رینٹل پراپرٹی کی حالت کا ریکارڈ رکھنے کا سبب

جائیداد کا نقصان ایک مسئلہ ہے جو اکثر زمانے داروں اور کرایہ داروں کے درمیان تنازعات کا سبب بنتا ہے. ملکیت کے لئے تفصیلی ریکارڈ رکھنا ضروری ہے کیونکہ رینٹل کی حالت کی حالت کا ثبوت ان مسائل کو فوری طور پر حل کرنے میں مدد کرسکتا ہے. اپنے رینٹل کی حالت کو دستاویز کرنے کے لئے چار عظیم وجوہات جانیں.

رینٹل پراپرٹی کی حالت کی ریکارڈ رکھنے کے 4 وجوہات

• یونٹ کو نقصان پہنچانے کی نگرانی کرنے کے لئے- اگر آپ شرط کے تفصیلی ریکارڈ رکھیں تو کرایہ دارانہ یونٹ یونٹ میں چلے جانے سے قبل، آپ کو نقصان پہنچے گا کہ موجودہ نقصان کیا ہوا اور یونٹ میں رہنے والے کرایہ دار کے دوران کیا نقصان ہوتا ہے. عام طور پر نقصان عام لباس سے زیادہ ہے اور جائیداد کے حصول میں ہے. اگرچہ دیواروں میں ایک بہت بڑی سوراخ جیسے بڑے مسائل، مسائل کو حل کرنے کے لئے آسان ہوسکتا ہے، جیسے مشکل لکڑی میں گہری سکریپیں، آپ کو اپنے آپ کو اندازہ لگایا جاسکتا ہے کہ آپ کے پاس مناسب ثبوت نہیں ہے کہ وہ وہاں نہیں تھے. پہلے.

• کسی بھی تبدیلی کی بناء پر تعینات کرنے کے لئے، نقصان کی تلاش کے علاوہ، یونٹ کی حالت کو مسترد کرنے کی اجازت دیتا ہے کہ آپ اس بات کا تعین کر سکیں کہ یونٹ میں کسی غیر مجاز تبدیلی کی گئی ہے. اس میں پینٹ کا رنگ تبدیل کرنا، فرش کو تبدیل کرنا یا ایک کمرے میں تقسیم کرنے کی کوشش بھی ہوسکتی ہے.
• صحت اور سیفٹی کے شکایات کے خلاف ثبوت کے طور پر- رینٹل کی شرط کا ریکارڈ رکھنے کے بعد جب کرایہ دار چلتا ہے تو وہ آپ کی مدد کرسکتا ہے اگر وہ صحت یا حفاظت کے مسئلے کے بارے میں شکایت کریں. مثال کے طور پر، ایک کرایہ دار اس یونٹ میں منتقل ہوسکتا ہے، لیکن ایک ہفتے کے بعد شہر سے شکایت کی جاتی ہے کہ باتھ روم میں سڑنا مسئلہ ہے. اگر آپ کے پاس ایک ہفتوں سے پہلے تصاویر ہیں، تو ظاہر کرتے ہیں کہ یونٹ ابتدائی حالت میں تھا، سڑنا کی شکایت نہیں رکھی جائے گی.

• جائیداد کی حالت پر منحصر ہے کہ کرایہ پر ثبوت کے طور پر خدمت کرنے کے لئے- ایک کرایہ دار کی حرکت سے قبل جائیداد کی شرط کا معائنہ کرنا اور اس کرایہ دار کو اس چیک لسٹ پر دستخط کرنا پڑتا ہے، اگر سیکورٹی ڈپازٹ کے تنازعہ کو جب کرایہ پر منتقل ہوجاتا ہے تو اس کے پاس ثبوت پیش کرے گا. اگر آپ ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ سے کٹوتی کرنے کے لئے جا رہے ہیں کیونکہ انہوں نے باتھ روم کی بھوک کو توڑ دیا، لیکن کرایہ دار اس کا دعوی کرنے کی کوشش کرتا ہے کہ جب وہ اندر منتقل ہوجائے تو، دستاویزات اس ثبوت کے طور پر کام کریں گے کہ گزرنے پر بہت اچھی حالت ہے. اندر. آپ ان تصاویر کو جو آپ لے گئے ہیں، اور ساتھ ہی چیکنٹ لسٹ کو کرایہ دار دستخط کر سکتے ہیں.

رینٹل پراپرٹی کی حالت کو ریکارڈ کرنے کے دو طریقے

رینٹل کی جائیداد کی حالت دستاویز کرنے کے لئے ایک دو مرحلہ عمل بہترین طریقہ ہے. آپ کو ہر کمرے کا دستی چیک لسٹ کرنا چاہئے اور آپ کو ہر کمرے کی تصاویر لے جانا چاہئے.

1. رینٹل چیک لسٹ آپ کو ایک چیک لسٹ تیار کرنا اور ہر داخلہ کے کمرے کی حیثیت، اس کے ساتھ ساتھ کسی بھی بیرونی جگہ کو اپارٹمنٹ کے ساتھ منسلک کیا جاسکتا ہے، جیسا کہ سامنے یا پیچھے کے دروازے پر دستخط کرنا چاہتے ہیں.
   1. آپ سب سے پہلے خلا کو عام درجہ بندی دینا چاہتے ہیں، جیسے:
      1. غریب،
      2. اچھی
      3. بہترین.
   2. پھر آپ کمرے کے ہر حصے کو دیکھنا چاہتے ہیں. ایک باتھ روم میں، مثال کے طور پر، اس میں شامل ہوسکتا ہے:
      1. فرش
      2. والز
      3. چھتیں
      4. دروازے
      5. وینٹی
      6. آئینے،
      7. ٹوائلٹ
      8. ٹب
      9. فکسچر
      10. لائٹس
      11. ونڈوز.
   3. آپ شرط کے بارے میں مزید تفصیل حاصل کر سکتے ہیں، کسی کو بھی ذکر کرتے ہیں
      1. سکریچ
      2. دروازے
      3. سوراخ
      4. دیگر نقصان
2. تصویریں جائیداد کی حالت میں لکھنا لکھنے کے علاوہ، آپ بھی تصاویر لینے کے لئے چاہتے ہیں. زیادہ تفصیلی، بہتر. مثال کے طور پر، باتھ روم کی ایک تصویر لینے ٹھیک ہے، لیکن شاور، ٹوائلٹ، بھوک، فرش اور دیواروں کی انفرادی تصاویر لینے سے بھی بہتر ہے کیونکہ اس سے زیادہ تفصیل دکھائے گی.

جب رینٹل یونٹ کی حالت دستاویز کریں

کرایہ پر منتقل

جائیداد کی شرط حقائق میں منتقل ہونے سے قبل درست ہونا چاہئے دستاویز. یونٹ کو خالی ہونا چاہئے اور ابھی تک اس کے اندر کوئی کرایہ دار نہیں ہے. اگر آپ کرایہ دار کو حالت میں دستاویز کرنے کے لۓ چلنے سے پہلے اپنے سامان کو منتقل کرنے کی اجازت دیتے ہیں، تو آپ کبھی بھی نہیں جان سکیں گے کہ اگر کسی چیز جیسے سامنے کے دروازے ، کرایہ پر منتقل ہونے کی وجہ سے نقصان پہنچا تھا.

کرایہ دار منتقل

آپ کو دوبارہ بار بار رینٹل یونٹ کی شرط درج کرنا چاہئے جب کرایہ دار اس بات کا تعین کرنے کے لۓ آگے بڑھ رہا ہے کہ یونٹ میں کوئی نقصان پہنچایا جائے. یہ سب سے بہتر ہے کہ جب تک ان کے سامان یونٹ سے باہر نہ ہوں تو انتظار کریں.

رینٹل یونٹ کے شعبوں کے ریکارڈ رکھنے کے لئے کیا علاقہ

آپ کو اس ملکیت کے تمام شعبوں کو دستاویز کرنا چاہئے جو کرایہ دار کی جسمانی رہائش گاہ کو تشکیل دے، اور ساتھ ہی کسی بھی عام علاقوں میں کرایہ دار تک رسائی حاصل ہوسکتی ہے، جیسے پچھواڑے، سامنے پورچ یا لانڈری کے کمرے. ظاہر ہے، یہ ثابت کرنے کے لئے مشکل ہو گا کہ اگر ایک کرایہ دار اپنے رہائش گاہ سے باہر مضحکہ خیز علاقوں سے باہر ہو، لیکن اس صورت حال میں جو واقعہ واقع ہے اس واقعے میں اگر کوئی واقعہ نہیں ہو گا.

دستاویز میں شامل ہیں:

• کمرے:
  • رہنے کے کمرے
  • کھانا کھانے کا کمرہ
  • باورچی خانه
  • بیڈروم
  • باتھ روم
  • تہھانے
• اشیاء
  • آلات
  • ٹوائلٹ
  • وینٹی
  • شاور
  • آئینہ
  • Faucets
  • فکسچر
  • ہینڈل
  • آؤٹ لیٹس
• ایجاد کی پوائنٹس
  • اگلا دروازہ
  • پیچھے دروازے
  • داخلہ دروازے
  • ونڈوز
• ساخت
  • فرش
  • والز
  • چھتیں

رینٹل یونٹ کونسی حالت دستاویز کرنا چاہئے؟

مالک مالک، یا کسی کو آپ پر یقین ہے، جیسے ملکیت مینیجر، یہ معائنہ کرنا چاہئے. آپ اس بات کا فیصلہ کر سکتے ہیں کہ آپ اس معاہدے کو انجام دیتے وقت اپنے آپ کو معائنہ کریں گے یا اگر آپ کرایہ دار ہوں گے.

کسی بھی طرح، آپ کو ہمیشہ کرایہ دار دستخط اور جانچ پڑتال کی تاریخ، جائیداد کی حالت سے اتفاق کرتے ہیں یا کسی بھی اشیاء کے ساتھ متفق ہونے اور لسٹنگ کیوں ہونا چاہئے کہ وہ اس شے سے کیوں متفق نہیں ہیں. کرایہ دار کو بھی معائنہ میں اپنا اپنا عمل انجام دینے کی صلاحیت ہے اور اپنے ریکارڈوں کے لۓ تصویر لے سکتے ہیں.