آپ کے یونٹ کے لئے منصفانہ مارکیٹ کرایہ کا حساب کیسے کریں

سیکشن 8 ایسے پروگرام ہے جو بعض افراد کو مالی مدد فراہم کرتی ہے جو انہیں گھر میں کرایہ دینے کے قابل ہونے میں مدد ملتی ہے. پروگرام ان افراد کو ہاؤسنگ واؤچر فراہم کرتا ہے. ایک واؤچر حاصل کرنے کے قابل ہونے کے لۓ، آپ گھر میں لوگوں کی تعداد کی بنیاد پر ہر سال ایک مخصوص رقم سے زیادہ نہیں بنا سکتے.

اگر مالک مالک کسی سیکشن 8 کرایہ پر کرایہ پر اتفاق کرتا ہے تو، سیکشن 8 پروگرام سب سے پہلے پراپرٹی کا معائنہ کرے گا تاکہ اس بات کو یقینی بنائے کہ یہ مخصوص معیارات پورا کرے. اگر جائیداد معائنہ سے گزرتا ہے، تو زمین کے مالک سیکشن 8 پروگرام کے ذریعہ ہر ماہ براہ راست ادا کرے گا.

سیکشن 8 ادا کیسے کریں گے؟

سیکشن 8 اس گھر میں گھر والوں کی تعداد کو پہلے سے نکالنے والی ویوچر کی رقم کا تعین کرے گا. اس کے بعد اپارٹمنٹ کے سائز کا تعین کرے گا جو گھر کے لئے اہل ہے. مثال کے طور پر، ایک تین شخص گھر دو بیڈروم واؤچر کے لئے اہل ہوسکتا ہے.

چونکہ ایک یونٹ کے لئے منصفانہ مارکیٹ کرایہ ملک کے علاقے پر منحصر ہے جس میں یونٹ واقع ہے، اس حصے کے مطابق، سیکشن 8 اس کے بعد مخصوص علاقے کے لئے منصفانہ مارکیٹ کرایہ کا استعمال کرتے ہوئے واؤچر رقم مقرر کرے گا. کرایہ دار کی آمدنی پر منحصر ہے، واؤچر ماہانہ کرایہ کی مکمل رقم کو پورا نہیں کرسکتا ہے. ماہانہ کرایہ کا ایک حصہ ادا کرنے کے لئے کرایہ دار اب بھی ذمہ دار ہوسکتا ہے.

آپ کی رینٹل کے لئے صحیح قیمت کیسے مقرر کریں

اس سے زیادہ سے زیادہ رقم ہو گی جس سے آپ مختلف عوامل پر مبنی اپنے کرایہ پر چارج کر سکیں گے. ان عوامل میں شامل ہوسکتا ہے:

• مقام: آپ کے یونٹ کا مقام کرایہ کی ترتیب میں بہت بڑا حصہ ادا کرتا ہے. اگر آپ کی جائیداد ایک مطلوبہ شہر میں واقع ہے تو، آپ مزید چارج کر سکتے ہیں. اگر آپ کی جائیداد شہر کے بہترین اسکول ضلع میں واقع ہے تو، آپ کو بھی زیادہ کرایہ حاصل ہوسکتا ہے. دو یونٹس جو صرف دو بلاک ہیں ایک دوسرے سے دور کر سکتے ہیں کیونکہ وہ مختلف شہروں میں ہیں یا مختلف اسکولوں کے اضلاع میں ہیں.
• سائز: اس مربع فوٹیج اور بیڈروم اور باتھ روم کی تعداد کی بنیاد پر آپ کا یونٹ زیادہ سے زیادہ رقم ہو گی.
• سہولیات: اگر آپ کی جائیداد میں بہت اچھا نقطہ نظر ہے، بیرونی جگہ، مرکزی ایئر کنڈیشنگ، یا نئے بحالی کی جاتی ہے تو، آپ اس علاقے میں دیگر یونٹوں کے مقابلے میں آپ کے یونٹ کے مقابلے میں اپنے یونٹ کے لئے مزید چارج کر سکیں گے.
• مطالبہ: اگر آپ کے علاقے میں بہت سی دستیاب یونٹس موجود ہیں اور نہ ہی بہت دلچسپی رکھنے والے کرایہ دار ہیں، تو آپ کو اپنے یونٹ کو اس کرایہ پر لے جانے کے لئے قیمت ڈرا سکتی ہے.

اپنے رینٹل کو صحیح طریقے سے قیمت کے لئے یہ بہت مشکل ثابت ہوسکتا ہے. اس میں مقدمہ اور غلطی شامل ہے. آپ کے علاقے میں کم سے کم تین خصوصیات تلاش کرنا جو آپ کے ساتھ مل کر صحیح قیمت کا تعین کرنے میں مددگار ثابت ہوسکتی ہے.