بینک آف امریکہ مختصر فروخت

بینک آف امریکہ مختصر فروخت کرنے کے لئے یہ نادر ہے آج. بینک آف امریکہ کی مختصر فروخت نے 2005 میں شروع ہونے والے سیاہ نشانوں کو مستحکم حاصل کیا اور 2009 میں دیرپا اچھی طرح سے حاصل کی. بینک آف امریکہ کی ساکھ اتنا برا تھا کہ بینک آف امریکہ میں ملوث ہونے کے بعد کچھ ریل اسٹیٹ ایجنٹس نے مختصر فروخت کی فہرست سے انکار کر دیا. خریدار کے ایجنٹوں نے ان لسٹنگ پر پیشکش لکھنے سے انکار کر دیا. ان ایجنٹوں کو ان کے بجائے سابق ملک بھر میں قرض سے چھونے کے بجائے اپنی آنکھیں نکال دیں گی، اصل میں ایک بینک آف امریکہ کا قرض ہے جو پانی کے نیچے ڈوب رہا ہے.

زیادہ سے زیادہ ایجنٹوں نے بینک آف امریکہ کے بارے میں مختصر فروخت کے بارے میں میڈیا کو خوفناک کہانیوں کی اطلاع دی. بینک نے دستاویزات کھوئے ہیں، بغیر کسی وجہ سے فائلوں کو ناپسندیدہ طور پر بند کر دیا یا صرف ماہ کے اختتام کے لئے اپ ڈیٹس کے بار بار درخواستوں کا جواب دینے سے انکار کر دیا. کچھ فائلیں سالوں تک گھسیٹ گئی تھیں. لیکن 2009 میں اس کے نتیجے میں اس میں بہت زیادہ تبدیل ہوا جب بینک آف امریکہ اس کی مختصر فروخت پر عمل کرنے کے لئے استعاملہ کو تبدیل کر دیا.

استقبال کے بعد، زیادہ سے زیادہ ایجنٹ کسی بھی بینک آف امریکہ کی مختصر فہرست کی فہرست میں خوش ہوں کیونکہ اس وقت منظوری کا وقت 30 سے ​​60 دن ہے، اوسط.

بینک آف امریکہ مختصر فروخت کے لئے بیچنے والے دستاویزات کی ضرورت ہے

فراہم کی گئی موجودہ قرض FHA قرض یا VA قرض نہیں ہے، اور بیچنے والے HAFA مختصر فروخت کے پروگرام کے لئے اہتمام نہیں کرتا ہے، کچھ غیر معاوضہ میں، بینک آف امریکہ کی مختصر فروخت بہت آسان ہے. مندرجہ ذیل دستاویزات ہیں جو بیچنے والے سے بینک کی ضرورت ہوگی.

• بینک آف امریکہ مختصر فروخت پیکج (آر ایم اے اور دوڈ فرک)
• بینک بیانات
• ٹیکس کے گوشوارے
• W2s
• پے پال اسٹال
• تیسری پارٹی کی اجازت
• سختی کا خط

بینک آف امریکہ مختصر فروخت کے لئے ایجنٹ فرائض

ایجنٹ مختصر فروخت کے عمل کے لئے اہم ہے. تمام مواصلات عام طور پر بینک آف امریکہ کے درمیان استقبال اور مختصر فروخت لسٹنگ ایجنٹ کے ذریعہ سنبھالا ہے. یہاں لسٹنگ ایجنٹ کے فرائض ہیں:

• ایم ایل ایس میں مختصر فروخت کی فہرست
• بیچنے والے کو مشورہ دیں اور خریدار یا خریدار کے ایجنٹ کے ساتھ بات چیت کرنے میں مدد کریں
• قبل از منظوری والے خط کو حاصل کرکے خریدار کو قابض بنائیں
• معاہدہ میں مختصر فروخت رکھو
• Equator.com پر ایک اکاؤنٹ کھولیں
• پیشکش اور دستاویزات اپ لوڈ کریں جیسے لسٹنگ معاہدے اور اندازہ شدہ HUD
• مکمل ایوٹر کاموں
• بند کرنے سے قبل حتمی HUD جمع کرو

بینک آف امریکہ کے لئے چھوٹا سا فروخت فیس خارج کر دیا گیا

ہر سرمایہ کار کو مختلف ہدایات حاصل ہوسکتے ہیں، لیکن زیادہ تر حصے کے لئے، بینک آف امریکہ عام طور پر گھر کی وارنٹیوں، لاتعداد سہولیات یا ہا فیس کی وجہ سے ماضی، اور کیڑوں کے کام یا مرمت کی ادائیگی نہیں کرتا. مندرجہ بالا روایتی فیس ہیں جو اکثر HUD سے باہر کا مقابلہ کرتے ہیں:

• ایک سرمایہ کاری کے رہنماوں کے لئے اضافی تصفیہ فیس
• نوٹری فیس
• ڈاکٹر کی تیاری
• ریکارڈنگ
• کورئیر

بینک آف امریکہ مختصر فروخت کے لئے بیچنے والے کی فرائض

بیچنے والے کو معلومات اپ لوڈ کرنے کیلئے ایک مختلف ویب سائٹ کا استعمال کرتا ہے. یہ ویب سائٹ بینک آف امریکہ کے مالک گھر پورٹل ہے.

• کھاتا کھولیں
• درخواست کے طور پر دستاویزات اپ لوڈ کریں
• سختی وجوہات کی فراہمی
• مالی معلومات جمع کرو

بینک آف امریکہ کی مختصر فروخت کے عمل

بینک آف امریکہ اس فہرست کی ایجنٹ اور بیچنے والے سے متعلق تمام معلومات جمع کرے گا. یہ ایک مذاکرات کو تفویض کرے گا اور اس عمل کو مندرجہ ذیل طور پر مکمل کرے گا:

• بی پی او کو مکمل کرنے کے لئے ایجنٹ سے رابطہ کریں.
• دستاویزات کا جائزہ لیں اور معلومات کے لاپتہ ٹکڑے ٹکڑے کی درخواست کریں
• آرڈر داخلی ادائیگی نمبر
• ایک کاؤنٹر پیش کرتے ہیں
• فائل MI اور / یا سرمایہ کار کو بھیجیں
• مختصر فروخت کو قبول، انکار یا رد کرنا
• نتائج کے ایجنٹ کو مطلع کریں

اگر آپ بینک آف امریکہ کی مختصر فروخت کے لئے مذاکرات شروع کرتے ہیں اور دریافت کرتے ہیں کہ اس نے بینک کو کسی اور سرمایہ کار کو فروخت کیا ہے، تو آپ کو شاید یہ ممکنہ طور پر نئے قرض دہندہ کے ساتھ دوبارہ شروع کرنے کی ضرورت ہوگی.