رئیل اسٹیٹ ایجنٹ آمدنی اور اخراجات کی منصوبہ بندی کیسے کریں

تقریبا ہر کامیاب کاروبار یہ ثابت کرتا ہے کہ محتاط منصوبہ بندی اور بجٹ میں کامیابی. اپنے ذاتی اور کاروباری اخراجات کو جاننے کے ساتھ ساتھ آپ کی مطلوبہ آمدنی پیدا کرنے کے لئے آپ کی مارکیٹنگ کی سرگرمیوں کی منصوبہ بندی کرنا ایک انتہائی اہم سرگرمی ہے. اپنی منصوبہ بندی کو باقاعدہ طور پر دوبارہ تبدیل کریں اور اگر ضرورت ہو تو تبدیلیاں کریں، پھر اس کی پیروی کریں.

میں نے مختلف تخمینوں کو دیکھا ہے کہ 75 فیصد نئے ریل اسٹیٹ ایجنٹس ان کے پہلے سال میں ناکام رہتے ہیں. کچھ مکمل طور پر چھوڑ کر، اور دوسروں کو تھوڑی دیر کے لئے حصہ لینے کی کوشش کر سکتی ہے. تاہم، ای ای او اے انشورنس، لائسنس کی تجدید فیس اور مسلسل تعلیم کے اخراجات کے ساتھ، جزوی وقت لینے کا ایک مشکل راستہ ہے.

لہذا، وہ اس اعلی شرح پر کیوں ناکام رہے ہیں؟ مختلف وجوہات ہیں، اور یہ عام طور پر ایک مجموعہ ہے:

• ان میں بنیادی فروخت یا کاروباری مہارت نہیں ہے.
• ان کی کامیابی کے لئے ایک مضبوط ڈرائیو نہیں ہے، اگرچہ یہ آسان ہوگا.
• ان لوگوں کے بارے میں ان کے پہلے سال جانے کے بارے میں ان لوگوں سے کافی مشورہ نہیں مل سکا.
• مؤثر مارکیٹنگ کا بہت کم علم، خاص طور پر ایک بجٹ پر.
• کے ساتھ شروع کرنے کے لئے کافی رقم نہیں ہے.
• مارکیٹنگ اور امکان کے بہاؤ سے متعلق آمدنی کا کوئی اندازہ نہیں.
• اخراجات اور مارکیٹنگ کے لئے کوئی کام کرنے والے بجٹ نہیں.

یہ وہ آخری جوڑے ہے جو ہم اس مضمون میں دیکھنا چاہتے ہیں. اوسط نیا ایجنٹ ان کی آزمائش سے گزرتا ہے اور ان کا لائسنس حاصل کرتا ہے. انہوں نے پہلے ہی ایک بروکر منتخب کیا ہے، اور وہ شروع کرنے کے لئے پرجوش ہیں. اس کاروبار کی حقیقت یہ ہے کہ ایک بروکر کا نیا ایجنٹ لینے میں پیسہ کم یا کم نہیں ہے. عام طور پر، وہ ان پر ایک میز کے ساتھ ایک میز فراہم کرتے ہیں. اور، یہ میز ہو سکتا ہے اس ایجنٹ سے جو کچھ مہینوں تک ہو.

بروکر کا ایجنٹ کچھ پہلے ہی معاہدہ کردہ مارکیٹنگ میں بروکرج اخبار اور میگزین اشتھارات یا بروکرج کی ویب سائٹ پر ڈال سکتا ہے. تاہم، اچھا یہ نوکری کو دیکھ سکتا ہے، یہ جلد ہی کسی کمشنر میں کسی بھی وقت جلد ہی نہیں ہوگا. سب سے بہتر شرط فرش کا فرض ہے. لیکن، اگر فرش ڈیوٹی مؤثر ہے، اور اس کا مقام اور ٹریفک کے بہاؤ پر منحصر ہے، تو اس کے لئے مقابلہ ہوگا.

تو، ایجنٹ، یہاں تک کہ اگر وہ سختی کی کوشش کریں گے، یہ مل جائے گا کہ وہ اپنے راستے آنے والے امکانات کا بہاؤ نہیں دیکھ رہے ہیں؛ کم از کم اس کی شرح میں کہیں بھی نہیں ہے جو ان کی توقع رکھتے تھے. یہ شرم کی بات ہے، سامنے کے اختتام پر تھوڑی زیادہ تیاری اور منصوبے اور بجٹ کی تشکیل کو ان ناکام ایجنٹوں میں سے نصف یا اس سے زیادہ کاروبار کرنے میں مدد مل سکتی ہے.

لہذا، دو گھنٹے یا اس طرح آپ کو اس مشق کے ذریعے جانے کے لۓ آپ کی زندگی کے دو گھنٹے اہمیت ہوسکتی ہے؛ کم از کم اگر آپ کو ریل اسٹیٹ میں کرایہ دینا ہے.

مشکل: اوسط

وقت کی ضرورت ہے: دو گھنٹے

یہاں کیسے ہے:

1. ایک خود کارکن آزاد آزاد ٹھیکیدار کے طور پر، آپ سب سے پہلے آپ کے ذاتی اخراجات کو اپنے طرز زندگی کو برقرار رکھنے کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہے. ان اخراجات کو سپریڈ شیٹنگ کرکے اور اگر ضروری ہو تو ان کو بھی موسمی طور پر، آپ کو ضروری آمدنی پیدا کرنے کے لئے آپ کو اپنے کاروبار میں کیا ضرورت ہے اس بات کا تعین کرنے کے قابل ہو جائے گا. ذاتی اخراجات کے حساب کے لئے معلومات اور سپریڈ شیٹ ہے.
2. ایک بار جب ہم جانتے ہیں کہ ہمیں کیا آمدنی کے لئے ذاتی طور پر ضرورت ہے، تو پھر ہمارے ریل اسٹیٹ کے کاروبار کے بجٹ کا حساب کیا جا سکتا ہے. یہ مارکیٹنگ اور اس سے متوقع نتائج کے ساتھ ساتھ ایک موسمی خرابی کے لئے اکاؤنٹ اخراجات میں لیتا ہے. یہاں ہمیں آمدنی کے لئے اپنی توقعات کے ساتھ حقیقت پسندانہ ہونے کی ضرورت ہے جو ہماری مختلف مارکیٹنگ کی سرگرمیوں کی طرف سے پیدا کی جائے گی. ایک نقطۂٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔٔ فروخت کی فروخت کا نام ہے، لہذا نامزد کیا گیا ہے کیونکہ ہم مارکیٹنگ کی قسم کی طرف سے آنے والی امکانات کے لئے ایک فینل کے نیچے سے کم آمدنی کا حامل ہیں.
3. ان لوگوں کے لئے جو زیادہ منظم اور نگرانی شدہ نقطہ نظر پسند کریں گے، آپ تخلیق کر سکتے ہیں CreateAPlan® ایجنٹ بزنس پلاننگ سسٹم یا بروکرز کے متعلقہ نظام.

تجاویز:

1. اپنی آمدنی کی توقعات کے ساتھ قدامت پسند رہیں اور محتاط کسی بھی اخراجات کو چھوڑنے کے لئے نہیں.

تمہیں کیا چاہیے:

• سپریڈ شیٹ کو استعمال کرنے کے لئے مائیکروسافٹ ایکسل.