کیمرے یا تیار کرنے یا آپ کے لئے دو جگہ کام کرنے کے لئے ایک جگہ کا تعین کرنا، چاہے یہ چالیں آپ کی جائیداد کو ٹپ سب سے اوپر حالت میں، ایک ایجنٹ کے لئے تیار کرنے کے لئے تیار ہونا چاہئے.

اپیل پر پابندی بنائیں

زمین کی تزئین کو صاف کرو. آپ کے پاس ممکنہ منصوبوں ہوسکتے ہیں جو آپ کے معنی رکھتے ہیں، اس کے ارد گرد ہونے کے لۓ، لیکن اس کا وقت نہیں ہے. اب آپ کو وقت بنانا ہوگا. یہاں ننگی بنیادی باتیں ہیں:

• ونڈوز کے سامنے ٹرم درخت اور جھاڑیوں (آپ گھر دیکھ سکتے ہیں؟).
• جھاڑو، ریل، اور باغ کے بستروں میں.
• درختوں سے مردہ شاخیں کاٹ
• سوپ اور صاف پانی اور ڈرائیو.
• گیراج میں پارک یا گلی کے نیچے - ڈرائیو میں یا گھر کے سامنے نہیں.
• ردی کی ٹوکری کے کین کو ہٹا دیں
• گیراج کے دروازے کو بند کرو.
• اچھی طرح سے سامنے کے دروازے کے قریب کووبیاں اور گندگی ختم.

بونس پوائنٹس: رنگ کو شامل کرنے کے سامنے سامنے کے دروازے کے قریب پھولوں کے کچھ برتن مقرر کریں.

اب، جب آپ کے گھر کے سامنے پہنچے تو، آپ کا ایجنٹ محسوس کرے گا کہ اگرچہ وہ توقع کی جاتی تھی اور آپ بیچنے کے لئے تیار ہیں. ویسے، ایک ایجنٹ شیڈول کرنے کا بہترین وقت آپ کے گھر کی فہرست میں آنے کے لۓ آتا ہے، اس کے بعد آپ کے لین کو ملنے کے بعد ٹھیک ہے.

اگر آپ ایسا نہیں کرتے تو آپ کا ایجنٹ آپ کے بارے میں کچھ بھی نہیں کہہ سکتا، لیکن یہ محسوس کیا جائے گا. آپ کا نمائندہ یہ سوچ سکتا ہے کہ جب آپ اصل میں کرتے ہیں تو آپ واقعی پرواہ نہیں کرتے ہیں. یاد رکھیں، اگر آپ کی پرواہ نہیں ہے تو، آپ کے ایجنٹ کی دیکھ بھال کرنے کا امکان کم ہے، اور جب یہ آپ کے گھر کی فہرست میں آتا ہے تو دکھائے گا. آپ چاہتے ہیں کہ آپ اپنے ایجنٹ کو دیکھ بھال کریں.

گھر کے اندر

آپ کے گھر صاف ہونا چاہئے، یقینا، لیکن صاف کرنے کا ہر شخص مختلف ہے. اپنے ایجنٹ کو سنک میں برتنوں پر تولیہ ڈالنے کے لئے مجبور نہ کرو، فرش سے پالتو جانوروں کے برتن اٹھاؤ یا اپنے بستروں کو بناؤ. اپنے گھر ایجنٹ تیار کرنے کیلئے اپنی کم از کم ضروریات یہاں ہیں:

• باورچی خانے سے متعلق کاؤنٹروں کو صاف کریں.
• ریفریجریٹر میگیٹس، کڑھائیوں، آپ کے بچوں کے آرٹ ورک وغیرہ سے ہٹا دیں.
• دیواروں پر تمام ذاتی تصاویر اور تصاویر رکھو.
• بستر بنا.
• فرش ویکیوم اور جھاڑو

بونس پوائنٹس: کپڑے، کھلونے، اور فرش سے دوسرے چیزوں کو اٹھاؤ اور ان کو نظر سے باہر نکال دیں، جتنے صاف ہو سکے.

تقریبا ہر گھر سے بہتر فرنیچر ہٹا دیا گیا ہے. شاید آپ اپنے فرنیچر کو اسٹوریج میں منتقل کرنے کے بارے میں غور کرنا چاہتے ہیں، خاص طور پر اگر یہ راستہ بند کردیں. آپ گیراج میں اشیاء بھی ذخیرہ کرسکتے ہیں. اگر آپ کے پاس بہت زیادہ چیزیں ہیں یا پیکنگ کے بیچ میں ہیں، تو آپ کے تمام اضافی اشیاء کو ایک کمرے میں ذخیرہ کرنے کی کوشش کرنا. اس ایجنٹ کے بعد اس کمرے کی تصاویر لینے سے بچنے کے لۓ جب آپ اپنے گھر کی فہرست میں آتے ہیں.

ایجنٹ شیڈول نہ کریں جس دن آپ آگے بڑھ رہے ہو. بکس اور موٹرز سے بھرے ہوئے کمرے دروازے کے باہر سوفوں کو کاٹنے کے لئے ایک اچھا کام کرنے کے ماحول کے لئے نہیں بنا.

ایک کام زون تشکیل دیں

جبکہ زیادہ تر ایجنٹوں کی گاڑی کی چھت پر ایک لسٹنگ معاہدے پر دستخط کرنے پر خوشی ہے، کھانے کی میز کی میز پر بیٹھ کر زیادہ خوشگوار اور آرام دہ اور پرسکون ہے. اگر آپ کے کھانے کے کمرے نہیں ہے تو اسے پسینہ نہ کریں. صرف ایک غیر جانبدار، کم ذاتی، اور پرسکون، خاموش جگہ تلاش کریں جہاں آپ بات کر سکتے ہیں، کاغذ کا کام پڑھیں اور امن میں منصوبوں کو تشکیل دیں. اگر آپ آگے چلنے والے باقاعدگی سے چہرے کے اجلاسوں کی منصوبہ بندی کرتے ہیں تو، اس علاقے کو پورا کرنے کے لئے آپ کے لئے نامزد مقام.

کچھ ایجنٹ کاغذی طور پر جانے کی ترجیح دیتے ہیں: وہ دستاویزیوں کے دستاویزات یا لنکس کو ای میل کریں اور ڈیجیٹل اشارے سروس استعمال کریں. لیکن اگر آپ کا ایجنٹ کسی شخص میں کاغذی کام لاتا ہے (یا اگر آپ اسے پسند کرتے ہیں)، تو یہاں کچھ تجاویز ہیں:

• فوکس یہ پرواز پر کچھ نہیں ہے. رکاوٹوں کو برداشت نہ کرو، ایک چال چلنا، یا کال، ای میل، یا متن کا جواب دینا.
• اگر آپ کسی فارم کو نہیں سمجھے تو، اپنے ایجنٹ سے آپ کو اس کی وضاحت کرنے سے پوچھ لیں. کبھی سوال پوچھنا مت ڈرنا؛ دوسری صورت میں، غلط فہمی اور بے اعتمادی سڑک کو ترقی دے سکتی ہے. اگر آپ کو محسوس نہیں ہوتا کہ ایجنٹ ایک سوال کا جواب دے سکتا ہے یا مناسب طور پر شرائط کی وضاحت کرتا ہے، ایجنٹ کو اجرت نہیں لیتا ہے.
• اپنے ایجنٹ کو پیش کریں (غیر الکولیول) پینے کے لئے، اور اپنے آپ کو شیشہ یا کپ بھی ڈالیں: یہ آپ کو حل کرنے اور کالج کا ماحول قائم کرنے میں مدد کرسکتا ہے.
• آپ ہر چیز کا ایک کاپی پوچھیں.

اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے پاس تمام ایجنٹ کی رابطہ کی معلومات موجود ہے. اس میں کاروباری کارڈ شامل ہیں - بہت سے کاروبار کارڈ.

اگر ایجنٹ نے یارڈ میں "فروخت کے لئے" نشان ڈالنے کا ارادہ رکھتا ہے تو، پاسپورڈ یا خریدار کے ایجنٹوں کو دروازے پر روکنے اور دستکنے کے لئے آزمائش کی جا سکتی ہے. اپنے گھر میں اجنبیوں کو مت چھوڑیں. اگر کوئی آپ کے دروازے پر رکھتا ہے، تو اس شخص کو کاروباری کارڈوں میں سے ایک کو دے دو اور اس شخص کو اپنے ایجنٹ کو بلاؤ. اب جب تم نے اپنے گھر کو پکارا ہے، تو ان کو فروخت کرو.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.