درست رئیل اسٹیٹ لیز کی ضروریات

لینڈ لینڈ - کرایہ دار قوانین ریاستوں کی طرف سے حکومت کر رہے ہیں، اور اس طرح کے لیکس مختلف ہوتے ہیں. عام طور پر، تاہم، ایک پٹی مالک مکان اور کرایہ دار کی ذمہ داریوں سے باہر نکلتا ہے، جس سے دونوں جماعتوں کو قوانین سے بچنے میں مدد ملتی ہے. کرایہ پر لیزوں کو مندرجہ ذیل عناصر پر مشتمل ہونا لازمی سمجھا جاتا ہے.

بنیادی شرائط

سب سے زیادہ، لیکن تمام ریاستوں کو، لازمی طور پر سمجھنے کے لئے لیکس میں لکھنا ضروری ہے. ریاستوں میں لکھا لیجز کی ضرورت ہوتی ہے، درست افراد کو جائیداد کی وضاحت کرنا لازمی ہے. جائیداد کا جسمانی پتہ ایک درست وضاحت سمجھا جاتا ہے. لیجوں کو شروع کرنے اور ختم ہونے والی تاریخوں میں شامل ہونا لازمی ہے. اضافی طور پر، ایک پٹی میں کرایہ کی رقم لازمی ہے، جب اس کی ذمہ داری ہے اور اسے کس طرح ادا کیا جانا چاہئے. لہذا، ایک پٹی صحیح وقت سے باہر کرنا ضروری ہے، کرایہ دار کرایہ فراہم کرے گا، مالک مالک کی طرف سے پیش کردہ کسی بھی فضل کے دورے اور جہاں کرایہ دار کو ادائیگی فراہم کرنا ضروری ہے - مثال کے طور پر، مالک مالک کے دفتر کو چیک کرکے یا اپنے بینک اکاؤنٹ میں الیکٹرانک طور پر.

درست کرایہ پر وفاقی میلے ہاؤسنگ قوانین کو بھی پیروی کرنا ضروری ہے.

شرائط جو ایک اجرت کو مسترد کرتے ہیں

بنیادی شرطوں کے علاوہ، اجرت داروں کو ان کے سیکورٹی جمع جمع کرنے کے لئے اپنے حقوق کو ضائع کرنے یا مالک ملک پر مقدمہ کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، غیر قانونی اور ناقابل قبول سمجھا جاتا ہے. لیجوں میں بھی زبان پر مشتمل نہیں ہونا لازمی ہے کہ مالک مالک کی حیثیت سے رکھنے کے لۓ مالکیت کو اپنی ذمہ داری سے مطلق کرے.

مشترکہ لیج فراہم کرتا ہے

لیجوں کو ممکنہ طور پر تفصیلی طور پر ہونا چاہئے. مشترکہ اجزاء کے احکامات میں شامل ہیں، سیکورٹی ڈپازٹ کی مقدار، افادیت کے ذمہ داریاں، اور پالتو جانوروں کے ذخائر تک محدود نہیں ہیں - جب پالتو جانوروں کو اجازت دی جاتی ہے. لیجز پارکنگ کے قوانین کو بھی وضاحت کرسکتے ہیں، جو پارٹی رینٹل یونٹ کے عام داخلہ اور بیرونی دیکھ بھال کے لئے ذمہ دار ہیں اور ملکیت کے مطابق رہنے کے لئے مالک مالک کی ذمہ داریوں کا ذمہ دار ہے. یہ ریستوران کی انشورنس کے متعلق دفعات شامل کرنے کے لۓ غیر معمولی نہیں ہے، مہمانوں کی تعداد جو کرایہ دار کے ساتھ رہ سکتی ہے اور کیا کرایہ دار احاطہ کر سکتے ہیں یا نہیں.

ایسوسی ایٹ قانونی شرائط

معاہدہ کی صلاحیت

ریل اسٹیٹ لیز معاہدہ کرنے والے جماعتوں کو معاہدے میں داخل کرنے کی قانونی صلاحیت ہونا ضروری ہے. عمر، ذہنی صلاحیت، اور دیگر مسائل پر غور کیا جاتا ہے. ایک نابالغ، جو ایک شخص ہے جو 18 سال کی عمر یا چھوٹا سا سمجھا جاتا ہے، اسے اجرت میں داخل نہیں ہوسکتا. اس کے علاوہ، اگر ذہنی اہلیت کے مسائل کے ساتھ ایک شخص ایک اجرت میں داخل ہوجاتا ہے تو اسے غلط سمجھا جائے گا.

قانونی مقاصد

پٹی کے مقاصد قانونی ہونا ضروری ہے. اگر جائیداد کو اجرت پانے کے لۓ غیرقانونی مقاصد کے لئے استعمال کیا جائے تو، اجرت کی غلطی غلط ہوگی.

پیشکش اور قبولیت

معاہدہ کے تمام شرائط دونوں جماعتوں کی طرف سے اتفاق کیا جانا چاہئے. مالک یا مالکان یہ شرائط کرایہ دار کو پیش کرے گا اور کرایہ دار ان کو قبول کرے گا، ان کے دستخط کی طرف سے دستخط کر کے لۓ.

غور

عموما، ایک درست اجرت کے معاہدہ کے بارے میں غور رینٹل کی ادائیگی (ے) کی شکل میں ہے. تاہم، یہ کسی اور شکل میں ہوسکتا ہے، جیسے مزدوری کے لۓ مزدوری یا جائیداد کی بہتری. کرایہ عام طور پر پٹی کی زندگی کے لئے مقرر کیا جاتا ہے اور دونوں جماعتوں کی طرف سے لکھنے میں متفق جب تک تبدیل نہیں کیا جاسکتا ہے.