کیوں ہومبائٹرز بند ہونے سے دور چلتے ہیں

بند ہونے سے دور چلنے والے بیچنے والے کے بازاروں کے مقابلے میں زیادہ تر خریداروں کے بازار میں ہوتے ہیں. بعض خریداروں کو خوفزدہ ہو جاتا ہے جب قیمتوں میں نرمی ہوتی ہے جب انہیں واقعی خوشی کے ساتھ کودنا چاہئے. بہت سے مارکیٹ میں مزید کمی سے ڈرتے ہیں اور آرام دہ اور پرسکون محسوس نہیں کرتے ہیں کیونکہ ان کے تمام دوست بھی نہیں خریدتے ہیں.

خریداری کے پیشکش کو قبول کرنے کے بعد عام طور پر خوف کا آغاز ہوتا ہے. عام طور پر یہ ایک دن یا دو بند ہونے سے قبل مکمل طور پر خوفناک گھبراہٹ کا تعین کرتا ہے اور خریدار ھیںچو کرنے کے لئے مصلحت ہوسکتی ہے. کیا وہ کر سکتے ہیں؟ کیا خریدار خرید سکتا ہے؟

اس بات کا یقین، لیکن یہ ایک خریدار کو مار سکتا ہے جہاں اسے درد ہوتا ہے - صحیح جیب میں.

بیچنے والوں کو دور کرنے سے دور چلتا ہے

یہ نایاب ہے کہ بیچنے والے بند ہونے سے دور چلیں گے. اگر بیچنے والے بیچنے والے کی یادداشت محسوس کرنے جا رہے ہیں، تو یہ عام طور پر ہوتا ہے جب ایک پیشکش پیش کی جاتی ہے اور اصل میں اس کی فروخت کی اصل حقیقت ہے.

جب ہومبائٹرز بند ہونے سے دور رہتے ہیں

اچھی طرح سے تحریری خریداری کی پیشکشوں میں عام طور پر معاہدے کی املاک شامل ہیں جو وقت کی ایک خاص مدت میں ہٹا دیں. یہ احتساب مرحلہ یہ ہے کہ گھر کے مالک کا وقت بند ہونے یا معاہدہ منسوخ کرنے سے دور رہنا ہے. لیکن خریدار کبھی کبھی آخری منٹ تک نہیں چلتے.

کبھی کبھی ابتدائی خوفناک ہے جو پہلی بار گھر کے مالک کو قابو پاتا ہے وقت کے ساتھ کھپت نہیں کرتا. خریداروں کو جو اختتام کے لحاظ سے افسوسناک احساس محسوس ہوتا ہے وہ شاید ایک گھر نہیں خریدنا چاہئے کیونکہ گھریلو ملکیت کے دباؤ ان کے لئے ہینڈل کرنے کے لئے بہت زیادہ ہوسکتی ہے. یہ قسم کے خریدار ایک گھر خریدنے کے بعد کرایہ پر لے کر بہتر ہو سکتے ہیں.

کیوں ہومبائٹرز بند ہونے سے دور چلتے ہیں

واقعات کی کسی بھی تعداد میں ایک گھر کا مالک بن سکتا ہے.

فنانسنگ کے ساتھ آخری منٹ کے مسائل ہوسکتے ہیں. اگرچہ قرض دہندگان قرض کی منظوری کا خط جاری کر سکتے ہیں، اس کا مطلب یہ نہیں کہ یہ خریدار قرض لے گا. خریداروں کو نگہداشت کے ضوابط کا سامنا کرنا پڑا تھا کہ قرض کے عدم استحکام کو ختم کرنے کے بعد وہ انجام نہیں دے سکتے. ایک تجربہ کار قرض افسر پہلے پیشگی میں قرض کی منظوری کے لۓ بہت سے حالات کو ٹھیک کرسکتا ہے، لیکن کچھ قرض افسران بے شک ہیں.

دوسری طرف گھاس ہمیشہ سوراخ کرنے والی ہے. خریدنے کے لۓ ایک خریدار شاید گھروں کو دیکھ کر گھروں کو کھولنے کے لۓ رہیں. ایک اور گھر اس کے خواب گھر میں ایک آنکھ کے جھککا میں بدل سکتا ہے. یہ سب سے پہلے "خواب گھر" الوداع کا مطلب ہے اور دوسرا ہیلو.

غیر متوقع ملازمت کی منتقلی، اچانک تنخواہ، کسی غیر متوقع طلاق، یا دوسرے زندگی کی تبدیلیوں کی کسی بھی صورت میں، خریداروں کو بند کرنے کے خاتمے کے بارے میں کوئی سامنا کرنا پڑ سکتا ہے. میڈیکل ہنگامی حالتوں کو خریداروں کو ٹرانزیکشنز کو منسوخ کر سکتا ہے.

کبھی کبھی خریدار خریداروں یا قابلیت کے ساتھ کچھ کرنے کے لئے کچھ بھی نہیں ہے. موسمی حالات غیر متوقع ہیں. گھر میں خود کو طوفان، طوفان، زلزلے، یا سیلاب میں تباہ کیا جا سکتا ہے، یا کم از کم یہ فروخت کو متاثر کرنے کے لئے کافی نقصان پہنچا سکتا ہے. قدرتی آفتوں کی کسی بھی تعداد میں تباہی کا سبب بن سکتا ہے اور گھر کے باشندے کو فراہم کر سکتا ہے.

زیادہ تر خریداروں کو ان حالات میں چلنا پڑے گا، اور صحیح طریقے سے. لیکن وہ بھی چل سکتے ہیں اگر مرمت کے لئے ان کی درخواست مکمل نہیں ہوسکتی ہے یا اگر کسی اور گھر کے ساتھ غلط ہو گیا ہے تو وہ حتمی راستہ کے ذریعے معائنہ تک نہیں ڈھونڈتے ہیں.

گھومنے سے چلنے کا راستہ

معاہدے سے ہنگامی صورت حال جاری کرنے کے بعد ایک خریدار کا سستا پیسے جمع کرنے کا خطرہ ہے. کچھ معاہدے اس وقت ڈیفالٹ کی صورت میں مائع شدہ نقصانات کا مطالبہ کرتے ہیں. نقصان دہ نقصان کے بغیر، ایک بیچنے والا اصل نقصانات کے لئے مقدمہ کرنے کے لئے آزاد ہو سکتا ہے، جو جمع سے زیادہ ہوسکتا ہے.

سب سے سستا پیسہ جمع ہونے کی بات چیت قابل ہے. بیچنے والے کے لئے یہ غیر معمولی نہیں ہے کہ $ 500،000 $ گھر میں جمع $ 1،000 کو قبول کرنے کے لئے، لیکن جمع رقم زیادہ ہے، خریدار زیادہ نقصان دہ نقصان کے تحت خطرے میں ہے.

وہ خریدار جو دور دور کرنا چاہتے ہیں اکثر ان کی جمع کردہ رقم کو ضائع کردیں گے. اگر یہ صرف 1،000 ڈالر ہے، تو اس رقم کو ممکنہ طور پر کافی نہیں ہوسکتا ہے کہ خریدار خریدار کے قریب اور قریبی عمل کرنے کے لئے مجبور کرے. پیسے والا بیچنے والا خریدار کے ڈیفالٹ کے لۓ وصول کرتا ہے تو اس پر اصل ڈومین تک محدود ہوسکتا ہے اگر دونوں جماعتوں نے پہلے ہی نقصان پہنچے ہیں تو نقصان پہنچے.

سستا پیسہ جمع کرنے کے لئے جنگ اکثر بڑھتی ہوئی ہے، اور ایک بیچنے والا شاید فیصلہ کرنے سے عدالت میں جانا اور زیادہ سے زیادہ پیسے طلب کرے.

خریدار سے خبردار رہیں

براہ کرم ایک ریل اسٹیٹ وکیل سے مشورہ کریں اگر آپ اپنے آپ کو ایک ایسی حیثیت میں تلاش کریں جہاں آپ 11 ویں گھنٹہ پر ریل اسٹیٹ کی خرید سے چلنا چاہتے ہیں. یہاں موجود موجود معلومات قانونی مشورے کا ارادہ نہیں ہے اور قانونی مشورے کے طور پر اس پر متفق نہیں ہونا چاہئے.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.