الینوس 'سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ قانون کی 6 بنیادیات

ایلیینوس کے ریاست میں تمام زمانے داروں اور کرایہ داروں کو ریاست میں مالک ملک کے کرایہ دار قوانین سے واقف ہونا چاہئے. ایک مخصوص علاقے کو سمجھنے کے لئے سیکورٹی جمع کرنے کے لئے ہدایات شامل ہیں. ایلیینوس میں سلامتی کے ذخائر کے بارے میں چھ بنیادی اصول ہیں.

6 بنیادیات سوالات الیگزینڈر میں سلامتی کے ذخائر کے بارے میں سوالات:

1. سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ کی حد - کوئی بھی نہیں
2. ذخیرہ اسٹوریج 25 یونٹس کے تحت: کوئی ضرورت نہیں. 25 سے زائد یونٹس: دلچسپی کا حساب دینا
3. لکھا ہوا نوٹس - ضرورت نہیں ہے
4. ذخیرہ رکھنا ناپسندیدہ کرایہ، نقصان، یوٹیلٹی بل، صفائی کی اخراجات، دیگر لییز برش
5. واپسی جمع - کٹوتیوں کے 30 دن، 45 دن نہیں کٹوتی اگر
6. پراپرٹی کے حقوق نئے مالکان کو جمع کرنا ضروری ہے

1. ایمبولینس سیکورٹی جمع کی حد

ایبولینو کی ریاست زیادہ سے زیادہ رقم پر حد مقرر نہیں کرتا ہے جس میں مالک مالک ایک کرایہ دار سے سیکورٹی ڈومین کے طور پر جمع کر سکتا ہے.

2. ایلیینوس میں جمع کرنے کے ذخائر کے قوانین

25 یونٹس سے کم کے ساتھ زمانے والے افراد:

25 یونٹس سے زائد کمائی والے الیگزینی زمانے والے افراد کو اس کے قبضے میں رہائش پذیر ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کو ذخیرہ کرنے کے لئے کسی بھی مخصوص قوانین کی پیروی نہیں ہوتی.

زمانے داروں کے ساتھ 25 یونٹس یا اس سے زیادہ:

الیگزینی مالک رہنما جو 25 رینٹل یونٹ یا اس سے زیادہ ہیں اس کے سیکورٹی ڈومین پر کرایہ داروں کی دلچسپی ادا کرنا لازمی ہے، اگر مندرجہ ذیل دو معیارات ملیں.

1. 25 رینٹل یونٹس ایک عمارت یا پیچیدہ میں واقع ہیں.
2. مالک مالکان چھ ماہ سے زائد عرصے تک کرایہ دار سیکورٹی ڈومین رکھتی ہیں.

دلچسپی مندرجہ ذیل قواعد کے مطابق ادا کرنا ضروری ہے:

• یہ سود کی شرح الیگزینڈر میں سب سے بڑا تجارتی بینک کی طرف سے کم سے کم ڈومین بچت اکاؤنٹس پر ادا کردہ سود کی شرح کے برابر ہونا ضروری ہے.
• حاصل کردہ دلچسپی کو ہر 12 ماہ کے اجرت کے اختتام کے اختتام کے 30 دن کے اندر کرایہ دار کو ادا کرنا ضروری ہے. مالک مالک یہ کرایہ دار ادا کر سکتا ہے یا اس سے کرایہ دار کے اگلے مہینے کی کرایہ پر اس کی کریڈٹ کر سکتا ہے.
• ایک مالک مالک کو اس کے لئے کرایہ دار ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے اگر کرایہ دار اپنی اجرت پر طے شدہ ہو.

اس قانون کی تعمیل کرنے میں ناکام ہو سکتا ہے اس کے نتیجے میں مالک مکان میں کرایہ دار اپنی پوری سیکیورٹی ڈپازٹ، قابل اطلاق عدالت کے اخراجات اور وکیل کی فیس ادا کرے.

3. کیا تحریر نوٹس لازمی ہے کہ الیگزینڈر میں سیکورٹی جمع کرنے کے بعد؟

امیونس میں سیکورٹی ڈپازٹ کی وصولی کے بعد ایک مالک مالک کو تحریری نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

4. الائینسس لینڈ لینڈس ایک کرایہ دار سیکورٹی جمع کر سکتے ہیں کی وجہ سے

ایبولینو میں، آپ کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین کے تمام یا ایک حصے کو رکھنے کے قابل ہوسکتے ہیں:

• نام نہاد کرایہ
• معمول پہننے اور آنسو سے زائد نقصان.
• اجرت کی خلاف ورزی سے منسلک اضافی اخراجات.
• یوٹیلٹی بل نے کرایہ دار ادا نہیں کیا ہے.
• اگر کرایہ دار نے ایسا نہیں کیا تو جائیداد کو صاف کرنے کے اخراجات.

5. ایلیینوس میں ایک کرایہ دار سیکورٹی جمع کرانے

ایلیینوس کی حالت میں پانچ یا اس سے زیادہ یونٹس کا مالک جو زمانے داروں کو کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کے لۓ دو اختیارات ہیں:

1. 30 دن- اگر مالک مالک ایک کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ سے کٹوتی کرنے پر منصوبہ رکھتا ہے تو، مالک مالک اس تاریخ سے 30 دن ہے جب کرایہ دار ایسا کرنے کے لئے نکالا. کرایہ دار کے 30 دنوں کے اندر اندر، مالک مالک کو میل یا ذاتی ترسیل کے ذریعے کرایہ دار تحریر نوٹس دینا چاہئے، ان کے نزدیک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کے ایک حصہ کو برقرار رکھنا.
   1. یہ نوٹس لازمی ہے:
      • کٹوتیوں کا ایک بیان کردہ بیان.
2. نقصان کو ٹھیک کرنے کے لئے اصل یا تخمینہ قیمت.
3. کسی بھی رسید یا رسید کی کاپیاں.
   1. -اگر کام ابھی تک مکمل نہیں ہوا ہے اور اندازہ لگایا گیا ہے کہ تخمینہ لکھے گئے لکھے ہوئے نوٹس کو جمع کرانے کے بعد 30 دن کے اندر اضافی کام کی اصل لاگت کی وصولی کی ایک نقل کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کے بعد اضافی 30 دن ہے.
4. 45 دن اگر مالک مکان مکمل طور پر کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ واپس لینے کا ارادہ رکھتا ہے تو، ان کی تاریخ سے 45 دن کے دوران کرایہ دار اس یونٹ کو ایسا کرنے کے لئے چھٹکارا کرتے ہیں. لکھا ہوا نوٹس کے ساتھ ایک کرایہ دار کی فراہمی کرنے کی کوئی ضرورت نہیں ہے اگر مالک مالک مکمل طور پر سیکورٹی ڈومین واپس آ رہا ہے.

اگر عدالت معلوم ہوتا ہے کہ ایک مالک دار ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کی واپسی کے لئے مندرجہ بالا طریقہ کار کی پیروی نہیں کرتا ہے تو، مالک مالک اپنی کرایہ دار کو اپنی سیکورٹی ڈپازٹ دوپہر کے علاوہ دوپہر قابل اطلاق عدالت کے اخراجات اور وکیل فیس ادا کرسکتا ہے.

6. فروخت کے دوران سلامتی کے ذخائر منتقلی

اگر جائیداد ملکیت میں تبدیلی کرتی ہے، اس صورت میں اس کے علاوہ ملکیت کسی پارٹی کو منتقل کردی گئی ہے جو جائیداد پر جھوٹ ہے، مالک مالک ہر سیکورٹی کے ذخائر کو منتقل کرنے کے لئے ذمہ دار ہے اور نیا مالک کے کسی بھی مفاد میں دلچسپی ہے.

نیا مالک لازمی ہے:

سیکورٹی جمع کرنے کے 21 دنوں کے اندر اندر، کسی بھی کرایہ دار یونٹ کے "بنیادی داخلہ" پر نوٹس شائع کرنے کے لئے جس نے ان کو سیکورٹی ڈومین حاصل کیا ہے، کرایہ دار کو مطلع کیا ہے کہ اب وہ کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ اور کسی جمع کردہ دلچسپی کے مالک ہیں.

ایبولینو کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون کیا ہے؟

ایلیینوس ریاست میں سیکورٹی ڈپازٹ قانون 735 آئی ایل سی 5 / 9-201 سے 321 اور 765 ILCS 705 سے 715 میں پایا جاسکتا ہے. ان قوانین کے حصول عام طور پر سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ ریٹٹ ایکٹ (765 ILCS 710) اور سیکیورٹی ڈیپارٹمنٹ دلچسپی ایکٹ (765 ILCS 715).