کولوراڈو کے سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ قانون کے 9 بنیادی اصول

کولوراڈو کی ریاست اس کے مالک رہنماؤں اور کرایہ داروں کو اس کے مجسمے کے مالک رہائشی کرایہ دار قانون کے ساتھ حفاظت کرتی ہے. اس قانون میں شامل سیکورٹی کے ذخائر کے لئے بنیادی اصول ہیں. کولوراڈو میں سلامتی کے ذخائر کے بارے میں نو اکثر پوچھے جانے والے سوالات ہیں.

کولوراڈو میں سلامتی کے ذخائر کے بارے میں 9 بنیادی سوالات:

1. حد کوئی بھی نہیں
2. غیر مقفل جمع اجازت نہیں ہے
3. ذخیرہ اسٹوریج کوئی ضرورت نہیں
4. تحریری نوٹس رسید کے بعد ضرورت نہیں ہے
5. کٹوتی- نقصان، ناپسندیدہ کرایہ، مرمت، صفائی یا یوٹیلٹی بل، پراپرٹی کا بندوبست
6. معائنہ کے ذریعے چلنا- ضرورت نہیں ہے
7. واپسی جمع - ایک مہینہ. استثنیات ملاحظہ کریں.
8. پراپرٹی کے حقوق نیا مالک کو منتقل یا کرایہ پر واپس بھیجیں
9. سیکیورٹی ڈیپارٹمنٹ قانون کی خلاف ورزی کرایہ دار تین بار ٹائمز کی قیمت میں اضافہ کیا جا سکتا ہے

1. کیا کولوراڈو میں ایک سیکورٹی جمع کی حد ہے؟

نہیں. کولوراڈو کی ریاست زیادہ سے زیادہ رقم پر ایک حد مقرر نہیں کرتا ہے جو ایک مالک مالک ایک سیکورٹی ڈومین کے طور پر کرایہ دار چارج کر سکتا ہے.

2. کیا آپ ایک ناقابل واپسی جمع چارج کر سکتے ہیں؟

نہیں. ایک سیکیورٹی ڈپازٹ ہمیشہ کرایہ دار کی جائیداد کو سمجھا جاتا ہے. مالک مالک یہ "سیکورٹی" کے طور پر جمع کراتا ہے اگر کرایہ دار اس کے اجرت کی شرائط کی خلاف ورزی کرتا ہے.

3. کولوراڈو میں سیکورٹی ڈپازٹ کو کیسے ذخیرہ کرنا ضروری ہے؟

کوئی مخصوص ضروریات نہیں ہیں کہ کس طرح ایک مالک مالک کو کولوراڈو کے ریاست میں سیکورٹی ڈومین کو ذخیرہ کرے. ایک مالیاتی ادارہ میں جمع کرنے کی کوئی ضرورت نہیں ہے، اور نہ ہی اس کی ضرورت ہو گی کہ جمعہ کو دلچسپی حاصل ہوگی.

4. کولوراڈو میں سیکورٹی ڈپازٹ کی وصولی کے بعد تحریر نوٹس ضروری ہے؟

کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ حاصل کرنے کے بعد، مالک مکان کو تحریری نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

5. کولوراڈو میں ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ رکھنے والے بعض وجوہات کیا ہیں؟

کولوراڈو کی حالت میں، ایک زمانے دار کو کرایہ دار سیکورٹی ڈومین، یا ڈپازٹ کا ایک حصہ رکھنے کے قابل ہوسکتا ہے، اس کا احاطہ کرنے کے قابل ہوسکتا ہے:

• غیر مشروع کرایہ
• عمومی پہننے اور ٹائر کے اضافے میں نقصان
• پریمیسنس کی غفلت
• کرایہ پر ناپسندیدہ یوٹیلٹی بل
• ٹیننٹ کی بے حد مرمت کی مرمت کے بل
• کرایہ پر ناپسندیدہ صفائی بلیاں

6. کیا کولوراڈو میں وابستہ معائنہ کی ضرورت ہوتی ہے؟

نہیں. کولوراڈو کی ریاست سے پہلے کرایہ دار معائنہ کرنے سے قبل ایک ٹرانزیکشن معائنہ کی ضرورت نہیں ہے.

7. کولوراڈو میں آپ کو کرایہ دار کے سیکورٹی جمع کرنے کے بعد کب واپس کرنا ضروری ہے؟

وقت کی حد:

• ایک مہینہ: عام طور پر، ایک مالک مالک ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین واپس لینے کے لئے کرایہ پر ختم کرنے سے ایک ماہ ہے.
• 60 دن: اگر ایک طویل عرصے سے طویل عرصہ وقت لیز کے معاہدے میں ایک شق کے طور پر مقرر کیا جاتا ہے تو ایک مالک مالک ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین واپس لوٹنے کے لۓ طویل عرصہ تک ہوسکتا ہے. تاہم، زیادہ سے زیادہ وقت ایک مالک مالک کو واپس جانے کے لئے ہے 60 دن ہے.
• 72 گھنٹے: اس واقعہ میں کہ جائیداد میں گیس سے متعلق خطرناک حالت موجود ہے، مالکان کے پاس گیس خطرے کی ایک تحریری نوٹس وصول کرنے سے 72 گھنٹوں تک پیشہ ورانہ کی طرف سے طے شدہ ہے. اگر مالک مالک ایسا نہیں کرتا تو، کرایہ دار رضاکارانہ طور پر چھوڑنے کی اجازت دی جاتی ہے اور اجرت کا معاہدہ نرم اور باطل ہو جائے گا. اس صورت میں، مالک مالک اس وقت سے 72 گھنٹے ہے جب کرایہ دار کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ یا کرایہ دار کے لئے قرضہ دارانہ جمع کی رقم واپس کرنے کے لۓ چلتا ہے.

لکھا ہوا بیان: اگر ایک مالک مالک نے کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کے کسی بھی حصہ کو روک دیا ہے تو، مالک کے مالک کو سیکورٹی ڈپازٹ کے حصے کے ساتھ ایک لکھا ہوا شناختی بیان شامل ہونا چاہیے جو کرایہ پر واپس آیا ہے. یہ بیان خاص طور پر کٹوتی رقم کے ساتھ کٹوتی کی ہر وجہ کی فہرست ضروری ہے.

اگر مالک مالک نے جمع سے کٹوتی کی ہے اور اس میں جمع کردہ حصے کے حصے کے ساتھ کسی تحریری بیان میں شامل نہیں ہے تو، مالک مالک اس کے حق کو ضائع کرنے کے لۓ اس کے حق کو ضائع کر سکتا ہے.

ڈلیوری: مالکان مالک کو کرایہ دار کے آخری نامہ پتہ پر میل کے ذریعہ، کرایہ پر لینا سیکورٹی ڈومین کے حصے کو واپس کرنے کے لئے ذمہ دار ہے.

8. اگر آپ اپنی جائیداد کی فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کیا ہوتا ہے؟

اگر آپ اپنی جائیداد فروخت کرتے ہیں تو آپ کو یا تو:

1. خریداروں کو سیکورٹی ڈومین، یا جمع کا باقی حصہ، منتقلی کے لۓ منتقل کریں اور کرایہ دار مطلع کریں کہ لکھیں کہ اس کی رقم نئے مالک کو منتقل کردی گئی ہے. آپ کو یہ بیان کرایہ دار کو بھیجنا ہوگا اور نیا مالک کا نام اور پتہ شامل کرنا ہوگا.
   1. یا
2. سیکورٹی ڈومین یا سیکورٹی ڈومین کے باقی حصے، کرایہ دار کو واپس لو.

ایک بار جب منتقلی مکمل ہوجائے تو، نئے مالک سیکورٹی ڈومین اور کولوراڈو کے سیکورٹی ڈپازٹ قوانین کے لۓ ذمہ دار ہوسکتا ہے.

9. کیا آپ کو کولوراڈو میں سیکورٹی ڈپازٹ قانون کی پیروی کرنے میں ناکام ہو تو کیا ہوتا ہے؟

اگر آپ کو کولوراڈو کی ریاست میں سیکورٹی ڈپازٹ قوانین کو پیروی کرنے میں ناکام ہو تو، کرایہ دار کو غلط طور پر غیر قانونی طور پر روک دیا گیا ہے، اور مناسب وکیل کی فیس اور عدالت کی لاگت سے تین دفعہ کی جا سکتی ہے.

اگر کرایہ دار نے مالک مالک کے خلاف قانونی سوٹ ڈالنے کا ارادہ رکھتا ہے، تو اسے مالک مالک کو سات دن پہلے اس سے پہلے مطلع کرنا ہوگا یا وہ ایسا کرے. اس وقت ونڈو کو مالک مالک کو کسی بھی رقم کی واپسی کی اجازت دیتا ہے جو غلطی سے یا غیر قانونی طور پر عدالت میں جانے کے لۓ ہوسکتی ہو.

کولوراڈو کے سیکورٹی ڈپازٹ کا قانون کیا ہے؟

کولوراڈو کے سیکیورٹی ڈپازٹ قانون کولوراڈو ترمیم شدہ قوانین § § 38-12-101 سے 38-12-104 ہے.