7 مشکین کی سیکیورٹی ڈپازٹ قانون کے بنیادیات

اگر آپ مشکین میں ایک کرایہ دار ہیں تو ایک اپارٹمنٹ یا مالک مکان کرایہ پر لینا چاہتے ہیں جو کسی خالی جگہ کو بھرنے کے لۓ، آپ کو سیکورٹی کے ذخائر کے لئے ریاستی مخصوص قوانین کو سمجھنے کی ضرورت ہے. م Michigan کے مالک مالک کے کرایہ دار قوانین کا مطلب یہ ہے کہ زمین کے قوانین کو قائم کرنا ہے کہ دونوں جماعتوں کو عمل کرنا ہوگا. یہاں سات سیکورٹی ڈپازٹ کی بنیاد پر واقف ہو جائیں گے.

مشکین میں سلامتی کے ذخائر کے بارے میں 7 بنیادی سوالات:

1. زیادہ سے زیادہ جمع - ایک اور نصف مہینے کی کرایہ
2. جمع جمع یسکرو اکاؤنٹ میں اسٹور کریں یا بصیرت بانڈ پوسٹ کریں
3. لکھا ہوا نوٹس کی ضرورت ہے جی ہاں. انوینٹری چیک لسٹ میں شامل ہونا لازمی ہے
4. کٹوتی- ناپسندیدہ کرایہ، نقصان، یوٹیلٹی بل، برج کے برش
5. معائنہ کے ذریعے چلیں- ضرورت ہے
6. واپس جمع - باہر جانے کے 30 دنوں میں
7. پراپرٹی کی فروخت نئے مالک کو منتقل کرنے کی منتقلی

1. مشیگن میں زیادہ سے زیادہ جمع

مشکین زمانے والے افراد کو سیکورٹی ڈومین کے طور پر کرایہ دار زیادہ سے زیادہ ایک اور نصف ماہ کا کرایہ ادا کر سکتا ہے.

2. مشیگن میں جمع کرنے کے لئے اختیار

مکہگن کی حالت میں، ایک زمانے دار کے پاس ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کی ذخیرہ کرنے کے لۓ دو اختیارات ہیں.

1. یسکرو اکاؤنٹ- مالک مالک ایک ریگولنٹ سیکورٹی ڈومین کو ایک ریگولیڈ بینک یا مالیاتی ادارے میں اکاؤنٹس میں رکھ سکتا ہے.
2. یقینا بانڈ- ایک زمانے والا مالک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع رقم کی رقم کے لئے نقد بانڈ یا ایک باہمی بانڈ پوسٹ کرسکتا ہے. اگر مالک مالک اس قسم کے بانڈ کو پوسٹ کرتا ہے تو، مالک مالک پھر اس کے مالک کے طور پر کرایہ دار کی سلامتی جمع جمع رقم کو استعمال کرنے کے لئے آزاد ہے.

3. کیا لکھا ہوا نوٹس مشیگن میں سیکورٹی ڈپازٹ کی وصولی کے بعد ضروری ہے؟

جی ہاں. مالک مالک کو کرایہ دار کو تحریری نوٹس کے ساتھ اور انوینٹری چیک لسٹ کے ساتھ فراہم کرنا ہوگا.

لکھا ہوا نوٹس:

اس تحریری نوٹس کو کرایہ دار کے 14 دن کے اندر اندر دی جانی چاہئے اور ان میں شامل ہونا لازمی ہے:

• مالک مالک کا نام
• مالک مکان کا پتہ
• بینک کا نام، مالیاتی ادارہ، یا اس بات کا یقین ہے کہ سیکورٹی ڈپازٹ کیا جا رہا ہے.
• بینک، مالیاتی ادارے، یا اس بات کا یقین ہے کہ سیکورٹی ڈپازٹ کیا جا رہا ہے.
• مندرجہ ذیل بیان، جو کرایہ دار کے فرائض ایڈریس کے ساتھ کرایہ دار کے چار دن کے اندر اندر مالک مالک کو فراہم کرنے کے لئے کرایہ دار کی ذمہ داری ہے. یہ بیان 12 پوائنٹس کے بلڈ فیس کی نوعیت میں لکھا جائے گا، جو باقی نوٹس کے مقابلے میں 4 پوائنٹس بڑی ہے.

"آپ کو آگے بڑھانے کے ایڈریس کو منتقل کرنے کے بعد 4 دن کے اندر اندر آپ کے زمانے میں لکھنا مطلع کرنا ہوگا جہاں آپ پہنچ سکتے ہیں اور آپ کو میل کہاں ملے گا؛ ورنہ آپ کے زمانے میں آپ کو نقصانات کی ایک فہرست کی فہرست اور اس ناکامی کے مطابق مجرموں کو بھیجنے سے رجوع کیا جائے گا. "

اگر مالک مالک اس تحریری نوٹس کے ساتھ کرایہ دار نہیں فراہم کرتا ہے تو، ایک کرایہ دار قانونی طور پر پابندیوں کو اپنے فارورڈ ایڈریس کے ساتھ فراہم کرنے کے لئے پابند نہیں ہے.

انوینٹری چیک لسٹ:جب ایک کرایہ دار ایک یونٹ میں چلتا ہے،

• مالک مالک کو انوینٹری چیک لسٹ کی دو کاپیاں کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنا لازمی ہے.
• یہ چیک لسٹ لازمی طور پر ایپلائینسز، کھڑکیوں، قالین، وغیرہ سمیت تمام اشیاء کو فہرست میں لینا چاہیے.
• کرایہ دار کو جانچ پڑتال کا جائزہ لینے کے لۓ جائیداد کی حالت کا نوٹس بنانا چاہیے، اور جانچ پڑتال کی ایک کاپی ملک میں سات دن کے اندر اندر مالک مالک کو واپس لے جانا چاہئے.
• اس فہرست میں مندرجہ ذیل بیان ہونا ضروری ہے جو پہلے صفحے کے سب سے اوپر 12 پوائنٹ کے بلڈ فیس کی قسم میں لکھا ہے:

"آپ کو اس چیک لسٹ کو مکمل کرنا چاہئے، رینٹل کی جائیداد کی شرط پر غور کرنا، اور رینٹل یونٹ کے قبضہ حاصل کرنے کے بعد 7 دن کے اندر اندر اسے مالک مالک میں واپس لینا چاہئے. آپ کو آخری آخری فہرست انوینٹری چیک لسٹ کی ایک نقل کی درخواست اور وصول کرنے کا بھی حق ہے جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ پچھلے سابق کرایہ داروں کو کیا دعوی کیا گیا ہے. "

4. مشکین میں ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کے لۓ رکھنے کا سبب

م Michigan کی حالت میں، آپ مندرجہ ذیل وجوہات کے لئے ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کے تمام یا ایک حصے کو رکھنے کے قابل ہوسکتے ہیں:

• نام نہاد کرایہ
• غیر ادائیگی شدہ افادیت بلیاں
• معمول پہننے اور آنسو سے زائد نقصان
• اجرت کی توڑ

5. مشی گن میں معائنہ کے ذریعے ایک واک ہے؟

جی ہاں. کرایہ دار حرکت پذیری پر، مالک مالک ایک اختتام انوینٹری چیک لسٹ کو مکمل کرنا اور یونٹ کو کسی بھی نقصان کا نوٹس بناؤ.

6. Michigan میں ریفریجنگ ڈپازٹ کے قوانین

30 دن:

ممیگن کی حالت میں، ایک زمانے دار نے کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ کو واپس آنے کے لئے کرایہ دار منتقل کرنے سے 30 دن کی ہیں.

• اگر مالک مالک نے سیکورٹی ڈومین سے کوئی کٹوتی کی ہے تو، مالک کے مالک کو اس طرح کے کٹوتیوں کی ایک فہرست میں شامل ہونا چاہئے جس میں مرمت یا مرمت کے لئے لاگت کی قیمت ہے.
• مالک کے مالک کو کرایہ دار کی اصل سیکیورٹی ڈپازٹ اور کسی کٹوتی کے درمیان فرق کے لئے ایک چیک یا منی آرڈر شامل کرنا ضروری ہے.
• یہ اشاری فہرست میں شامل ہونا ضروری ہے کہ 12 پوائنٹس کے بل پوائنٹ میں لکھا جائے، اور باقی نوٹس سے کم از کم 4 پوائنٹس بڑے ہونا ضروری ہے.

"آپ کو اسی نوٹس کی وصولی کے بعد 7 دنوں کے اندر ای میل کے ذریعے اس نوٹس کا جواب دینا ضروری ہے، دوسری صورت میں آپ کو نقصانات کے لئے دعوی رقم کی ادائیگی کی جائے گی."

* (اگر مالک مالک 30 دن کے اندر اندر اس نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم نہیں کرتا تو، مالک مالک کسی بھی کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کے حق کو ضائع کر دیتا ہے.)

** (اگر کرایہ دار نے زمین کے مالک کو آگے بڑھنے کے چار دن کے اندر آگے بڑھانے کے ایڈریس کے ساتھ فراہم نہیں کیا ہے (اوپر "تحریر نوٹس" کے تحت استثنی دیکھیں)، مالک مالک نقصانات کا نوٹس فراہم کرنے سے مستثنی ہے، لیکن نہیں سیکورٹی ڈومین کے کرایہ دار کا حصہ واپس لینے کے لئے.)

کرایہ دار جواب:

• کرایہ دار ہے سات دن اس نوٹس کا جواب دینا اور الزامات سے اتفاق یا مقابلہ.
• .اگر کرایہ دار نقصانات کے لئے رکھی گئی رقم کی تنازعہ اور زمین کے مالک اور کرایہ دار کسی معاہدے تک نہیں پہنچ سکے تو، مالک مالک کو عدالت میں مقدمے کی سماعت کے 45 دن کے اندر اندر مقدمے کی سماعت شروع کرنا ضروری ہے تاکہ وہ سیکورٹی ڈومین کے حصے کو برقرار رکھے. رکھی
• مالک مکان کی ناکامی ایک سوٹ کو فائل کرنے کے لئے جب تنازعہ ہو تو ہو سکتا ہے کہ مالکیت میں کرایہ دار کی وجہ سے کرایہ دار دو بار سیکورٹی ڈومین ہو.

7. اگر آپ اپنی جائیداد کی فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کیا ہوتا ہے؟

مشکین میں فروخت یا دیگر ملکیت کے منتقلی پر، مالک مالک کو نئے مالک کے تمام سیکیورٹی ذخائر کو منتقل کرنا چاہیے اور نوکری کے نام اور پتہ کے ساتھ ساتھ تمام کرایہ دار کی منتقلی کے لکھنے میں مطلع کرنا ضروری ہے.

ممیگن کی سیکورٹی ڈپازٹ قانون کیا ہے؟

مشیگن کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون کے اصل متن کے لئے، برائے مہربانی Michigan مرتب شدہ قوانین § §554.601-616.