نئے گھروں یا پرانے گھر خریدنا؟

یہ یہ کہنے لگے کہ یہ نئے گھروں پرانے گھروں کے مقابلے میں زیادہ لاگت ہوتی ہے، لیکن یہ اب بورڈ کے اندر ضروری نہیں ہے. زمین کی قیمت میں اضافہ کے طور پر، نئے گھر کے بہت سارے سائز کا ٹکڑا ہوا ہے. خاص طور پر کیلی فورنیا میں، جہاں ایک عملی طور پر بیڈروم ونڈو کے ذریعہ اور اگلے دروازے کے گھر کی ونڈو میں کرال کر سکتا ہے. ہومز ہیں وہ قربت کے قریب.

آج کی تعمیر کا ایک اور سبب یہ ہے کہ کبھی کبھی سستا یہ ہے کہ 2 x 4 پائن کی فریمنگ یا انجکشن لکڑی کا استعمال کرنے کے لئے یہ کم مہنگا ہے کہ 2 ایکس 6 ریڈ وڈ پر انجینئر کی لکڑی اور پلاسٹر کے بجائے خشک دیوار استعمال کرنا. خریداروں جو مطلوبہ اندرونی شہروں میں اندرونی شہر کے گھروں کو نظر آتے ہیں، اوسط، بڑے پیمانے پر بہت زیادہ سائز تلاش کریں گے، اور گھر لاگ ان سطح کے نئے گھروں سے شہر کے باہر نئے ذیلی تقسیم میں تیار ہونے سے بھی زیادہ لاگت آئے گی.

یہاں فوائد اور نقصانات کے بارے میں غور کرنے کے بارے میں غور کرنا ہے کہ آیا آپ کو ایک نیا گھر یا ایک بڑا گھر خریدنا چاہئے.

پرانے گھر خریدنے کے فوائد

• پرانی دنیا کی تعمیرپرانے گھر کئی دہائیوں کے لئے کھڑا ہو چکے ہیں، کچھ صدیوں نے، اور بہت سے طوفانوں کا سامنا کیا ہے. کچھ حقیقی ہاتھوں سے تیار کئے گئے تھے جو تفصیل سے پیچیدہ توجہ دیتے تھے. آپ اکثر لوگ کہتے ہیں سنتے ہیں: وہ ایسا نہیں کرتے جیسے وہ کرتے تھے. یہ سچ ہے.
• بڑے یارڈسال پہلے، جب زمین سستا تھا، تعمیر کرنے والے بڑے بڑے سائز پر تعمیر کیے گئے، کمرے چھوڑ کر جیلوں پر گیریوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لئے.
• زیادہ حروفکارپوریشن مین بنگلہ دیش نے 1890 ء میں کیلیفورنیا میں پیدا کیا، لیکن اب وہ امریکہ بھر میں موجود ہیں. دیگر مقبول طرزیں وکٹوریہ، یونانی ریفیوئلز، ٹیوڈورز یا کالیلیلز ہیں. آرکیٹیکچرل خصوصیات دلچسپی سے ان گھروں میں آرکائشی، ہاتھ سے نکالا آرائشی تقرری، یا داغ گلاس کھڑکیوں میں بہت زیادہ ہیں.

• طویل مدتی پڑوسیوںکچھ پرانا گھر نسلوں کے ذریعے گزر چکے ہیں. بہت سے پڑوسیوں کو ایک دوسرے سے واقف ہے. یہ پڑوسی تاریخی سمجھا سکتا ہے.
• قائمہ پڑوسیزنجون میں تبدیلیوں پرانے علاقوں میں واقع ہونے کا امکان نہیں ہے. رہائشی علاقے میں ہاؤٹر ریستوراں اچھی طرح سے کرایہ نہیں دیتے ہیں.
• بالغ درخت اور سبزیوںیہ دیکھنے کے لئے غیر معمولی نہیں ہے 50- 100 سالہ درختوں کو گزوں اور بلیوارڈوں میں کینوس فراہم کرنے کے لئے. آج ہماری عظیم دادی کی طرف سے گلاب جھاڑیوں کو خاص طور پر مقبول کیا جاتا ہے.
• قریب شہر شہر تفریح ​​اور ریسٹورانٹسنہ صرف بڑے شہروں کے شہر کے علاقے کے قریب واقع ہوتے ہیں، لیکن اکثر رہائشی مقامی رہائشیوں، قدیم اسٹورز اور ریستورانوں پر چل سکتے ہیں.

پرانے گھر خریدنے کے لئے ڈوب بیک

• مزید بحالیاگر یہ ایک "کامل" گھر تھا، تو سب کچھ اسی وقت الگ ہوجائے گا. لیکن چیزیں وقتی طور پر غلط ہوجاتی ہیں، اور ہمیشہ ٹھیک کرنے کے لئے کچھ بھی ہے. چمنی اور پتھر کی بنیادوں کو ٹاک پوائنٹنگ کی ضرورت ہوتی ہے. فرش ہوسکتے ہیں.
• وائرنگ اور پلمبنگ کو بدلنے کے لئے مہنگااگر سیل گھر کے نظام سے پہلے ایک گھر تعمیر کیا گیا تو، مرچ کو بہاؤ میں بہاؤ کر سکتا ہے. درخت کی جڑیں سیور پائپ ٹوٹ جاتی ہیں. جستی پائپ زنگ پونچھ ہیں. حساس الیکٹرانکس کی بنیاد پر وائرنگ کی ضرورت ہوتی ہے، اور رومکس نوب اور ٹیوب کے ساتھ ملا نہیں جاسکتا ہے. ایلومینیم اکثر خطرناک ہے.
• چھوٹے کلاسک، اسٹوریج خلائی اور گیراجآج کے تصور سے پہلے "بڑا بہتر ہے،" لوگ کم لباس تھے، کم ذاتی چیزیں جمع کرنے کے لئے، اور صرف ایک گاڑی. میں نے ایک بار منینلاپیس میں وکٹورین کی ملکیت کی تھی جس میں گیراج بھی نہیں تھی. گھوڑوں کے لئے اس کی جگہ گاڑی کے گھر تھا.
• اپ ڈیٹ کی ضرورت ہےHVAC کے نظام کے علاوہ، جدید اپ ڈیٹس میں pricey باورچی خانے اور غسل remodeling شامل ہیں.
• اکثر زیادہ مہنگاکلاسک اور پرانی گھروں کو عام طور پر محل وقوع کی وجہ سے زیادہ قیمت ملتی ہے، مطلب یہ کہ وہ اسکولوں، بڑے پیمانے پر ٹرانزٹ، شاپنگ، اور شہری سہولیات جیسے مواقع کے قریب ہیں.
• چھوٹے اوسط اسکوائر فوٹیجاسٹیٹس کی استثنا کے ساتھ، بہت پرانے گھر سائز میں چھوٹے ہوتے ہیں، حالانکہ خاندان کے سائز بڑے ہوتے تھے جب وہ تعمیر کیے جاتے تھے. ٹائمز تبدیل

ایک نیا گھر خریدنے کے فوائد

• لٹل بحالینئی تعمیر کا مقصد تھوڑی دیر تک ختم ہوجاتا ہے، لہذا نئے گھر مالکان نئی چھت نصب کرنے یا پانی کے ہیٹر کو تبدیل کرنے کا امکان نہیں رکھتے. کم سے کم 10 سے 20 سال تک نہیں.
• جدید سہولیاتبہت سے سامان معیاری ہیں جیسے بلٹ ان ڈش واشر، ریفریجریٹرز، مائکرو وے اور شراب کولر. گھروں کو ماسٹر سوٹ غسل، ورزش اور میڈیا کے کمرے میں پیش کیا جا سکتا ہے. ان کی وائرنگ کے نظام نیٹ ورک ہیں.
• بلڈر کی وارنٹیکیلی فورنیا میں، خریداروں کو خریداروں کو 10 سالہ وارنٹی دینا ضروری ہے. دفاع کی پہلی سطر ایک قابل اعتماد بلڈر سے خریدنا ہے جو ساخت اور اسکے اجزاء کے پیچھے کھڑا ہونے پر اتفاق کرے گا.
• توانائی کی کارکردگیشمسی پینل کے ساتھ بہت سے گھر تعمیر کیے جاتے ہیں جو بجلی پر پیسہ بچانے کے لئے تیار ہیں. نئے آلات کم توانائی کا استعمال کرتے ہیں. والز، چھتوں، اور فرشوں کو موصل کیا جاتا ہے. دوہری فین ونڈوز موسم سرما میں زیادہ گرمی برقرار رکھتی ہے اور موسم گرما میں گھر کولر کو برقرار رکھتا ہے.
• کوڈ بنائی گئیضابطہ اخلاق صارفین کی حفاظت کے مسائل کو مسلسل نئی تعمیر میں خطاب کر رہے ہیں اور موجودہ عمارت کوڈوں کے مطابق ہیں.
• نیاپن کے جذباتی فیکٹرچلو اس کا سامنا کرتے ہیں، کچھ ایسی چیزوں کی طرح کچھ نہیں ہے جو نئے برانڈ کی ہے اور کبھی بھی استعمال نہیں کیا گیا ہے، چاہے وہ گاڑی یا گھر یا شوہر ہو.
• کم مہنگااگر نیا گھر اپنی مرضی کے مطابق نہیں ہے، تو اس شہر کے پرانے گھر سے زیادہ فی مربع فوٹ کی قیمت کا امکان ہوتا ہے. اس وجہ سے کئی دہائیوں کے لئے مضافاتی علاقوں میں بہہ رہی ہے.
• گریٹر اوسط اسکوائر فوٹیجدو بیڈروم کے گھروں کو دیکھنے کے لئے یہ معمول ہے کہ 1،000 مربع فوٹ اس کے لئے فروخت کرنے کے لئے دو قصبے، آب و ہوا میں 2،500 مربع فٹ گھر کے طور پر فروخت کرتی ہیں.جب عمارت تعمیر نہیں کرسکتے، وہ تعمیر کرتے ہیں.

ایک نئے گھر خریدنے کے لئے ڈوب بیک

• ٹریٹر ہومز اسی طرح کے فلور منصوبوں ہیںکچھ کہتے ہیں کہ پٹھوں کے گھروں کو ایک دوسرے کے برابر ہے؛ ان کی کوئی انفرادیت نہیں ہے. دوسروں کو مطمئن علاقوں کو ترجیح دیتے ہیں. تو کیا آپ کا پڑوسی کا گھر آپ کی طرح لگ رہا ہے؟ کم از کم آپ کو معلوم ہے کہ روشنی سوئچ کہاں واقع ہیں.
• ناجائز سبزیاںدرختوں کے لئے سال لگ سکتا ہے. مثال کے طور پر، Sacramento کے Natomas کے مضافات میں، بہت سے گھریلو مالکان کے پچھواڑے کی زمین کی تزئین کی برداشت نہیں کر سکتے ہیں. ان بحیرہ روم کے گھروں کے پہلوؤں کو شاندار نظر آتا ہے مگر اوپر کی ایک کھڑکی کو دیکھتا ہے اور ہر کسی کا لان گند ہے.
• ہاؤس سیٹنگنئے گھر آباد قطع نظر زمین کی قسم کے بغیر، یہ ہر جگہ ہوتا ہے. بنیادوں، دیواروں اور دروازے کے فریموں میں ٹوٹ ڈالتا ہے. وارنٹی کی بحالی کی درخواستوں کے جواب میں تعمیر کرنے والوں کو سست ہوسکتا ہے.
• طویل فاصلے پر شہر کے مرکز سے فاصلہاگر آپ چاہتے ہیں کہ یہ کارروائی میٹروپولیٹن کے شہر کے شہر کے علاقے میں ہے یا اس سے زیادہ تیزی سے گھنٹہ شہر ٹریفک میں کام کرنے سے بچنے کے لۓ، شہر کے فاصلے سے فاصلے پر آپ کو فرق پڑتا ہے.

لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، DRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں ایک بروکر ایسوسی ایٹ ہے.