کینٹکی سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ قانون

ہر ریاست میں مالک مالک - کرایہ دار قوانین ہیں جن کے مالک مالک اور کرایہ دار دونوں کے ذمہ داریاں بیان کرتے ہیں. کینٹکی کی حالت میں زمانے داروں کو ان ریاستوں کے مخصوص قواعد پر عمل کرنا چاہئے. اس قانون کا ایک حصہ سیکیورٹی کے ذخائر پر لاگو ہوتا ہے کہ مالک مالکان کرایہ داروں سے حاصل ہوتے ہیں. یہاں موجود ذمہ داریاں ہیں جونٹکی لینڈ کے مالک مالک ہیں جب کرایہ داروں کی سیکورٹی کے ذخائر سے نمٹنے کے لۓ.

سیکورٹی جمع رقم

کینٹکی کی حالت میں، کوئی زیادہ سے زیادہ رقم نہیں ہے جس میں مالک مالک ایک سیکورٹی ڈپوپ کی درخواست کرسکتے ہیں. تاہم، یہ ایک سیکورٹی ڈپازٹ کے لئے عام ہے جو ایک سے دو ماہ کے کرایہ کے درمیان ہوتا ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. آپ کو ہمیشہ اپنے مقامی شہر یا میونسپلٹی سے یہ معلوم کرنے کے لۓ چیک کرنا چاہئے کہ اضافی قوانین آپ کے علاقے میں لاگو ہوتے ہیں.

جب ایک زمانے مالک سیکورٹی جمع جمع کر سکتا ہے

کینٹکی کی حیثیت سے مالک کے مالک سے کرایہ دار سے سیکورٹی ڈپازٹ جمع ہوسکتا ہے، اس سے وہ دو چیزیں کرنی چاہئیں.

1. کسی بھی پہلے سے موجودہ نقصانات یا یونٹ میں خرابی اور مرمت کی متوقع قیمت کی فہرست کے ساتھ کرایہ دار فراہم کریں.
2. کرایہ دار کے معائنہ کے حق کے کرایہ دار کو مطلع کریں. کرایہ دار حق حاصل کرنے سے پہلے اس یونٹ کا معائنہ کرنے کا حق رکھتا ہے کہ اس بات کا تعین کرنے کے لئے کہ مالک مکان کی نقصانات کی فہرست درست ہے. کرایہ دار دو اختیارات ہیں:
   1. فہرست پر دستخط کریں : کرایہ دار موجودہ نقصانات کی فہرست پر دستخط کرنے کا انتخاب کرسکتا ہے جو مالک مالک نے فراہم کی ہے. اگر وہ فہرست کی نشاندہی کرتا ہے تو، وہ اس سے اتفاق کرتا ہے کہ نقصانات کا بیان درست ہے. مالک مالک اس فہرست پر بھی دستخط کرنا ضروری ہے.
   2. ڈیسنٹ کا بیان : اگر کرایہ دار نقصانات کے بیان پر یقین نہیں کرتا تو زمانے مالک نے فراہم کی ہے، وہ بیان پر دستخط کرنے سے انکار کر سکتے ہیں. وہ یا تو وہ اختلافات کا ایک بیان لکھ سکتا ہے، جس میں تمام اشیاء کی فہرست درج ہوتی ہے جو ان سے متفق نہیں ہیں. کرایہ دار کو اس بیان پر درست ہونا ضروری ہے.

آپ کو سیکیورٹی ڈپازٹ کیسے ذخیرہ کرنا ضروری ہے

کینٹکی کی حالت میں، ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کو بینکنگ یا قرض دینے والے ادارے میں رکھنا ضروری ہے جو کینٹکی یا ریاستہائے متحدہ کی حکومت کی جانب سے منظم ہے. یہ اکاؤنٹ صرف سیکورٹی جمع کرنے کے لئے استعمال کیا جانا چاہئے.

سیکورٹی جمع کی رسید کے بعد تحریر نوٹس ضروری ہے

کسی بینکنگ یا دیگر قرضے کے ادارے میں کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ کو برقرار رکھنے کے بعد، مالک مالک کو کرایہ دار کو مطلع کرنا ضروری ہے:

• بینک کا نام
• بینک کا پتہ
• اکاؤنٹ نمبر

آپ کرایہ دار سیکورٹی جمع کر سکتے ہیں، اسباب

کینٹکی کی حیثیت سے، آپ کو کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین کے تمام یا ایک حصے کو احاطہ کرنے کے لۓ رکھ سکتے ہیں:

• غیر مشروع کرایہ
• عمومی پہننے اور ٹائر کے اضافے میں نقصان
• لییز معاہدے کے دیگر اثرات

چلنے کے ذریعے معائنہ کرنا ضروری ہے

جی ہاں. کینٹکی کی حیثیت سے، ایک زمانے والے مالک کو کرایہ دار کے ساتھ ایک معائنہ معائنہ کرنا ہوگا. مالک مالک سب سے پہلے لازمی طور پر یونٹ کے پاس جانا چاہئے اور کسی بھی نقصان اور مرمت کی تخمینہ قیمت کی فہرست مرتب کرنا ضروری ہے. کرایہ دار اس کے بعد نقصان کے اس فہرست کے ساتھ یونٹ کے ذریعے جانے کا موقع ملے گا. اگر مالک مالک اور کرایہ دار دونوں کی فہرست پر دستخط کریں تو، وہ سیکورٹی ڈومین سے نقصانات اور کٹوتیوں سے متفق ہیں.

اگر کرایہ دار اس فہرست سے متفق نہیں ہے تو، وہ اس کا متضاد بیان بیان کرنا لازمی ہے. اس بیان میں، وہ چیزوں کو اس فہرست کی فہرست کرنا ضروری ہے جو اس سے اتفاق نہیں کرتی. کرایہ دار کو اس پر دستخط کرنا اور تاریخ کا ہونا ضروری ہے. اگر کرایہ دار ملک کے مالک کے خلاف کسی قانونی کارروائی کی پیروی کرتا ہے تو، کرایہ دار صرف اشیاء کے لۓ پیسے کی وصولی کرسکتا ہے یا اس نے اس بیان پر متفق کیا ہے.

جب آپ کو ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنا ضروری ہے

• کرایہ دار جو کرایہ ادا کرتے ہیں اگر کرایہ دار اپنے آخری مہینے کی کرایہ ادا نہیں کرتا تو، کرایہ دار 30 سیکنڈ تک ان کی سیکیورٹی ڈپازٹ کا دعوی کرنے کے لۓ ہے. اگر وہ 30 دن کے بعد ان کی جمع کی دعوی کرنے کی کوشش نہیں کرتے تو، مالک مالک بینک اکاؤنٹ سے ڈپازٹ کو ہٹا سکتے ہیں اور کرائے والے کرایہ کا احاطہ کرنے کے لئے جمع استعمال کرتے ہیں.
• کرایہ دار جو کرایہ ادا نہیں کرتے اگر کرایہ دار اپنے اجرت کے معاہدے کے اختتام پر کسی بھی کرایہ کا عہدہ نہیں رکھتا تو، مالک مالک ان کی سیکیورٹی ڈپازٹ کی رقم کے کرایہ دار کو مطلع کرنے کے ذمہ دار ہے کہ انہیں واپس کیا جائے گا. اس نوٹیفکیشن کو کرایہ دار کے ذریعہ فراہم کرایہ دار کے آخری معروف ایڈریس یا فارورڈنگ ایڈریس کو بھیجا جانا چاہیے. کرایہ دار 60 دن ہے ان کے جمع کرنے کا دعوی کرنے کے لئے. 60 دن کے بعد، مالک مالک بینک اکاؤنٹ سے جمع کرانے اور پیسے کا دعوی کر سکتا ہے.

اگر مالک مالک مندرجہ ذیل کام کرنے میں ناکام ہو تو، وہ کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کے کسی بھی حصے کو برقرار رکھنے کا حق دے گا:

1. بینکنگ یا قرض دینے والے ادارے میں الگ الگ اکاؤنٹ میں کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ کو رکھیں اور اس طرح کے کرایہ دار کو مطلع کریں.
2. کرایہ دار فراہم کرنے سے پہلے یونٹ سے پہلے موجودہ نقصانات کی فہرست کے ساتھ کرایہ دار فراہم کریں.
3. کرایہ دار فراہم کرایہ داروں کے اختتام پر موجودہ نقصانات کی فہرست کے ساتھ.

اگر آپ اپنی جائیداد فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کو کیا ہوتا ہے

اس واقعے میں جب آپ اپنی جائیداد فروخت کرتے ہیں، یا جائیداد دوسری صورت میں ہاتھ تبدیل کرتی ہے، تو آپ کو نوکری میں سیکورٹی ڈومین واپس یا نئے مالک کو سیکورٹی ڈپازٹ منتقل کرنا ضروری ہے. آپ کو کرایہ دار اور نئے مالک دونوں کے لئے ایک تحریری نوٹس فراہم کرنا چاہئے، جس میں سیکورٹی کے ذخائر کے مقام کو ظاہر ہوتا ہے.

کینٹکی کی سیکیورٹی ڈپازٹ قانون متن

اگر آپ کینٹکی کے سیکیورٹی ڈپازٹ قانون کے اصل متن کو پڑھنے میں دلچسپی رکھتے ہیں، تو برائے مہربانی کیننٹکی ترمیم شدہ مجازات اینٹیٹیٹ § 383.580 سے مشورہ کریں.