کینساس سیکیورٹی ڈپازٹ قانون کے 7 بنیادیات

کنساس کے زمانے والے افراد اپنے کرایہ داروں سے سیکورٹی جمع جمع کر سکتے ہیں، لیکن انہیں ایسا کرنے کے لئے مخصوص بنیادی قوانین کی پیروی کرنا ضروری ہے. کینساس 'لینچرڈ کریننٹ ایکٹ' ہے ایک دستاویز یہ ہے کہ ریاست میں ہر زمانے کے مالک سے واقف ہونا چاہئے کیونکہ یہ ان قوانین کو منحصر ہے. کینساس کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون کے بارے میں اکثر پوچھے جانے والے سوالات یہاں ہیں.

1. کنساس میں غیر ناکام شدہ یونٹس کے لئے ایک مہینے کی کرایہ کی زیادہ سے زیادہ سیکورٹی جمع
2. کنساس میں ایک سیکورٹی جمع رکھنا 3 وجوہات
3. کنسلٹنٹس 30 جون یا 14 دنوں کے کنساس میں سیکیورٹی ڈپازٹ واپس لینے کے لئے ہیں
4. الگ الگ اکاؤنٹ میں جمع کرنے کی ضرورت ہے
5. کینساس میں سیکورٹی جمع جمع کرنے کے بعد تحریر نوٹس کی ضرورت نہیں
6. انوینٹری معائنہ کی ضرورت ہے کہ پانچ دن کے کرایہ دار میں منتقل کریں
7. کنسنس میں جائیداد فروخت کرتے وقت واپسی یا منتقلی سیکورٹی جمع

کنساس میں غیر ناکام شدہ یونٹس کے لئے ایک مہینے کی کرایہ کی زیادہ سے زیادہ سیکورٹی جمع

کینساس کے ریاست میں، زیادہ سے زیادہ رقم کے طور پر ایک حد ہے، ایک مالک مالک ایک سیکورٹی ڈومین کے طور پر کرایہ دار چارج کر سکتے ہیں. اگر یونٹ غیر مستحکم ہے تو، ایک مالک مالک ایک سیکورٹی ڈومین کے طور پر زیادہ سے زیادہ ایک ماہ کا کرایہ چارج کرسکتا ہے. اگر یونٹ تیار کیا جاتا ہے تو، ایک مالک مالک ایک سیکورٹی ڈومین کے طور پر زیادہ سے زیادہ ایک اور نصف ماہ کا کرایہ چارج کرسکتا ہے.

کینساس مالکانوں کو بھی پالتو جانوروں کے لئے ایک اضافی رقم جمع کرنے کی اجازت دی جاتی ہے. یہ پالتو جانور کی رقم ایک نصف مہینہ کی کرایہ سے زیادہ نہیں ہوسکتی ہے.

کنساس میں ایک سیکورٹی جمع رکھنا 3 وجوہات

کنساس کی حالت میں، زميند داروں کو ایک کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین کے تمام یا ایک حصے کو احاطہ کرنے کی اجازت ہے:

• غیر مشروع کرایہ
• عمومی پہننے اور ٹائر کے اضافے میں نقصان
• لییز کے معاہدے پر دیگر ذائقہ

کنسلٹنٹس 30 جون یا 14 دنوں کے کنساس میں سیکیورٹی ڈپازٹ واپس لینے کے لئے ہیں

• لکھا ہوا نوٹس:

اگر کنس لینڈ کے مالک مالک کسی کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین سے کسی کٹوتی کرنے پر منصوبہ بندی کرتا ہے، تو اسے تحریری نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرنا ہوگا. اس نوٹس میں ایک اشیاء کی فہرست میں شامل ہونا لازمی ہے جس میں بتاتا ہے کہ کیا کٹوتیوں کو لے لیا گیا ہے اور ہر کٹوتی کی رقم.

• 30 دن:

کینساس کے مالکان کے پاس کرایہ داروں کی جانب سے واپس کرائے جانے والے کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ کا حصہ واپس لینے کے لئے 30 دن کے بعد کرایہ دار منتقل ہونے کے بعد ہے. اگر کرایہ دار 30 دنوں کے بعد ڈپازٹ پر کوئی دعوی نہیں کرتا تو، مالک مالک کو کرایہ دار کے لۓ جمع کرانے والے جمع کا حصہ اور تحریری نوٹس کرایہ دار کے آخری نام سے پتہ چلتا ہے.

• 14 دن:

اگر مالک مالک نے طے کیا ہے کہ وہ کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ سے کٹوتی کرنے کی ضرورت ہو گی، تو مالک مالک اس کے بعد 14 دن کے بعد لکھا ہوا نوٹس کے ساتھ کرایہ دار پر جمع کردہ جمع کا حصہ واپس لینے کا فیصلہ کرے گا. کریڈٹ منتقل ہونے کے بعد بھی رقم جمع نہیں ہوسکتا 30 دن بعد.

• غلط فہمی

اگر ایک مالک مالک غلط طور پر کسی کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین کے کسی حصہ یا کسی حصہ کو روکتا ہے تو، کرایہ دار رقم کو غلط طور پر غیر قانونی طور پر غیر قانونی عدالت کے ساتھ اور مناسب عدالت کی اخراجات اور اٹارنی فیس رقم کی غلطی سے زیادہ نقصان دہ طریقے سے نقصان پہنچایا جا سکتا ہے.

علیحدہ اکاؤنٹ میں جمع کرنے کی ضرورت ہے

کینساس میں زمانے والے افراد کو بینکنگ یا مالیاتی ادارے میں الگ الگ اکاؤنٹس میں کرایہ داروں کی سلامتی کے ذخائر کو ذخیرہ کرنا چاہیے جو وفاقی حکومت کی طرف سے بیمار ہے. سیکیورٹی ڈپازٹ ایک ایسے اکاؤنٹ میں ہونا چاہئے جو مالک مالک کے فنڈز سے الگ ہے. اسے دلچسپی حاصل نہیں ہوتی، لیکن اگر ایسا ہوتا ہے تو، یہ دلچسپی ملک کے مالک کی ملکیت ہے.

کینساس میں سیکورٹی جمع جمع کرنے کے بعد تحریر نوٹس کی ضرورت نہیں

کنسلٹنٹس کے سیکورٹی ڈپازٹ وصول کرنے کے بعد کنساس میں زمانے داروں نے اپنے کرایہ داروں کو تحریری نوٹس کے ساتھ فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

انوینٹری معائنہ کی ضرورت ہے کہ پانچ دن کے کرایہ دار میں منتقل کریں

کینساس زمانے والے افراد کو لازمی طور پر ایک کرایہ دار کی حرکت سے پہلے قانون کے ذریعے معائنہ کرنے کے لئے قانون کی ضرورت نہیں ہے. تاہم، کینساس مالکانوں کو اس یونٹ کے انوینٹری معائنہ کرنا ہوگا جو کرایہ دار کے بعد 5 دن کے بعد کرایہ دار کے ساتھ نہیں ہے.

اس معائنہ کو رینٹل یونٹ کی حالت، جس میں کسی بھی فرنیچر اور آلات بھی شامل ہیں، کی دستاویز درج کرنا چاہئے. اس معائنہ کو مالکان اور کرایہ دار دونوں کے ذریعہ دستخط اور تاریخ ہونا چاہئے. کرایہ دار کو اس دستاویز کی ایک نقل دی جائے گی.

کنسنس میں جائیداد فروخت کرتے وقت واپسی یا منتقلی سیکورٹی جمع

اس موقع پر آپ اپنی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں، آپ کو یا تو:

• املاک کے نئے مالک کو سیکورٹی ڈپازٹ منتقل، کسی قابل اجازت کٹوتی کو کم، اور اس مالک اور ایڈریس کے کرایہ کو مطلع کریں جہاں ان کی سیکیورٹی ڈپازٹ کی جا رہی ہے.

یا

• سیکیورٹی ڈپازٹ کرایہ پر لے لو، کسی بھی اجازت دہانہ کٹوتیوں کو کم، اور نئے مالک کو مطلع کریں کہ ذخائر کرایہ پر واپس آسکیں.

کنساس کے سیکورٹی جمع قانون کیا ہے؟

کینساس کے ریاست میں سیکورٹی کے زیر انتظام قانون سازی کے اصل متن کے لئے، برائے مہربانی کینساس کے قوانین سے متعلق مشورہ کردہ § § 58-2548 اور 58-2550.