گھر خریدنے کے لئے تیار ہو جاؤ

اس ہفتے کے آخر میں چیلنج ایک گھر خریدنے کی تیاری کر رہا ہے. اس سال بہت سی وجوہات موجود ہیں کہ آپ اس سال گھر خریدنے کے لئے تیار نہیں ہوسکتے ہیں، لیکن اس اختیار پر غور کرنے اور گھر خریدنے کے لئے تیار کرنے کے لئے اقدامات کرنا ضروری ہے. آپ کو کسی گھر خریدنے میں دباؤ محسوس نہیں کرنا چاہئے، اس کے بجائے آپ کو انتظار کرنا ہوگا جب تک آپ تیار ہو. اب منصوبہ بندی اور بچت اس وقت آپ کو گھر خریدنے کے لئے آسان بنائے گا جب وقت آتا ہے.

01 کیا آپ تیار ہیں؟

سب سے پہلے آپ کو یہ معلوم کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ گھر خریدنے کے لئے تیار ہیں. یہ معلوم کرنا مشکل ہوسکتا ہے کہ آپ کو کرایہ یا خریدنا چاہئے. عام طور پر آپ کو ایک گھر نہیں خریدنا چاہئے جب تک کہ آپ علاقے میں کم از کم تین سال تک منصوبہ بندی نہ کریں. اگر آپ کرایہ نہیں کر رہے تھے اس سے کہیں زیادہ بڑے ہٹ لگیں گے. غور کرنے کی ایک اور چیز یہ ہے کہ آپ گھر خریدنے کے لئے مالی طور پر تیار ہیں یا نہیں. جب آپ کسی گھر خریدتے ہیں تو آپ صرف ایک رہن یا گھر کی ادائیگی پر لے جاتے ہیں، لیکن آپ اس گھر کی تمام مرمتوں کے لئے ذمہ دار بن جاتے ہیں. گھر کی مرمت اور دیکھ بھال بہت مہنگا ہوسکتی ہے اور آپ کو گھر خریدنے سے پہلے آپ کو ایک اچھا سائز ہنگامی فنڈ ہونا چاہئے. غیر متوقع اخراجات کی منصوبہ بندی کریں اور بجٹ تیار کریں اور اس کے ساتھ رہیں، لہذا آپ اپنے گھر کو کھونے کے امکانات کا سامنا نہیں کریں گے.

02 گھر کا کیا قسم خریدنا چاہئے؟

جب آپ خریدنے کے لئے تیار ہیں تو، آپ کے پاس بہت مختلف اختیارات ہوسکتے ہیں. اگر آپ واحد ہیں تو یہ کونڈو یا ایک شہر کے گھر خریدنے کے لئے زیادہ معقول ہوسکتا ہے جس میں کم دیکھ بھال ہو یا آپ ایسے جگہ چاہتے ہیں جہاں آپ کمرے روم میں رہ سکتے ہیں. اگر آپ کے پاس ایک چھوٹا سا خاندان ہے تو آپ ایک ستارہ گھر پر دیکھ رہے ہو، لیکن آپ کو اس علاقے میں اسکولوں جیسے چیزوں پر بھی غور کرنا چاہئے. آپ کو ایک پرانے گھر پر بھی غور کیا جا رہا ہے جو آپ کو بحال کرنے کی منصوبہ بندی کرتی ہے. آپ ایسے اختیار کا انتخاب کرنا چاہتے ہیں جو آپ کو ایک خاندان کے طور پر تھوڑا سا بڑھانے کی اجازت دیتا ہے. اگر آپ اکیلے ہوتے ہیں تو آپ یقینی طور پر اس علاقے کا انتخاب کرنا چاہتے ہیں کہ اگر آپ بالآخر بچے تھے تو آپ آرام دہ رہیں گے.

03 آپ کے لئے رہسی کا کیا قسم ہے؟

تیسرے آپ کو مختلف قسم کے گرافکس پر غور کرنا چاہئے جو دستیاب ہیں. آپ کو ایک مقررہ شرح رہن کا انتخاب کرنا چاہئے، نہ سایڈست شرح رہن. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کے گھر کی ادائیگی اسی میں رہیں گی. اضافی طور پر آپ کو کم سے کم مدت کے ساتھ جانا چاہئے کہ آپ برداشت کر سکتے ہیں. 15 سالہ قرض سودے پر پیسہ بچاتا ہے اور ادائیگی 30 سالہ قرض سے کہیں زیادہ نہیں ہے.

04 میں ایک گھر خریدنے کے لئے کس طرح تیار کر سکتا ہوں؟

چوتھا اگر آپ اس سال گھر خریدنے کے لئے تیار نہیں ہیں، تو آپ کو وہاں جانے کے لئے کیا ضرورت ہے؟ ایک منصوبہ بناؤ جو آپ کو ایک گھر خریدنے کے لئے تیار کرے گا. اس منصوبے میں آپ کے پاس کسی بھی قرض سے باہر نکلنا، ایک ہنگامی فنڈ کو بچانے میں شامل ہوسکتا ہے، اگر آپ کے پاس ادائیگی کرنا مشکل وقت ہے، اور آپ کے گھر کے نیچے ادائیگی. اکثر لوگ تیار ہونے سے پہلے گھر خریدنے کی غلطی کرتے ہیں. اگر آپ کے گھر کی قیمت مستقبل میں کم ہوتی ہے تو نیچے کی ادائیگی آپ کو اپنے رہنما پر پانی کے اندر جانے کے لۓ روک دے گی. بدترین صورت میں آپ گھر کو کھو سکتے ہیں، یا آپ اس سے نفرت شروع کر سکتے ہیں، کیونکہ یہ آپ کو کیا کرسکتا ہے محدود ہے. اس بات کا یقین رکھو کہ آپ اپنے فیصلے سے پہلے کسی گھر خریدنے کے لئے خریدنے یا انتظار کرنے کے لئے ان وجوہات کا جائزہ لیں.