مختصر فروخت - جب آپ باہر جانا چاہئے؟

مختصر فروخت کے بیچنے والے بہت مختصر فروخت بیچنے کے بعد ایک گھر کرائے جانے کی صلاحیت رکھتے ہیں. وہ سوچتے ہیں کہ جائیداد مینجمنٹ کمپنی خراب کریڈٹ کی وجہ سے ان کو مسترد کرے گی. ان کی سوچ یہ ہے کہ اگر وہ مختصر فروخت کرنے سے پہلے ایک گھر کرایہ کریں تو ان کا کریڈٹ بھی زیادہ سے زیادہ ہوگا.

ایک چھوٹی سی فروخت بڑی سرخ پرچم کا استعمال نہیں ہوتا. یہ آپ کی گردن کے ارد گرد پھانسی ایک سکارلی خط کی طرح نہیں ہے. مختصر فروخت اتنا معمول ہے کہ تقریبا ہر کسی کو معلوم ہے کہ اس نے مختصر فروخت کیا ہے. وہ ایک فورڈورچر کی طرح خوفناک چیز نہیں ہیں. مختصر فروخت کرنا معاوضہ لینے کا مطلب ہے، اور زیادہ تر لوگ گھر پر کرایہ دار ذمہ دار کرایہ داروں کو کرایہ پر ترجیح دیتے ہیں.

اگر آپ کی کریڈٹ کی رپورٹ پر صرف وجوہات نشان تھوڑا سا فروخت کی وجہ سے تھا، تو وہ ناقص کریڈٹ قابل ذکر ہے. اور یاد رکھیں، 2 سال کے بعد، سب سے زیادہ کریڈٹ اس نقطۂ نظر کو دوبارہ قائم کیا جاتا ہے کہ بیچنے والوں کو ایک دوسرے گھر خریدنے کے لئے فینی مائی قرض کے لئے اہل ہوسکتا ہے.

مختصر فروخت کے دوران اپنے گھر پر قبضہ کرنے کا سبب

بیچنے والے کو میری مشورہ مختصر فروخت کے دوران رکھنا ہے. منتقل نہ کرو اگرچہ آپ اپنی زندگی کے ساتھ حاصل کرنے کے خواہاں ہوسکتے ہیں، اگلے صفحہ کو تبدیل کریں اور یہ سب آپ کے پیچھے رکھیں، آپ کے گھر میں رہنے کے لئے اچھے وجوہات موجود ہیں.

• خالی گھروں کو اکثر وینڈلائزڈ کیا جاتا ہے. صرف اس وجہ سے کہ آپ مختصر فروخت کرتے ہیں اس کا مطلب یہ نہیں کہ آپ اپنے گھر کے ذمہ دار نہیں ہیں. آپ اپنے گھر کے لۓ پورے دن کے لئے ذمہ دار ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ تانبے پلمبنگ اور جگہ سیلاب کرنے کے لئے کچھ thuglette ٹوٹ جاتا ہے، اس کا نقصان آپ کے نقصان ہے. اس کے علاوہ، ذہن میں غور کریں کہ 30 دن کے خالی جگہ کے بعد بہت سے گھر بیمار نہیں ہیں. اپنے گھریلو بیمہ کی پالیسی چیک کریں. خالی خالی گھر کی بیماری مہنگا ہے.
• خالی گھروں کو اب بھی بحالی کی ضرورت ہے. تم لان مرنے نہیں دے سکتے ہو یا لینا بند کرو. اگر پڑوسیوں کو شکایت کرنے کے لئے حکومتی ادارے پر زور دیا جاتا ہے اور اس ادارے کو آپ کے لان کی دیکھ بھال کرنے کے لئے اقدامات کیے جائیں گے تو، اس ادارے کو زیادہ تر ممکنہ طور پر لیون فائل مل جائے گی. ایک لیون ہے کہ آپ کا بینک زیادہ تر ممکنہ طور پر آپ کو ادا کرنے کی اجازت دینے سے انکار کرے گا، اور پھر گھر فورڈورور جانے جا سکتا ہے. اگر آپ اب بھی وہاں رہ رہے ہیں تو گھر کی دیکھ بھال کرنا آسان ہے.

• آپ کرائے فری کر رہے ہیں. اگر آپ نے رہن کی ادائیگیوں کو روکنے سے روک دیا ہے تو، آپ گھر میں رہنے کے لئے کچھ بھی خرچ نہیں کرتے ہیں. آپ یہاں تک کہ وہاں رہ سکتے ہیں جب تک کہ آپ سیکورٹی ڈومین اور پہلے / پچھلے مہینے کی کرایہ پر محفوظ رہیں.
• کچھ بینکوں کو قبضے کی ضرورت ہوتی ہے. آپ کو سننے کی ضرورت کی آخری بات آپ کی مختصر فروخت سے انکار ہوگئی ہے کیونکہ آپ باہر گئے. ہمارے پاس بینک کی طرف سے مسترد مختصر فروخت کی گئی ہے کیونکہ گھر خالی تھی اور سرمایہ کاری کے رہنماؤں کو قبضے کی ضرورت تھی. ایسا نہیں لگتا کہ آپ صرف یہ کہہ سکتے ہیں کہ جب آپ ایسا نہیں کرتے تو آپ وہاں رہتے ہیں کیونکہ بینکوں آپ کیبل بل کی ایک نقل طلب کرے گا.
• آپ کا گھر فرنیچر کے ساتھ بہتر ہے. صرف ایک مختصر فروخت ایجنٹ خالی بیڈروم کی تصویر گولی مار کر سکتے ہیں. ونڈو کے ساتھ ایک کونے سب سے زیادہ ناپسندیدہ شاٹ ہے. آپ کا گھر تیزی سے فروخت کرے گا اور اگر آپ باہر نہیں جائیں گے تو زیادہ عزم دار خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کریں.

جب آپ چھوٹ جاتے ہیں تو آپ کو مختصر فروخت کے منظوری کا خط ملنے پر توقع ہوگی. میں تجارتی خریداروں کا انتظار کرتا ہوں جب تک منظوری کا خط موصول ہوجائے اور کچھ عرصے تک اس سے کہیں زیادہ نہیں. بہت سے بینکوں کو آپ کو 30 سے ​​45 دنوں میں منتقل کرنے کے لئے دے گا. اگر یہ صرف 30 دن ہے تو، آپ کو فوری طور پر کام کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. بہت سے کرایہ مہینے کے پہلے ہی دستیاب ہیں، لہذا آپ کو ماہانہ مہینے تک پہنچنا، کم کرایہ دار گھر جو آپ تلاش کرسکتے ہیں.

اس کے علاوہ، اگر خریداری کے پیشکش میں کوئی احتساب ہوتا ہے، تو خریدار اب بھی منسوخ کر سکتا ہے. واقعی محتاط رہنے کے لئے، آپ شاید انتظار کرنا چاہتے ہیں جب تک کہ تمام معاہدے کے املاک کو ہٹا دیا جائے. ورنہ، آپ اپنے آپ کو صرف اس کے ارد گرد تبدیل کرنے اور واپس منتقل کرنے کے لئے باہر منتقل کر سکتے ہیں. آپ کے مختصر فروخت کے ایجنٹ کو آپ کی رہنمائی کے قابل ہونا چاہئے.