فہرست کا خانہ:
ویڈیو: The Great Gildersleeve: Gildy Gives Up Cigars / Income Tax Audit / Gildy the Rat 2025
جب عمارات کی تعمیر کرنا چاہتے ہیں تو تجارتی مالیت مالکان عام طور پر گراؤنڈ کی ضرورت ہوتی ہے. عمارتوں کی تعمیر کے بعد، انہیں کبھی بھی اضافی مالیاتی فنڈ کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ انہیں مکمل طور پر پٹایا جاسکے. لہذا کیوں بینک، نجی قرض دہندگان، انشورنس کمپنیاں، پنشن فنڈز، اور یہاں تک کہ امریکی چھوٹے بزنس ایڈمنسٹریشن تجارتی رئیل اسٹیٹ قرضوں کی پیشکش کرتی ہے جو کہ سودے سے متعلق معاملات کو لانے میں مدد مل سکتی ہے. وہ کاروباری شراکت دار بن سکتے ہیں اور مالکان بھی فورڈورور سے بچنے میں مدد کرسکتے ہیں.
قرض دہندگان کے لئے تجارتی ریل اسٹیٹ مالکان کو قرض دینے کے لئے حوصلہ افزائی یہ ہے کہ ان کی جائیداد عام طور پر امیر کرایہ داروں کو اپنی طرف متوجہ کریں اور کبھی کبھی آمدنی میں لاکھوں ڈالر پیدا کریں. اگرچہ خطرہ زیادہ ہے، پیسے سازی کے حوصلہ افزائی بھی زیادہ ہوسکتے ہیں. مختلف کریڈٹ کے اختیارات کو سمجھتے ہیں جو وہاں موجود ہیں اور وہ کس طرح کام کرتے ہیں، ریل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد اور تجارتی عمارت کے مالکان کو بہتر بنانے کے لئے مالیاتی مواقع کو بہتر بنانے میں مدد مل سکتی ہے.
پل قرض
پل پل قرض دہندہ فوری طور پر ضروری منصوبوں کی مالی امداد کے لئے فوری نقد بہاؤ فراہم کرتا ہے. پل قرض عارضی طور پر ہیں، عام طور پر ایک سال یا اس کی مدت کے ساتھ. وہ عام طور پر حاصل کیے جاتے ہیں جبکہ قرض دہندہ طویل عرصے تک مالیاتی فنانسنگ کے منتظر ہیں.
پل قرض عام طور پر نجی قرض دہندگان کی طرف سے پیش کی جاتی ہے. انہیں بہترین کریڈٹ سکور اور آمدنی کا ثبوت کی ضرورت ہوتی ہے. قرض دہندگان کو یہ بھی پتہ چلتا ہے کہ جائیداد کے موجودہ اخراجات کو پورا کرنے اور نئے قرض کی واپسی کو پورا کرنے کے لئے ان کا کافی نقد ہے.
ریئل اسٹیٹ خریداری قرض
ریل اسٹیٹ کی خریداری کے قرضے فکسڈ کی شرح اور سایڈست کی شرح تجارتی رہن کے برابر ہیں. قرض دہندگان کو اس قسم کے قرض کے لئے کریڈٹ اسکور 700 یا اس سے زیادہ دونوں کاروبار اور ذاتی بینک کے اکاؤنٹس میں اہم بچت کے لئے حاصل کرنے کے لئے بہترین کریڈٹ ہونا ضروری ہے. قرض دہندگان کی ضرورت ہوتی ہے کہ تجارتی جائیداد کو جراحی کے طور پر استعمال کیا جاسکتا ہے اور قرض کی شرح کی شرح قرض کی قیمت کا تناسب کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے.
سخت پیسے قرض
مالک کو جائیداد کو بچانے کے لئے استعمال کیا جا رہا ہے یہاں تک کہ اگر مالک کو ایک پیسہ کمانے کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے تجارتی جائیداد کی فہرست کو لازمی طور پر درج کرنا ضروری ہے. غیر ملکی قرض دہندگان کی طرف سے عام طور پر پیسہ کمانے والے قرضوں کو پیش کیا جاتا ہے جو کاروباری اداروں کو مرکزی دھارے کے فروغ کے طور پر ہی ہی معیار سے ملنا چاہتے ہیں. وہ ڈیفالٹ کا ایک بڑا خطرہ ہے اور اس کے مطابق ایک اعلی سود کی شرح ہے.
یہ قرض عارضی طور پر ہیں، طویل عرصہ تک نہیں، اور صرف اس وقت پیش کی جاتی ہے جب وقت کا وقت ہو، جیسے فورکولیور چلنے کے دوران.
مشترکہ وینچرور قرض
ایک مشترکہ منصوبے کا قرض مناسب ہوسکتا ہے جب تمام جماعتیں ملکیت کے منافع اور نقصان میں مساوی طور پر شریک ہوں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس بلاگ کے بارے میں آپ پہلے ہی غلط استعمال کی اطلاع دے چکے ہیں. نجی سرمایہ کاروں اور سرمایہ کاری کے اداروں کو عام طور پر مشترکہ منصوبے کی پیشکش کی جاتی ہے. عام طور پر، ایک گروپ میں دو شراکت دار ایک دوسرے کے ساتھ فنانس کے لئے درخواست کرتا ہے. ایک حقیقی ریل اسٹیٹ شراکت داری کے برعکس، قرض کے درخواست دہندگان کے درمیان تعلقات کو مستحق جائیداد اور قرض سے باہر نہیں ہونا چاہئے.
حصہ لینے والے رہنما
شراکت دار رہنما میں تجارتی جائیداد کی طرف سے پیدا کردہ آمدنی کے حصول میں قرض دہندہ کی اجازت ہے. قرض دہندہ اپنی دلچسپی کے ساتھ ساتھ جائیداد کے کرایہ پر آمدنی یا فروخت کی آمدنی میں حصہ لینے کے ساتھ ساتھ اپنی ماہانہ رہن کی ادائیگی حاصل کرتی ہے.
حصہ لینے والے رہن کے دفتر اور پرچون کی خصوصیات میں مقبول ہے جہاں مشہور، مالی مستحکم کرایہ داروں نے طویل مدتی لیٹر پر دستخط کئے ہیں.
سی اور میں قرض کے بارے میں کیا خیال ہے؟
ریئل اسٹیٹ کے لئے مؤثر ریئل اسٹیٹ ڈپپ ای میل
مؤثر ریل اسٹیٹ ڈپپی ای میل یہ مشکل نہیں ہے، اور اگر آپ انٹرنیٹ سے کاروباری تشخیص کرنے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں تو یہ بہت ضروری ہے.
کمرشل ریئل اسٹیٹ تعمیراتی قرضوں کی اقسام
تجارتی تعمیراتی ریل اسٹیٹ قرضوں کے بارے میں جانیں اور ان کی تعمیر کسی بھی عمارات کی زمین کے استعمال اور حیثیت پر منحصر ہے.
کمرشل ریئل اسٹیٹ میں لیڈز کی اقسام
ریل اسٹیٹ کے لئے تجارتی لیج مختلف اقسام اور شرائط میں مختلف ہیں. مجموعی، ٹرپل نیٹ اور ترمیم کردہ نیٹ ٹیرس کے بارے میں جانیں.