فہرست کا خانہ:
- کیا جائیداد کی منصوبہ بندی پر اٹارنی کی بنیادی فوکس ہے؟
- اٹارنی کتنے سال کا تجربہ ہے؟
- کیا اٹارنی اسسٹنٹ کے ساتھ معاہدے کی آمدنی کے ساتھ معاہدے کے مطابق رہتا ہے؟
- کیا اٹارنی ایک رسمی اپ ڈیٹنگ اور بحالی کا پروگرام ہے؟
- کیا اٹارنی کسی فلیٹ فیس یا ایک گھنٹہ کی شرح ہے؟
- اپنے آپ سے پوچھیں: "کیا میں اپنے آپ کو یہ وکیل کے ساتھ قریب سے کام کر سکتا ہوں؟"
ویڈیو: پاکستان میں غریب اور نادار بچیوں کی شادیوں کے لیے الجواد ویلفیر ٹرسٹ کے زیر اہتمام چیرٹی ایونٹ کا ان 2025
ایک بار جب آپ ایک قابل جائیداد اسٹیٹ منصوبہ بندی اٹارنی پر واقع ہو گئے ہیں، تو آپ کو اٹارنی سے سوالات کی مندرجہ ذیل فہرست سے متعلق پوچھنا ہوگا کہ یہ معلوم کرنے کے لئے کہ اگر وہ واقعی آپ کی مدد کرنے کے اہل ہیں:
کیا جائیداد کی منصوبہ بندی پر اٹارنی کی بنیادی فوکس ہے؟
یہ سوال آپ کے نقطہ نظر سے اہم یا ممکن نہیں ہوسکتا ہے کہ اگر آپ کی ضرورت ہو تو ایک سادہ مرضی، وکیل کی طاقت اور صحت کی دیکھ بھال کے دستاویزات، پھر موسمی اور جدید ترین وکیل آپ کے لئے صحیح نہیں ہوسکتا.
ایک اٹارنی جس کی مشق وسیع ہے لیکن سادہ اسٹیٹ کی منصوبہ بندی اور امتحان کے معاملات میں اس صورت حال میں صرف کام کرنا ہوگا. دوسری طرف، اگر آپ کے پاس ایک پیچیدہ خاندان یا مالی حالت یا ٹیکس قابل جائیداد ہے، تو آپ کو کسی ایسے شخص کے ساتھ کام کرنے کی ضرورت ہوگی جن کی بنیادی توجہ اسٹیٹ کی منصوبہ بندی اور اسٹیٹ ٹیکس کی کمی پر ہے.
اٹارنی کتنے سال کا تجربہ ہے؟
اٹارنی نے تجربے کا زیادہ سال تجربہ کیا ہے کہ آیا اٹارنی جنرل ہے یا بنیادی طور پر اسٹیٹ کی منصوبہ بندی پر توجہ مرکوز کرتا ہے - زیادہ وکیل کو اپنے لازمی اسٹیٹ منصوبہ بندی کے دستاویزات کو عمل میں دیکھنے کا موقع ملے گا جب کلائنٹ معذور یا مر جاتا ہے.
چاٹ، ٹرسٹ، اٹارنی اور صحت کی دیکھ بھال کی دستاویزات جو وکیلوں کو تھوڑی دیر کے لئے کاروبار میں کر رہے ہیں، ان کی روز مرہ کی حالتوں سے نمٹنے کے لئے نظر ثانی کی اور ٹیوک کیا گیا ہے. یہ آپ کو دماغ کی سلامتی کے بارے میں بتائے گا کہ وہ آپ کے لئے تیار کردہ دستاویزات کام کریں گے جب انہیں ضرورت ہو گی.
کیا اٹارنی اسسٹنٹ کے ساتھ معاہدے کی آمدنی کے ساتھ معاہدے کے مطابق رہتا ہے؟
بہت سے وکیل اپنے گاہکوں کے لئے خوبصورت اسٹیٹ کی منصوبہ بندی بناتے ہیں لیکن پھر اگلے اہم مرحلے سے ان کی مدد کرنے میں ناکام رہتے ہیں. اگر آپ اب بھی زندہ ہیں تو آپ کا اثاثہ اعتماد کے نام کے عنوان سے نہیں ہوتا ہے. کچھ اداروں میں مکمل وقت کے فنڈز کے معاہدے یا یہاں تک کہ پوری فنڈز کے اداروں کو بھی شامل ہے، جبکہ دوسروں کو آپ کو جامع تحریری ہدایات ملیں گے.
پھر بھی، دوسروں کو صرف فنڈز کی اہمیت کا ذکر کرے گا لیکن آپ کو کوئی ہدایت دینے میں ناکام ہے. یہ سختی سے سفارش کی جاتی ہے کہ آپ ایک وکیل کے ساتھ کام کریں جو فنڈز کے عمل کی نگرانی کریں گے اور اس سے بھی وکیل کو ایسا کرنے کے لئے ایک اضافی فیس ادا کریں کیونکہ امکانات آپ اپنے تمام ضروری فنڈز کو مکمل نہیں کریں گے.
کیا اٹارنی ایک رسمی اپ ڈیٹنگ اور بحالی کا پروگرام ہے؟
بہت سے اسٹیٹ کی منصوبہ بندی کے وکیل اپنے کام کو ایک بار ٹرانزیکشن کے طور پر دیکھتے ہیں - وہ آسانی سے ان کے گاہکوں کی طرف سے درخواست کی دستاویزات کو مسودہ اور پھر ان کے راستے پر بھیج.
دوسری طرف، بہت سے اسٹیٹ کی منصوبہ بندی اٹارنی ہیں، عام طور پر ایک نامزد فیس، ان کے تمام گاہکوں کو قانون میں تبدیلیوں کے بارے میں مطلع کرنے کے لئے سالانہ یا نیم سالانہ سالانہ بنیاد پر رابطہ کریں گے، نئی اسٹیٹ کی منصوبہ بندی کی تکنیک کی وضاحت، کے بارے میں پوچھیں زندگی بدل جاتی ہے جو کلائنٹ کے دستاویزات میں ترمیم کی ضرورت ہوتی ہے، اور کلائنٹ کے فنڈز کی پیش رفت کی جانچ پڑتال کی ضرورت ہوگی.
ایک وکیل کے ساتھ کام کرنا جو باقاعدگی سے اپ ڈیٹ کرنے اور بحالی کے پروگرام میں سختی سے سفارش کی جاتی ہے کیونکہ اس بات کو یقینی بنائے گی کہ جب آپ کی ضرورت ہو گی تو آپ کی منصوبہ جاری رکھی جائے گی.
کیا اٹارنی کسی فلیٹ فیس یا ایک گھنٹہ کی شرح ہے؟
یہ پوچھنا ایک اہم سوال ہے کہ آپ چھپی ہوئی فیس اور اخراجات کی طرف سے حیران نہیں ہوں گے. ان دنوں، ریاستی سازشوں کی منصوبہ بندی اٹارنیوں کی اکثریت ان کی خدمات کے سب سے زیادہ، کے لئے ایک مقررہ فیس چارج. یہ آپ کو دماغ کی سلامتی دے گا کہ فلیٹ فیس یہ ہے کہ آپ کو ادا کرنے کی ضرورت ہوگی. تاہم، آپ کو سمجھنے کی ضرورت ہوگی، فلیٹ فیس کیا ہے اور اس کا احاطہ نہیں کرتا اور جب اٹارنی ایک اضافی فلیٹ فیس چارج کرے گا یا آپ کو ایک گھنٹہ کی بنیاد پر بلنگ شروع کرے گا.
اپنے آپ سے پوچھیں: "کیا میں اپنے آپ کو یہ وکیل کے ساتھ قریب سے کام کر سکتا ہوں؟"
ایک بار جب آپ کے ممکنہ وکیل نے آپ کے اطمینان سے اوپر سوالات کا جواب دیا ہے تو، ابھی بھی ایک بڑا سوال ہے جس سے آپ اپنے آپ سے پوچھنا چاہتے ہیں: "کیا میں اپنے آپ کو اس وکیل کے ساتھ مل کر کام کر سکتا ہوں؟" یہاں تک کہ اگر اٹارنی نے صحیح جواب دیا ہے تو، ذہن میں رکھو کہ آپ اس شخص کے ساتھ آپ کی زندگی کی تمام مباحثہ تفصیلات کو اشتراک کر رہے ہیں. اگر آپ اٹارنی کے ساتھ آرام دہ اور پرسکون محسوس نہیں کرتے ہیں، تو امکانات ہیں کہ آپ کچھ چیزیں واپس لے جائیں گے.
یہ آپ کو اور اٹارنی ایک غیر قانونی طور پر کر رہا ہے کے بعد سے اٹارنی کے لئے، یا ارد گرد کی منصوبہ بندی نہیں کر سکتے ہیں، چیزوں جو اٹارنی نہیں جانتا. اگر آپ یہ سمجھتے ہیں کہ اگر آپ یہ سمجھتے ہیں کہ یہ صرف آپ کے اور ممکنہ وکیل کے ساتھ اچھی فٹ نہیں ہوگی تو یہ بہتر ہے کہ ابتدائی وقت اور پیسہ خرچ کرنے کے بجائے آپ کو ابتدائی طور پر تلاش کرنا بہتر ہے. اگر یہ آپ کے ساتھ ہوتا ہے تو، بس جب تک آپ کسی ایسے شخص کو تلاش نہیں کرسکتے جب آپ کام کرتے ہیں اور اعتماد کرتے ہیں.
ایک اسٹیٹ پلاننگ اٹارنی کو ملازمت کے بارے میں جانیں

اسٹیٹ کی منصوبہ بندی سنگین کاروبار ہے. یہاں یہ ہے کہ آپ کو جاننے کی ضرورت ہے جب آپ ایک اسٹیٹ کی منصوبہ بندی اٹارنی کو ملازمت کرنے پر غور کررہے ہیں.
ریئل اسٹیٹ اور استثنیات میں سادہ اسٹیٹ اسٹیٹ کی تعریف

زمین میں ایک فیس سادہ اسٹیٹ قانون کی طرف سے شناخت ملکیت کی سب سے زیادہ شکل ہے، لیکن یہ اب بھی دیگر قوانین کی طرف سے فراہم کی کچھ حدود کے تابع ہے.
کیوں آپ کو ایک ریل اسٹیٹ انوسٹمنٹ ٹرسٹ میں سرمایہ کاری کرنا چاہئے

ریئٹ، یا رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کا اعتماد صرف ایک چھوٹی سی عزم کے ساتھ ریل اسٹیٹ مارکیٹ سے عظیم واپسی حاصل کرنے کے مواقع فراہم کرتا ہے.