اوگراون کی سیکیورٹی ڈیپارٹمنٹ قانون کی بنیادیات

ایک سیکورٹی ڈپازٹ رقم کے مالک کے ساتھ رکھی گئی ہے جس میں کسی بھی ممکنہ نقصان کو رینٹل یونٹ یا کرایہ کی ادائیگیوں میں گزر جانے کے نقصانات کا سامنا کرنا پڑتا ہے. اوگرا میں کچھ منفرد سیکورٹی جمع کرنے والے قواعد موجود ہیں. ڈپازٹس قانونی طور پر یہاں پر ضرورت نہیں ہیں، لیکن وہ اجازت دے رہے ہیں، اور قوانین کو کچھ دوسرے لچکدار بھی پیش کرتے ہیں.

کیا اوریگون میں سیکورٹی ڈپازٹ کی حد ہے؟

زیادہ سے زیادہ رقم کے طور پر کسی بھی حد تک کوئی حد نہیں ہے، مالک مالک ایک سیکورٹی ڈومین کے طور پر کرایہ دار چارج کرسکتا ہے، لیکن مالک مالک کے لئے یہ عام ہے کہ کرایہ دار سے دو سے دو مہینے کرایہ دار ہو. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.

لینڈ لینڈز عام طور پر کرایہ دار کے پہلے سال کے دوران سیکیورٹی ڈومین کی رقم نہیں بدل سکتی، لیکن وہ اس وقت کے بعد اس میں اضافہ کرسکتے ہیں. ایک استثناء موجود ہے اگر مالک اور کرایہ دار کسی وجہ سے پہلے رینٹل معاہدے میں ترمیم کرنے پر متفق ہو تو اس وجہ سے ایک اضافی ڈپازٹ کی ضرورت ہو گی. یہ معاملہ ہو سکتا ہے اگر کرایہ دار ایک پالتو جانور حاصل کرے، اگرچہ کوئی جانور نہیں.

جب ایک سال سے زائد عرصے تک رہائش پذیر رہیں گے تو، زمانے داروں کو کسی اضافی ڈپازٹ کو ادا کرنے کے لئے کم از کم تین ماہ کرایہ داروں کو دینا ضروری ہے.

آپ کو سیکورٹی جمع کہاں رکھنا ضروری ہے؟

اوگرا کے پاس کوئی خاص ضرورت نہیں ہے کہ کس طرح مالک مالک کو سیکورٹی جمع کرانے کے لۓ رہیں. یہ لازمی نہیں ہے کہ ڈپازٹ ایک علیحدہ بینک اکاؤنٹ میں رکھا جائے، اور نہ ہی اسے دلچسپی جمع کرنا پڑتی ہے.

کیا تحریری نوٹس وصول کرنے کے بعد ضروری ہے؟

سیکورٹی ڈومین جمع کرنے کے بعد ایک اوریگون لینڈڈورڈ نے اپنے کرایہ دار کو تحریر رسید کے ساتھ فراہم کرنے کی ضرورت ہے. سیکورٹی ڈپازٹ کی رقم کو اضافی طور پر لیز کے معاہدے میں بیان کیا جانا چاہئے.

زمانے داروں کو کسی بھی رقم کو قبول نہیں کر سکتے ہیں جب تک کہ وہ کرایہ داروں نے تمام فیس، جمع، اور رینٹل کی ادائیگی کی وجہ سے تحریری اکاونٹنگ کے ساتھ فراہم نہیں کی ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.

مالک مالک کہاں سے سیکورٹی جمع کر سکتا ہے؟

اورریگن میں زمانے والے افراد کو کرایہ داروں کو سیکورٹی ڈپازٹ کے چند حصوں کے لۓ چند وجوہات کی بناء پر برقرار رکھا جا سکتا ہے، بشمول ناپسندیدہ کرایہ، عام لباس اور آنسو سے زیادہ نقصان، اور اجرت کے معاہدے کے دیگر خلاف ورزی.

ایک مالک مالک بھی نقصانات کا احاطہ کرنے کے لئے ایک سیکورٹی ڈپازٹ سے کماتے ہیں کیونکہ وہ اس یونٹ کو کرانے کے قابل نہیں ہوسکتی جب تک کہ مرمت یا صفائی تک نہ ہو. قالین کی صفائی اس شق میں شامل کی جاسکتی ہے، لیکن صرف اس صورت میں جب ایک مشین کی طرف سے صفائی کی جاتی تھی تو خاص طور پر قالین صاف کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا اور قالینٹ یونٹ میں منتقل ہونے سے قبل صاف کیا گیا تھا.

رینٹل معاہدے کو خاص طور پر یہ بتانا ضروری ہے کہ سیکورٹی ڈپازٹ سے کٹوتیوں کو لے جایا جا سکتا ہے.

کیا وریگن کے ذریعے معائنہ کرنے کی ضرورت ہوتی ہے؟

کوئی مخصوص حکمرانی نہیں کہتا ہے کہ اوگراون کے مالک مالکان کو کرایہ سے معائنہ کرنے سے قبل کرایہ دار منتقل کرنے سے پہلے انجام دینا ہوگا، لیکن کرایہ داروں کو ایک درخواست کرنے کا حق ہے. وہ تیسری پارٹی کو بھی لے سکتے ہیں جو اس یونٹ میں رہائش پذیر نہیں ہیں جو اس کے علاوہ احاطہ کی حالت کی گواہی دے سکتی ہے.

لکھنا میں رہائش گاہ کی حالت کو ریکارڈ کرنے کے لئے مشورہ دیا جاتا ہے اور دونوں ملکیت اور کرایہ دار دستاویز پر دستخط کرتے ہیں.

جب آپ ایک کرایہ دار سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ واپس آنا چاہیں گے؟

اوریگون زمانے والوں کو سیکیورٹی ڈپازٹ کا حصہ واپس کرنا ضروری ہے جو کرایہ دار کے 31 دن کے اندر اندر ہوا ہے. سیکیورٹی ڈپازٹ براہ راست کرایہ دار کو مالکیت کی طرف سے پہنچایا جانا چاہئے، یا مالک مالک پہلی کلاس میل کے ذریعہ کرایہ دار کے آخری نام سے پتہ چلتا ہے.

ڈپازٹ کے ساتھ ایک تحریری بیان کے ساتھ ہونا چاہیے جس کا ذکر کیا گیا ہے کہ کٹوتیوں کو کیا لیا گیا ہے اور ہر کٹوتی کا سبب ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں.

کیا اثاثہ فروخت کرتا ہے تو کیا ہوتا ہے؟

اگر آپ اپنی جائیداد یا جائیداد کو بیچتے ہیں تو آپ تمام کرایہ داروں کو واپس آنے کے لۓ ذمہ دار ہیں. آپ کو ایسے نئے جائیداد کے مالک کو خبردار کرنا چاہئے جو آپ نے ایسا کیا ہے.

آپ نئے مالک کو تمام سلامتی کے ذخائر کو منتقل کرنے کا بھی انتخاب کرسکتے ہیں. آپ کو اس معاملے میں نئے مالک کے نام اور ایڈریس کے تمام کرایہ داروں کو اور اس کی رقم منتقل کردی گئی ہے. سیکیورٹی کے ذخائر کی یہ منتقلی عام طور پر ہوتی ہے جب ملکیت کو ملکیت میں تبدیل کر دیا گیا ہے کے بعد کرایہ داروں کو ان کے اصل لیز کے معاہدے کے شرائط کی طرف سے بھی پابند ہے.