سیکشن 8 کے کرایہ داروں کو کرایہ دینے کے فوائد

کچھ زمانے داروں کو سیکشن 8 کرایہ داروں کو کرایہ دینے کے بارے میں خدشہ ہے. وہ فکر مند ہیں کہ یہ کرایہ دار اپنی جائیداد کو تباہ کر دیں گے اور دوسرے کو برقرار رکھیں گے، معیار کارکنوں کو ان سے کرایہ دینا چاہتے ہیں. اس کے علاوہ، بہت سے زمانے داروں نے مسلسل سیکشن 8 معائنہ کے بارے میں خوفناک کہانیوں کو سنا ہے. حالانکہ سیکشن 8 سے نمٹنے کے بعد منفی ہوسکتا ہے، جس میں بھی ہاؤسنگ چائس واؤچر پروگرام کے طور پر بھی کہا گیا ہے، بہت سے فوائد بھی ہیں. یہاں چار کرایہ دار پول پر کرایہ پر غور کرنے کے لئے چار وجوہات ہیں.

4 ​سیکشن 8 کرایہ داروں کے اہم فوائد

1. حکومت کی طرف سے مسلسل کرایہ ادائیگی
2. ھدف شدہ مارکیٹنگ
3. مسلسل کرایہ دار بیس
4. پری سکرینڈ کرایہ دار

حکومت کی طرف سے مسلسل کرایہ ادائیگی

سیکشن 8 ایک سرکاری پروگرام ہے جو کرایہ کی امداد فراہم کرتی ہے. کرایہ دار پروگرام کے لئے لاگو ہوتے ہیں، اور اگر وہ مخصوص ضروریات کو پورا کرتے ہیں، تو وہ حکومت سے ہاؤسنگ واؤچر دے رہے ہیں. اس واؤچر کو کرایہ دار کو ایک خاص قیمت کی حد کے اندر رہائش کی تلاش کی اجازت دیتا ہے.

ایک بار جب مقامی پبلک ہاؤسنگ اینڈٹیشن کی جانب سے رینٹل یونٹ کو منظوری دی گئی ہے اور آپ کو کرایہ دار کے ساتھ ایک اجرت پر دستخط کرسکتا ہے. پبلک ہاؤسنگ اتھارٹی ہر مہینے کرایہ دار کے رہائشی واؤچر کو براہ راست ملکہ مالک کو ادا کرنے کے لئے ذمہ دار ہے.

اس وجہ سے سیکشن 8 کرایہ دار کو کرایہ دار، لہذا، ہر مہینے مسلسل رینٹل ادائیگی حاصل کرنے کا فائدہ فراہم کرتا ہے. عوامی ہاؤسنگ اتھارٹی یا تو آپ کو ایک چیک بھیجے گا یا وہ رقم براہ راست اپنے اکاؤنٹ میں جمع کرے گا.

کبھی کبھی ایک کرایہ دار بھی کرایہ کا ایک چھوٹا سا حصہ کے لئے ذمہ دار ہے اور اس حصے کو براہ راست آپ کو ادا کرنا ہوگا. سیکشن 8 کرایہ داروں کو معلوم ہے کہ کرایہ ادا کرنے سمیت، اجرت کے معاہدے کی شرائط کے کسی بھی خلاف ورزی کی خلاف ورزی، ان کے سیکشن 8 واؤچر کو نقصان پہنچ سکتا ہے. لہذا، ان کے ہر ماہ کرایہ کا اپنا حصہ ادا کرنے کے لئے ایک زبردست حوصلہ افزائی ہے.

ھدف شدہ مارکیٹنگ

اگر آپ اپنی جائیداد بنانے کا فیصلہ کرتے ہیں تو سیکشن 8 دوستانہ، غور کرنے کا دوسرا فائدہ آپ کے لئے دستیاب منفرد مارکیٹنگ کے مواقع ہے. آن لائن اور شخص دونوں میں مارکیٹنگ کے مواقع موجود ہیں.

• آن لائن : اگر آپ اپنی رینٹل آن لائن کی تشہیر کرنے کا انتخاب کرتے ہیں تو، آپ کو پراپرٹیز اور کریگس لسٹ جیسے روایتی سائٹس پر صرف مالکیت کی تشہیر نہیں کرسکتے ہیں، لیکن سیکشن 8 ایسی ویب سائٹ ہے جو خاص طور پر سیکشن 8 کرایہ داروں کے لئے وقف ہے. اسے Socialserve.com کہا جاتا ہے. آپ کو پہلے آن لائن یا فون کے ذریعے رجسٹر کرنا ضروری ہے. رجسٹر ہونے کے بعد، آپ کسی بھی سیکشن 8 دوستانہ لسٹنگ پوسٹ کرنے کے لئے آزاد ہیں جو آپ سائٹ پر ہیں. یہ ایک بہت اچھا ذریعہ ہے کیونکہ آپ کو خاص طور پر سیکشن 8 مارکیٹ کو نشانہ بنایا جا سکتا ہے. آپ کو اپنے مقامی عوامی ہاؤسنگ اتھارٹی کے ساتھ بھی چیک کرنا چاہئے. بہت سے مقامی دفاتر ان کے آن لائن سائٹس ہیں جہاں آپ اپنے رینٹل کی فہرست بھی لیتے ہیں.
• انسان میں: سیکشن 8 کرایہ داروں کو مارکیٹنگ کرتے وقت آپ کو صرف آپ کے لئے دستیاب روایتی مارکیٹنگ کے اختیارات نہیں ہیں، جیسے گروسری اسٹورز اور کمیونٹی کے بلبل بورڈ، لیکن آپ اپنے مقامی پبلک ہاؤسنگ اینڈ آفس کے دفتر میں بھی پرواز کر سکتے ہیں. دستیاب سیکشن 8 یونٹس کی ماسٹر کی فہرست بھی موجود ہے جو آپ اپنی جائیداد کو شامل کرسکتے ہیں. یہ فہرست آن لائن یا براہ راست دفتر میں ایک مشکل کاپی کے طور پر دیکھا جا سکتا ہے. یہ مارکیٹنگ کا طریقہ ان لوگوں تک رسائی حاصل کرنے کا بہترین طریقہ ہے جو آپ کے مقامی سیکشن 8 مارکیٹ پر بھی انٹرنیٹ تک رسائی اور صفر نہیں ہے. یہ کچھ بھی خرچ نہیں کرتا.

مسلسل کرایہ دار بیس

آپ کی جائیداد میں سیکشن 8 کرایہ داروں کی اجازت دینے کا ایک تہذیب یہ ہے کہ آپ پہلے سے منسوب کرایہ دار بنیاد پر کھول رہے ہیں. نہ صرف آپ اپنے کرایہ پر مبنی بنیاد کو بڑھا رہے ہیں بلکہ آپ اپنی جائیداد کو ایک مستقل کرایہ دار بنیاد پر بھی کھول رہے ہیں.

ملک بھر میں سیکشن 8 واؤچر کے لئے اعلی مطالبہ ہے. بہت سے علاقوں میں ہزاروں افراد طویل عرصہ سے پروگرام پر رہیں گے. لہذا، آپ کو فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے کہ سیکشن 8 کرایہ داروں کی کمی ہوگی. یہاں تک کہ اگر آپ کے سیکشن 8 میں دفعہ 8 پر بڑی تعداد میں کرایہ دار نہیں ہیں تو، ان کرایہ کو قبول کرنے سے، آپ کو آپ کی خالی جگہ کو بھرنے کا واحد راستہ نہیں ہے، بلکہ آپ کے ممکنہ کرایہ دار پول میں اضافہ ہوتا ہے.

پری سکرینڈ کرایہ دار

سیکشن 8 کرایہ داروں کو کرایہ دینے کا حتمی فائدہ یہ ہے کہ وہ پہلے سے پردہ کئے گئے ہیں. سیکشن 8 ہاؤسنگ کے لئے کوالیفائ کرنے کے لئے، کرایہ داروں کو ضروری ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے. سیکشن 8 دفتر کرایہ دار کی آمدنی کی سطح پر ان کی اسکریننگ پر توجہ مرکوز کرتا ہے. تاہم، یہ آمدنی کی اسکریننگ، جیسے مجرمانہ تاریخ کو منظم کرتے ہوئے اکثر دیگر مسائل کو بے نقاب کرتے ہیں. پبلک ہاؤسنگ اتھارٹیوں کو ہاؤسنگنگ چوائس واؤچر فراہم نہیں کرے گا جنہوں نے گزشتہ تین سالوں میں منشیات سے متعلق سرگرمیوں کی وجہ سے مستثنی قرار دیا ہے.

پبلک ہاؤسنگ اتھارٹی مندرجہ ذیل معلومات کے ساتھ مالک زمین فراہم کرنے کی ضرورت ہے:

1. اسکریننگ کی قسم نے وہ کرایہ پر منعقد کی ہیں.
2. کرایہ دار کے موجودہ اور پچھلے پتے.
3. کرایہ دار کے موجودہ اور پچھلے زمانے داروں کے نام اور پتے.

سیکشن 8 اس بنیادی اسکریننگ کو آپ کے لئے کرتا ہے، لیکن آپ کو صرف ان کی اسکریننگ پر انحصار کرنا چاہیے. آپ کو اپنے تمام کرایہ داروں پر سیکشن 8 کرایہ داروں سمیت مکمل کرایہ دار اسکریننگ کرنا چاہئے. اس میں کریڈٹ چیک اور پس منظر چیک شامل ہونا چاہئے. کرایہ داروں کو مناسب طریقے سے اسکرین کرنے کے لۓ وقت لگانے میں آپ کو مہنگی خرابی اور املاک کے نقصان کو روکنے میں مدد مل سکتی ہے.