آپ کے پراپرٹی ٹیکس اپیل کیسے کریں

ایسا لگتا ہے کہ آپ کے مقابلے میں آپ کو پراپرٹی ٹیکس میں مزید ادائیگی کر رہی ہے. تم شاید ٹھیک ہو. نیشنل ٹیکس دہندگان یونین نے یہ پتہ چلا کہ فی الحال تمام امریکی املاک میں سے 60 فی صد تک اس کا اندازہ لگایا جاسکتا ہے. یہ پاگل پن ہے! خوش قسمتی سے، یہ آپ کو ٹھیک کر سکتے ہیں پاگل کی طرح ہے. آپ کی مقامی حکومت سے اپیل کیجیے، اور آپ کو جیتنے کا ایک اچھا موقع ملے گا.

یہاں آپ کے پراپرٹی ٹیکس کی اپیل کی فائل (اور جیت) لینے کے لۓ اقدامات ہیں:

1. معلوم کریں کہ آپ کی مقامی حکومت کی جائیداد کا اندازہ کیسے ہے.اپیل کرنے سے پہلے، آپ کو اس بات کی ضرورت ہے کہ تشخیصی عمل کیسے کریں. کچھ ریسرچ کریں یہ معلوم کرنے کے لئے کہ آپ کے علاقے میں ٹیکس کی شرح کیا ہے، جائیداد کی مارکیٹ کی قیمت کس طرح طے کی جاتی ہے، کتنی بار تشخیص کی جاتی ہے اور کس طرح پراپرٹی ٹیکس بالآخر حساب کی جاتی ہے. اگر مقامی ٹیکس کے تشخیص کے دفتر میں ایک ویب سائٹ ہے تو، آپ کو اس معلومات کو تلاش کرنے کے قابل ہونا چاہئے. اگر نہیں، تو صرف ان کو کال کریں. وہ آپ کے عمل کے ذریعے چلنے کے لئے خوش ہوں گے.

نوٹ: اگر آپ شہر اور کاؤنٹی ٹیکس ادا کرتے ہیں، تو آپ کو میونسپلٹیوں دونوں کے لئے تشخیص کی تفصیلات کو دیکھنے کی ضرورت ہوگی .

2. غلطیوں کے لئے ٹیکس کی جانچ پڑتال کریں.اگر آپ کے پاس اپنے موجودہ ٹیکس کی تشخیص کی کاپی نہیں ہے تو، اپنے پراپرٹی کارڈ آن لائن کو دیکھیں یا ٹیکس کے تعیناتی کے دفتر سے ایک کاپی کے لۓ روکے.

نوٹ: پراپرٹی کارڈ کبھی کبھی پراپرٹی کے کام کرنے والے کاغذات یا ورکشاپ کے طور پر بھیجا جاتا ہے.

ایک بار جب آپ کے پاس کارڈ ہے، غلطیوں کی جانچ پڑتال کے لۓ اس لائن پر جائیں. اس بات کو یقینی بنائیں کہ مربع فوٹیج، بہت سائز، سونے کے کمرے اور باتھ روموں کی تعداد اور دیگر تمام تفصیلات درست طریقے سے درج کی جاتی ہیں. چونکہ یہ تفصیلات آپ کے گھر کی منصفانہ مارکیٹ کی قیمت کا تعین کرنے میں چلے جاتے ہیں، اس کی غلطیوں کو درست کرنا ضروری ہے.

3. اپنے پڑوسیوں کی جائیداد کارڈ ھیںچو.دیکھو، یا آپ کا پڑوسیوں کے جائیداد کارڈ (یہ سب عوامی ریکارڈ ہے) کاپی کی درخواست کریں، یہ دیکھنے کے لئے کہ آپ کے ٹیکس کی تشخیص آپ کے پڑوسیوں کے مقابلے میں کیسے ہیں. اپنی جائیداد اسی طرح کی خصوصیات (بیڈروم اور باتھ روم کے اسی نمبر، اسی طرح کا سائز، اونچائی کی اسی طرح کی سطح وغیرہ) کی موازنہ کرنے کی کوشش کریں، لہذا آپ یہ کہہ سکتے ہیں کہ آیا آپ کی تشخیص منصفانہ ہے.

4. پتہ چلیں کہ کس طرح اپیل کی عمل کام کرتا ہے.اگر آپ کی تحقیقات غلطیاں یا متغیرات کو تبدیل کرتی ہیں جو آپ محسوس کرتے ہیں کہ آپ کم تشخیص کے لئے ایک کیس بنانے کے لئے استعمال کرسکتے ہیں، اس بات کا پتہ لگانے کے لئے ٹیکس کے تعیناتی کے دفتر کو کال کریں کہ کس طرح اپیل کی کارروائی کیسے کریں. کچھ دفاتر آپ کو ایک غیر رسمی تقرری شیڈول کرنے کے لئے آپ کی اجازت دے گی جہاں آپ آئیں گے اور آپ کے کیس کی حیثیت رکھتے ہیں؛ دوسروں کو آپ کو رسمی اپیل کی فائل کی ضرورت ہوگی. کسی بھی طرح، یہ آپ کو اپنی اپیل کے ساتھ جمع کرنے کی ضرورت ہے جس کے فارم اور ثبوت کو تلاش کرنا ضروری ہے.

نوٹ: زیادہ سے زیادہ حکومتیں اپیل فائل کو صرف 60 دن دے گی، لہذا آپ کو فوری طور پر کام کرنے کی ضرورت ہوگی.

5. اپنے ثبوت جمع کرو.اگر آپ اپنی پراپرٹی ٹیکس کی تشخیص کو اپیل کر رہے ہیں کیونکہ آپ کی جائیداد کارڈ پر غلطی کی وجہ سے، دستاویزات جمع کرتے ہیں جو غلطی ثابت کرتے ہیں. یہ آپ کے گھر کا ایک نیلے رنگ یا آپ کے پراپرٹی سروے کی ایک نقل ہوسکتی ہے.

اگر آپ اپیل کر رہے ہیں کیونکہ آپ محسوس کرتے ہیں کہ آپ کی جائیداد کو قابل قدر خصوصیات کے مقابلے میں زیادہ سے زیادہ کا جائزہ لیا گیا ہے، فروخت کے ریکارڈز اور ٹیکس کارڈز کم از کم پانچ موازنہ گھروں کے لئے جو گزشتہ سال میں فروخت کیے گئے ہیں.

اپنے گھر یا اس کے محل وقوع کے بارے میں ناپسندیدہ چیز محسوس کرتے ہیں جو آپ کو ایک چھوٹی تشخیص کا حقدار ہے؟ پھر، اس کا ثبوت فراہم کرو. انہیں دکھائیں کہ آپ کی جائیداد ہوائی اڈے کے قریب ہے، ریلوے پٹریوں یا بھاری کنواری علاقے، یا آپ کے گھر کی دنیا کا بدترین ترتیب ہے، اور آپ صرف اس وقفے کو حاصل کرسکتے ہیں کہ آپ بعد میں ہو.

6. اپنا اپیل جمع کرو.اس بات کا یقین کرنے کے لئے اپیل فارم پر احتیاط سے پڑھیں کہ آپ ان کو درست طریقے سے بھرے ہوئے ہیں اور آپ نے تمام ضروری دستاویزات جمع کیے ہیں. اس کے بعد، ایک ریکارڈ آپ کے ریکارڈ کے لۓ، اور اپنی اپیل کو اس طرح سے بھیجیں. شاید اسے سننے کے لئے دو مہینے لگۓ، لہذا آپ کے سر سے باہر نکالنے کی کوشش کریں گے.

اگر آپ کی اپیل کی توثیق کی جاتی ہے، یا آپ ایڈجسٹمنٹ سے مطمئن نہیں ہیں جو آپ وصول کرتے ہیں، ٹیکس کے تعینات دفتر سے رابطہ کریں تاکہ آپ کو اگلے اپیل سے اپیل کرنے کی ضرورت ہے. کچھ میونسپلٹیوں میں، یہ ایک مقامی اپیل بورڈ ہوں گے؛ دوسروں میں، یہ ایک ریاست اپیل بورڈ ہوں گے. آپ کے کیس کا سلسلہ جاری رکھنے کے سلسلے میں رکھو، اور آپ اس ٹیکس کی کمی کو صرف اس کے بعد حاصل کر سکتے ہیں.

تجاویز:

• ٹیکس کے تشخیص کے دفتر کے ساتھ آپ کے تمام مواصلات میں سنجیدہ رہیں. وہ آپ کی مدد کرنے کے لئے زیادہ حساس ہو جائے گا
• اپنے آپ کو آپ کے اپیل کو سنبھالنے کے لۓ کسی کو ملازمت کرنے سے پہلے دو بار سوچیں فیس آپ کو حاصل کر سکتے ہیں کہ کسی بھی بچت سے زیادہ وزن کا امکان ہے
• گھر کی تشخیص پر پیسہ خرچ کرنے سے پہلے، معلوم کریں کہ اگر یہ آپ کے گھر کی قیمت کے ثبوت کے طور پر قابل قبول ہے

بھی دیکھو:

• پراپرٹی ٹیکس مکہ اور غلط تصور
• آپ کے وفاقی ٹیکس ریٹائٹس پر پراپرٹی ٹیک کو کیسے کٹوانا