بہترین مختصر فروخت ایجنٹ کو ملازمت - بہترین مختصر فروخت کے ایجنٹ کے لئے اعلی معیار

صرف ایک لالچی یا نوکری ایجنٹ اس بنیاد سے متفق ہوجائے گا کہ مختصر فروخت ماہر ایک پڑوسی ماہر ٹرمپ ہے. سوال یہ ہے کہ اس بارے میں ایجنٹ جو واقعی آپ کے لئے بہترین ہے، جواب زیادہ ہونا چاہئے.

اگرچہ ہر رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ایک REALTOR ® نہیں ہے، REALTOR® اخلاقیات کا کوڈ ایجنٹ کی خاصیت سے باہر کام کرنے سے ایک ایجنٹ کو منع کرتا ہے. کچھ ایجنٹ اس بات پر زور دیتے ہیں کہ پڑوس کے تجربے کو ایک خاصیت کے لئے بنیاد بنانا ہے. تاہم، مختصر فروخت اور باقاعدہ ایکوئٹی ٹرانزیکشن کے درمیان فرق بہت اچھا ہے. اگر آپ کو پڑوس ایجنٹ یا مختصر فروخت ایجنٹ کے درمیان انتخاب کرنا ہوگا تو، مختصر فروخت کے ایجنٹ کو لے لو، لیکن علاقے سے باہر نکلنے کی کوشش نہ کریں.

علاقے سے باہر، ہم آپ کے میٹروپولیٹن علاقے کے باہر کا مطلب ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ جنوبی کیلیفورنیا میں رہتے ہیں تو، آپ کو شمالی کیلی فورنیا سے مختصر فروخت ایجنٹ نہیں ملا. آپ ریاستی لینوں سے متفق نہیں ہونا چاہئے. آپ کے ایل ایل ایس کے علاقے کے اندر ایک مقامی ایجنٹ کرایہ کرنے کی کوشش کریں.

# 1 بہترین مختصر فروخت ایجنٹ کو ملازم کرنے کے فیکٹر:

مختصر فروخت میں تجربہ

ایک سست، تیزی سے بات کرنے والی ریل اسٹیٹ ایجنٹ کی طرف سے بانس نہ ہونا، جو مختصر فروخت کے ماہر بننے کا دعوی کرسکتا ہے. مختصر علاقوں میں طبقے لینے کے بعد ایجنٹوں کے لئے خود کو ایک مختصر فروخت ماہر بننے کے لئے کچھ علاقوں میں بہت مقبول ہے. مختصر فروخت کی کلاس، یہاں تک کہ ایک جو بھی سرٹیفیکیشن کے نتیجے میں، ایک ایجنٹ کو کم فروخت ایجنٹ نہیں بناتا.

مثال کے طور پر، آپ کو ایسے ایجنٹوں کو مل جائے گا جو سرٹیفکیشن کلاسیں وجود میں آنے سے قبل مختصر فروخت فروخت کر رہے تھے. کچھ سرٹیفیکیشن کمپنیوں کو صرف ایک سرٹیفکیشن پر دستخط کرنے کے بدلے میں ایجنٹوں سے پیسے طلب کرنے کے لئے کاروبار میں ہے. اکثر اس بات کی کوئی ضمانت نہیں ہے کہ ایجنٹ نے کچھ سیکھا ہے اور نہ ہی اس کے پاس سرٹیفیکیشن اسٹیشن سے حاصل ہونے والی اہم معلومات موجود ہیں. ریل اسٹیٹ کی نمائش غیر معنی ہوسکتی ہے.

مختصر فروخت میں تجربہ ایک چیز کا مطلب ہے: مختصر فروخت بند کرنے کا تجربہ. نمبر کسی بھی علاقے میں دستیاب مواقع سے مختلف ہوتی ہے. میں آپ کو ایک ایجنٹ نہیں بتا سکتا جو ایک مہینے میں ایک مختصر فروخت بند کر دیتا ہے جو ایجنٹ کے مقابلے میں ایک مہینہ 20 سے زائد فروخت کرتا ہے، بدترین ہے، اس کے علاوہ وہ ایجنٹ جو زیادہ سے زیادہ امکانات کا زیادہ سے زیادہ امکانات کا سامنا کرنا پڑتا ہے.

# 2 بہترین مختصر فروخت ایجنٹ کو ملازمت کے لئے فیکٹر:

مختصر فروخت بینک کے ساتھ تجربہ

ایسے ایجنٹوں کے لئے دیکھیں جنہوں نے کسی بھی بینک میں ان کے پیچھے مناظر کے رابطے کو بڑھا سکتے ہیں. بینک ملازمین آتے ہیں اور گھومنے والے دروازے کی طرح جاتے ہیں. خاص طور پر ان ایجنٹوں کی شکست کی جا سکتی ہے جو ٹیکس یا کمی کے فیصلے سے لڑنے کے لئے حکومتی ادارے کے لئے ایک ہاٹ لائن ہے کیونکہ اس طرح کی کوئی ہاٹ لائن نہیں ہے. ذکر کرنے کے لئے، ایجنٹوں، زیادہ تر حصے کے لئے، وکیل نہیں ہیں.

اگر آپ کا بینک ایک چھوٹا سا وقت کا بالبال ادارہ ہے تو، آپ کو ایک ایسے ایجنٹ کو تلاش کرنا مشکل وقت ہوسکتا ہے جو اس بینک کے ساتھ تجربہ ہے. لیکن سب سے زیادہ مناسب مختصر فروخت کے ایجنٹوں نے چار بڑے بڑے بینکوں کے ساتھ کام کیا ہے جیسے:

• بینک آف امریکہ
• ایک مین مالی (پہلے Citimortgage)
• JP مورگن چیس
• ویلز فریگو بینک

ایک مختصر فروخت کے ایجنٹ کو ملازمت کرنے کا فائدہ جس نے آپ کے بینک کے ساتھ مختصر فروخت بند کردی ہے یہ ہے کہ ایجنٹ نے آپ کے بینک کی مختصر فروخت کے عمل میں قیمتی بصیرت حاصل کی ہو. تاہم، ذہن میں برداشت کریں کہ اگرچہ باقاعدگی سے باقاعدگی سے اپنی مختصر فروخت کے فارم اور پالیسی کے طریقہ کار میں تبدیلی کرتے ہیں، آپ کے ایجنٹ کو آپ کو مکمل کرنے کی ضرورت ہے جس میں آپ کو ضرورت ہو گی، جیسے بینک کی تیسری پارٹی کی اجازت.

# 3 بہترین مختصر فروخت ایجنٹ کو ملازم کرنے کے فیکٹر:

اپنے شہر میں فروخت گھروں پر تجربہ کار

اگر آپ ایک مختصر فروخت ایجنٹ کو جو آپ کے بینک کے ساتھ تجربہ کر سکتے ہیں، کرایہ پر لینا کر سکتے ہیں، آپ اس سال گیارہ بجے سڑک پر ایک دوسرے کے لئے فروخت کے نشان کے ساتھ آگے بڑھ رہے ہیں. اگر آپ ایجنٹ کو سب سے اوپر 2 خصوصیات کے ساتھ تلاش کرسکتے ہیں، اور ایجنٹ نے آپ کے علاقے میں دیگر گھروں کو فروخت کیا ہے تو، آپ نے سونے کو مار دیا ہے. ان سب سے اوپر 3 خصوصیات کے ساتھ ایک ایجنٹ سے بہتر مجموعہ نہیں ہے.

نہ صرف ایک ایجنٹ کو یہ معلوم ہونا چاہئے کہ وہ مختصر فروخت کرنے کے طریقہ کار کو کس طرح حل کرسکتے ہیں، ممکنہ مسائل کو حل کرنے سے پہلے اپنے بینک سے گفتگو کرتے ہیں اور اس سے گفتگو کرتے ہیں، لیکن مختصر فروخت ایجنٹ کو لازمی طور پر معلوم ہونا چاہئے کہ کس طرح خریدار فروخت کرنے میں دلچسپی رکھتا ہے. خریداروں کے دستیاب پول میں اپنے گھر کو بہترین مارکیٹ کرنے کے لئے.

اس کے سب سے اوپر، ایجنٹ خریداروں سے اپیل کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں جو آپ کے علاقے میں خریدنا چاہتے ہیں اور مقامی رواج سے واقف ہو جائیں گے. اس کے علاوہ، اگر آپ کا ایجنٹ آپ کے پڑوس میں اچھی طرح سے جانا جاتا ہے تو اس سے مدد ملتی ہے. ایک قابل احترام ایجنٹ دوسرے خریداروں کے ایجنٹوں کے ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ مل جائے گا اور خریداروں کو مختصر سہولت خریدنے کے لئے ایک پیشکش لکھنے کے لئے کافی آرام دہ محسوس ہوتا ہے. لیکن نمبر ایک وجہ آپ کے پڑوس میں تجربے کے ساتھ مختصر فروخت فائدہ مند ہو گا کہ ایجنٹ آپ کو صحیح طریقے سے مختصر فروخت کی قیمت میں رہنمائی کرنے کا امکان ہے.