اپنی جائیداد کی قیمت کو بہتر بنانے کے بارے میں جانیں

کسی بھی ملکیت کی سرمایہ کاری کا مقصد قیمت میں اضافہ کرنا ہے؛ آپ چاہتے ہیں کہ آپ اس سے کہیں زیادہ قیمت حاصل کریں. قدر شامل کرنے کے لئے کم لاگت کے طریقوں ہیں اور زیادہ مہنگی اور اندرونی گہرائیوں میں ترمیم کی جا سکتی ہیں. آپ کی جائیداد کی قیمت میں اضافہ کے لۓ، 15 تجاویز، کم اور زیادہ قیمتیں ہیں.

پراپرٹی ویلیو کو بڑھانے کے لئے کم لاگت کی تجاویز

سادہ چیزیں ایسی ہیں جو کسی ملکیت کے مالک کو اپنی جائیداد کی اپیل کو فروغ دینے میں مدد ملتی ہے. اگرچہ یہ سادہ تجاویز آپ کے جائداد کی مکمل صلاحیتوں کو پورا کرنے کے قابل نہیں ہوسکتے، آپ کی جائیداد کی قدر پر دس لاکھ ڈالر شامل نہیں ہوسکتے ہیں. یہ اصلاحات بغیر کسی بیرونی مدد کے لۓ کئے جا سکتے ہیں. اگرچہ وہ کم لاگت ہیں، وہ آپ کی جائیداد کی راہ میں بہت بڑا فرق بن سکتی ہے.

1. صاف: یقینی بنائیں کہ آپ کی جائیداد صاف ہے آپ کی جائیداد کی قیمت پر فوری طور پر واپسی ہوگی. اس میں باہر اور اندر دونوں شامل ہیں. ردی کی ٹوکری، گندگی، اور عجیب گندوں کو کشش خصوصیات نہیں ہیں.
2. پینٹ: آپ کو پینٹ کا ایک تازہ کوٹ فرق کر کے حیران ہو جائے گا. یہ تھکا ہوا جگہ بحال اور روشن کر سکتا ہے. غیر جانبدار رنگ عالمی طور پر اپیل کر رہے ہیں.
3. اپیل پر پابندی شامل کریں چند حکمت عملی سے متعلق پودوں، ایک نیا میل باکس، بیرونی لائٹس یا شٹر آپ کی جائیداد کو مدعو کرسکتے ہیں. اعلی قیمت اور ممکنہ طور پر زیادہ سے زیادہ واپسی کے منصوبوں میں نئے سائڈائڈ، نئی وائڈ ویز، یا ڈرائیوز شامل ہیں اور ایک ڈیک شامل ہیں.

1. فکسچر تبدیل کریں: ڈوکوبوب کو تبدیل کرنے، ہلکے سوئچ کا احاطہ، کابینہ کی ہینڈل یا کسی بھی ہلکے فکسچر کو ایک جگہ میں نئی ​​زندگی کو سانس لینے کا ایک آسان طریقہ ہے.
2. پراپرٹی پراجیکٹ: ایک جگہ پر پھانسی اور ہر کمرے کو ایک فنکشن دینے میں قدر شامل ہوسکتا ہے کیونکہ بہت سے خریداروں کی تخیل کی کمی نہیں ہے. فرنیچر کی مناسب جگہ، فرنیچر کا سائز اور فرنیچر کی مقدار بھی اہم ہے.

پراپرٹی ویلیو کو بڑھانے کے لئے اعتدال پسند / اعلی لاگت کی تجاویز

اپ ڈیٹس موجود ہیں جو آپ کو ایسی جائیداد میں بنا سکتے ہیں جو بحالی کی حد تک منحصر ہے اور منتخب کردہ مواد کی حد تک منحصر ہے. ان قسم کے اپ ڈیٹس کو آپ کی جائیداد میں اہم قدر شامل کرنے کی صلاحیت ہے.

1. آرکیٹیکچرل تفصیل شامل کریں:آپ ایک بورنگ کے کمرے کو کسی شخص کو کرسی یا تاج مولڈنگ سے جوڑ کر اس کی طرف اشارہ کرسکتے ہیں.
2. ونڈوز یا دروازے کو تبدیل / شامل کریں:یہ ایک قابل قدر اضافی ہے. یہ صرف گھر کے جمالیاتیات کو بہتر بنا دیتا ہے، یہ گھر میں اندر شور کو کم کرنے، گھروں کے اندر حرارتی بلوں کو کم کرنے اور ٹھنڈا کرنے والی بلوں کو کم کرنے میں مدد دیتا ہے. فرنیچر کے دروازے جو پچھواڑے سے باہر نکلتے ہیں، خوبصورتی کو شامل کرتے ہیں، خلائی کھولیں اور زیادہ روشنی کو ملکیت میں داخل کرنے کی اجازت دیتے ہیں. اسکیلائٹس اس جگہوں کو روشن کرنے میں مدد کرسکتے ہیں جو شاید ونڈوز یا قدرتی روشنی کی کمی ہو سکتی ہے. مناسب پوزیشننگ ونڈوز اور دروازے ایک خوبصورت نقطہ نظر پر روشنی ڈالنے میں بھی مدد کرسکتے ہیں کہ آپ کی جائیداد کسی ایسے شخص کو کم یا کم کر سکتا ہے جو اتنا مطلوب نہیں ہے، مثلا ایک اینٹ دیوار جیسے آپ کے پڑوسی کے گھر میں.
3. فلورنگ تبدیل کریں: قالین کو اپ ڈیٹ کرنے یا کڑی لکڑی یا ٹائل کو شامل کرنے کے لئے کسی ملکیت کو قدر کہتے ہیں.
4. شور کو کم کریں: لوگ اس طرح محسوس کرنا چاہتے ہیں کہ ان کا گھر ایک رگڑ ہے. شور کو کم کرنے کے بہت سے طریقے موجود ہیں جیسے موصلیت کا اضافہ، ڈبل فین کھڑکیوں اور دروازوں کو انسٹال کرنا، قالین اور قالین نصب کرنے کے لئے قدموں کو کم کرنے اور شور کو مزید جذب کرنے کے لئے پودے لگانے کے لۓ.
5. باورچی خانے یا غسل کو اپ ڈیٹ کریں اس میں کمرے کے ایک حصے کو تبدیل کرنا بھی شامل ہے، لیکن پورے گٹ کی بحالی نہیں ہے. یہ فرشنگ تبدیل کرنے یا countertops تبدیل کر سکتے ہیں. باتھ روم میں، آپ کو ایک ٹوائلٹ، سنک یا غسل ٹب سوئچ کر سکتے ہیں. باورچی خانے میں، یہ نئے آلات خریدنے میں شامل ہوسکتا ہے.
6. گٹ ایک باورچی خانے یا غسل کی بحالی یہ کمرے کے مکمل ہتھیار ہو گا. اس میں نئے کابینہ، نئے کاؤنٹر، نیا فرش، نئی روشنی کے علاوہ فکسچر، نئے ایپلائینسز، نیا ڈوب، نئے کابینہ ہینڈل، نیو ٹب، نو شاور، نئے ٹوائلٹ یا کمرے کی ترتیب کو تبدیل کرنے میں بھی شامل ہوسکتا ہے.
7. سائیڈ اپ ڈیٹ کریں: گھر کی سائیڈ کے لئے بہت سے اختیارات ہیں اور سب سے بہترین قسم اقلیت اور علاقے پر اکثر انحصار کرے گا جہاں آپ کی جائیداد واقع ہے. یہ ایک ایسی اپ ڈیٹ ہے جو آپ کی جائیداد کی جمالیاتی نظر کو بہتر بنائے گی اور آپ کی افادیت بلوں کو کم کرنے میں مدد ملے گی.
8. مزید فنکشنل لے آؤٹ / جدید ترین فرش کی منصوبہ بندی بنائیں: مثال کے طور پر، یہ ایک باورچی خانے اور رہنے کے کمرے کے درمیان ایک دیوار لے جا سکتا ہے. اس سے زیادہ قابل استعمال جگہ بنانے کے لئے یہ ایک باورچی خانے کا دوبارہ تعمیر کر سکتا ہے. یہ ماسٹر بیڈروم میں ایک باتھ روم کو جوڑنے کے لئے ایک باتھ روم میں شامل کیا جا سکتا ہے. یہ گھر میں بہتر بہاؤ بنانے کے لئے دو کمرہ، جیسے دفتر اور کھانے کے کمرہ کے مقام کو بھی تبدیل کر سکتا ہے. یہ ایک کمرے سے جگہ لے کر دوسرے کمرے میں شامل کرنے کے لۓ بھی لے جا سکتا ہے، مثال کے طور پر، باورچی خانے کے لئے پینٹیری تخلیق کرنے کے لئے ایک غیر معمولی رہنے والی کمرہ سے کچھ جگہ لے لیتا ہے.
9. مزید چوک فوٹیج شامل کریں: یہ صرف جائیداد کے علاوہ اضافی اضافہ کرنے کا مطلب نہیں ہے. اس کے معنی میں مزید زندہ جگہ شامل کرنے کے لئے ایک غیر معمولی اٹاری یا ایک تہھانے ختم کرنے کا بھی مطلب ہوسکتا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ ایک منسلک گیراج کو اضافی طور پر رہنے والے جگہ میں تبدیل کرنا پڑا.
10. گیٹ ایک پراپرٹی کی بحالی مکمل طور پر اس کے مطالعے پر چڑھنے اور اسے جدید ڈیزائن اور مواد کے ساتھ بیک اپ کی طرف سے ایک پراپرٹی کو دوبارہ مکمل کرنے سے ملکیت کی قیمت میں اضافہ کر سکتا ہے، جب تک کہ آپ جائیداد پر آپ کے مقابلے میں زیادہ سے زیادہ جائیداد فروخت کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں. بحالی اور اخراجات کے ساتھ.

زیادہ بہتر نہ کریں

آپ اپنی جائیداد کو بہتر بنانے اور قیمت میں اضافہ کرنا چاہتے ہیں، آپ بھی محتاط رہنا چاہتے ہیں تاکہ آپ اپنی جائیداد کو بہتر نہ بنائیں.آپ کو ایک بحالی پر رقم کی رقم خرچ نہیں کرنا ہے جہاں آپ اپنی سرمایہ کاری پر واپسی نہیں دیکھیں گے. مثال کے طور پر، درمیانی طبقے میں ایک گھر میں ایک اعلی گھر میں اعلی وائکنگ آلات ڈالنے میں زیادہ تر بہتری ہوگی.

آپ کو بحال کرنے سے پہلے، آپ کے علاقے پر کچھ تحقیقات کرنے کے لۓ، دوسری صورت میں بعد میں مرمت-ویلیو یا آر وی وی کے طور پر جانا جاتا ہے، بحالی کے بعد جائیداد قابل قدر ہو گا. ایک بار جب آپ اس نئی قیمت کا مناسب طریقے سے اندازہ کرتے ہیں، تو آپ گھر کے لئے ادا کردہ قیمت کو کم کر سکتے ہیں اور آپ کے ساتھ کیا باقی ہے، آپ کو بحالی کے لۓ زیادہ سے زیادہ قیمت اور اخراجات کے اخراجات، لاگت کی لاگت، اور اخراجات کے حصول کے طور پر کسی بھی نرم اخراجات کو خرچ کرنا ہوگا. بحالی کے دوران واقع جائیداد خالی بیٹھے گی.