لیکس ہاؤس کو بہتر بنانے کے کرایہ پر بہتری ہیں

حقیقت میں کرایہ پر بہتری، leasehold میں بہتری، اور تجارتی لیک میں تعمیر کے درمیان کوئی فرق نہیں ہے. یہ صرف اس پر منحصر ہے کہ آپ کونسی صنعت میں ہیں یا اس معاملے کو کون دیکھ رہے ہیں. تمام تین شرائط کا مطلب ہے کہ کسی دفتر یا عمارت میں کام کیا جا رہا ہے جو اسے نئے کرایہ دار کی ضروریات کے لئے تیار کرے.

نام میں کیا رکھا ہے؟

اصطلاح "کرایہ دار کی اصلاح" اصطلاح عام طور پر تجارتی realtors کی طرف سے استعمال کیا جاتا ہے. اس تصور کو اکاؤنٹنگ کے نقطہ نظر سے "لیکس ہولڈر کو بہتر بنانے" اور تعمیراتی نقطہ نظر سے "تعمیر باہر" کے طور پر بھی اظہار کیا جا سکتا ہے.

کسی بھی نام سے، آپ کو ان تبدیلیوں کو بنانے اور ادائیگی کرنا پڑے گا جیسا کہ آپ اپنا کاروبار شروع کرتے ہیں. تجارتی جگہ تلاش کریں جو آپ کے آغاز کے اخراجات کو کم رکھنے کے لئے بہت زیادہ کام کی ضرورت نہیں ہے، یا ایسے جگہ کو تلاش کرنے کی کوشش کریں جہاں مالک مالک آپ کو بہت سارے کاموں کو کرنے دیں گے.

لیسی ہولڈ کو بہتر بنانے کے کیا معاملات ہیں؟

اجرت داری میں بہتری یا تعمیراتی تنظیمیں آپ کی منفرد کاروباری ضروریات کے لۓ مناسب بنانے کے لۓ اجرت کی جگہ بناتی ہیں. روشنی کی تبدیلی، ایک استقبالیہ کا علاقہ، دفاتر، ڈریسنگ کمرہ، اور دیگر خصوصی کمروں یا تقسیموں کے ساتھ ساتھ پینٹ اور قالیننگ یا فرش کی ضرورت ہوسکتی ہے.

یہ اخراجات کبھی کبھی مالک مالک کی طرف سے ادائیگی کی جاتی ہیں اور پھر آپ کی ماہانہ کرایہ شامل ہوتی ہے، اور آپ پیسہ بچانے کے لئے اپنے آپ کو کچھ تبدیل کرنے میں کامیاب ہوسکتے ہیں.

لیسی ہولڈ ایڈجسٹمنٹ بمقابلہ بلڈنگ ہاؤسنگ

ایک ساخت کی دیواروں کے اندر اجرت کے لۓ بہتری میں بہتری آئی ہے. وہ خلا کی ایک مکمل علاقہ پر توجہ مرکوز کرتے ہیں، جو ایک کرایہ دار کے ذریعہ اجرت پائے جائیں گے. ان اصلاحات کو کرایہ دار کا فائدہ ہے کیونکہ وہ اپنے کاروبار کو بہتر بنانے میں، نہ کہ دوسرے کرایہ داروں کے.

عام علاقوں میں بنائے جانے والے بہتریوں کو بہتر بنایا جائے گا عمارتوں کی بہتری، نہ ہی اجزاء کی بہتریاں کیونکہ وہ ایک سے زیادہ کرایہ دار سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں.

بزنس سٹارٹ اپ - ایک مثال کے طور پر لیز اسٹینڈ کے بہتری کے اثرات

ماریو اور ایوانانوارا نے اپنے دفتر کو اپنے نئے چھری کے عمل کے لۓ عہدے پر لے کر غور کررہے ہیں. یہ ایک مساج تھراپسٹ کا دفتر بنتا تھا لہذا اسے زیادہ کام کی ضرورت نہیں ہے - صرف کچھ پینٹ، ایک دیوار پھینک دیا اور تھوڑا برقی کام.

دوسرے دفاتر نے ان کی ضرورت محسوس کی ہے بہت کام کا کام: نیچے اور چلتی ہوئی دیواروں، بجلی کی تبدیلیوں، پلمبنگ اصلاحات، HVAC مرمت، اور معذور رسائی کی تبدیلیوں کو پھانسی.

انہیں ان ضروریات کو پورا کرنے کے لئے ان دفاتروں کو دوبارہ ادائیگی کرنا پڑے گا. انہیں اجرت کی بہتری میں اضافہ کرنا ہوگا. ظاہر ہے، غیر حاضر دیگر عوامل، سب سے زیادہ احساس یہ ہے کہ ممکنہ حد تک کم از کم اپنے ابتدائی اخراجات کو برقرار رکھنا.

لیسی ہاؤس کو بہتر بنانے کے لئے اکاؤنٹنگ

Leasehold کی بہتریوں کو کاروباری اثاثوں پر غور کیا جاتا ہے کیونکہ وہ اصل ملکیت سے منسلک ہیں. لہذا، اس سے استحصال کیا جا سکتا ہے. اپنے ٹیکس مشیر کے لۓ لیسی ہولڈ کو بہتر بنانے کے اخراجات کے بارے میں معلومات اور رسیدیں رکھیں.

اکاؤنٹنگ کے نقطہ نظر سے، جس عمارت کی تعمیر اور فکسچر میں کام کیا جاتا ہے وہ جائیداد پر لاتا ہے اور روشنی اور پلمبنگ سے منسلک ہوتا ہے - اگر آپ ان کے لئے ادائیگی کرتے ہیں تو آپ کے کاروبار کی اثاثوں کو سمجھا جاتا ہے. آپ انہیں ان اثاثوں کی طرح ہر طرح سے علاج کر سکتے ہیں، لیکن جب تک آپ پوری عمارت کو فروخت نہیں کر سکتے ہیں، لیکن آپ انہیں فروخت نہیں کر سکتے ہیں.

Leasehold کو بہتر بنانے کے ساتھ مسئلہ

نئے کاروباری مالکان کی طرف سے بنائی گئی ایک عام غلطی ہے، leasehold بہتری پر بہت زیادہ خرچ. ایک لیکس کاروباری جگہ پر بہتری میں بہت زیادہ پیسہ ڈالنے سے ڈرتے رہیں. آپ ان کو آپ کے ساتھ نہیں لے سکتے ہیں، اور اگلے شخص کو اس جگہ پر کرایہ دینے کی ضرورت نہیں ہوسکتی ہے جو آپ وہی کام نہیں کرسکیں گے.

اگر آپ کو ایک خوردہ جگہ ہے اور کریڈٹ کارڈ لینے کے لئے فینسی سامنے میز شامل کریں تو، اس سامنے کی میز پر خرچ کردہ پیسہ لاگت کے نقطہ نظر سے مطابقت پذیر نہیں ہے جب تک کہ آپ اسے کسی طرح سے باہر نہ نکال سکیں. لیکن آپ روشنی اور وائرنگ اور باتھ روم کو باہر نہیں نکال سکتے.