سنگل خواتین پہلی بار ہوم خریدار بن رہے ہیں

واحد خواتین کے ریکارڈ نمبر پہلی بار گھر کے خریداروں بن رہے ہیں. اگر آپ ایک واحد عورت ہیں جو کسی گھر خریدنے کے لئے چاہتے ہیں تو اچھی بات یہ ہے کہ مارکیٹ آپ کے لئے وسیع کھلی ہے. مشترکہ مرکز برائے ہاؤسنگ سٹڈیز کے اعداد و شمار کا کہنا ہے کہ:

• پانچ گھر میں سے ایک ایک سے زیادہ خریدار ایک واحد عورت ہے.
• اتنی بے شمار غیر شادی شدہ خواتین واحد مردوں سے گھر خریدتے ہیں.
• سنگل خواتین 1994 سے ریل اسٹیٹ کی ملکیت میں ترقی کا ایک تہائی سے زیادہ حصہ بناتے ہیں.

اوپر 3 وجوہات غیر شادی شدہ / سنگل خواتین ایک گھر خریدیں

1. اپنے گھر کے مالک کی زبردست خواہش.
2. زیادہ جگہ کی ضرورت ہے یا چھوٹا گھر چاہتے ہو.
3. نوکری، اسکول یا خاندان کے قریب رہیں.

ریئل ہاؤسز کے بارے میں پہلی وقت سنگل خواتین جو حقیقی ہومز خریدتے ہیں

سنگل خواتین گھریلو خریدار ہر سائز، سائز اور عمر میں آتے ہیں. وہ طلاق دے رہے ہیں، کبھی شادی شدہ نہیں، الگ، بیوہ؛ کچھ بچے ہیں، دوسروں کے دوستوں یا شراکت داروں کے ساتھ رہتے ہیں اور بہت سے لوگ رہتے ہیں.

یہاں دلچسپ بات چیت کی پہلی بار ایک ہی خواتین گھریلو خریداروں کی تین کہانیاں ہیں، جنہیں نام تبدیل کر دیا گیا ہے.

شیرون: ابتدائی 40s، کبھی شادی شدہ، نرس

شیرون پھولوں میں رہتا تھا اور کام کے قریب ہونے کے لئے شہر میں منتقل کرنا چاہتا تھا. وہ شہری شہریوں کے ساتھ واقف نہیں تھے لیکن گھر میں وہ چاہتی تھی جو واضح فہرست تھی.

• دو یا زیادہ بیڈروم
• تقریبا 300،000 ڈالر
• کوئی قالین نہیں
• بڑے پیمانے پر ٹیلیفون یا کیبل تاروں کے بغیر بڑی بیک یارڈ
• دو کار گیراج

ہم نے ہفتے کے روز آٹھ گھروں کا دورہ کیا. وہ اپنے فیصلے پر "سوچنا چاہتے تھے". میں اسے اتوار کو بلایا. وہ اپنے گھروں میں سے ایک خریدنا چاہتا تھا جو ہم نے دیکھا تھا لیکن "تیار نہیں." پیر کی طرف سے یہ فروخت کیا گیا تھا.

بدھ کو، ایم ایل ایس میں ایک قیمت میں اضافہ ہوا اور ہم نے دوپہر کو پیشکش کی. اس کی سب کچھ تھی وہ چاہتی تھی مگر اس کے علاوہ زیادہ مہنگا تھا، اور اس کے پاس کیبل کی تاریں تھیں. بعد میں، اس نے اپنی ماں کو اسے اچھی خبر بتانے کے لئے بلایا، اس نے $ 335،000 کے لئے ایک گھر خریدا. اس کے والدین نے اس سڑک پر اپنا پہلا گھر خریدا تھا، دو دروازے نیچے، تقریبا 50 سال پہلے! اتفاق کے لئے یہ کیسے ہے؟

پاولا: مرحلے 20s، طلاق شدہ ماں، ریاستی کارکن

تقریبا ایک سال کے لئے، پاؤلا نے مجھ سے پراپرٹی ای میل وصول کرلی تھی جو اس کے پیرامیٹرز سے مل کر تھے. وہ چاہتی تھی:

• ایک خاندان کے گھر
• $ 200،000 کے تحت قیمت
• شہر کے قریب.

اس نے اتوار کو ملاقات کی اور نیلسن اسٹریٹ پر نئی لسٹنگ دیکھنے کے لئے کہا. یہ اس کے لئے کامل تھا اور پڑوسی کے لئے بہت کم تھا. میں نے فوری طور پر لسٹنگ ایجنٹ کو ٹریک کیا اور اسے ہوائی میں ہوائی اڈے پر ملا، چھٹی سے گھر آ کر. ہم نے اپنے جہاز کو اترنے کے بعد پیشکش پیش کی. دوپہر کے وسط تک، ایجنٹ کو چھ مکمل قیمتوں کا پیشکش مل گیا. لیکن پاؤلا پہلے سے ہی قیمت کی قیمت سے کم پر یسکرو میں تھا.

دو ہفتوں بعد، پاؤلا نے مجھے منسوخ کرنے کے لئے بلایا. اس نے سردی پاؤں نامی ایک معروف حالت تیار کی تھی. میں نے کہا کہ میں خوشی سے گھر خریدتا ہوں اگر وہ مجھ سے معاہدہ کرے گا. اس نے اس پر سوچا اور فیصلہ کیا کہ اگر اس کا ایجنٹ گھر چاہتا ہے، تو یہ ایک اچھا سودا ہونا چاہیے؛ اس نے یسکو بند کردیا. چار سال بعد، وہ اب بھی خوشی سے نیلسن سٹریٹ پر رہتی ہیں.

نتاشا: مڈ 30s، سنگل، مورچین

نتاشا نے مجھے اپنی کونڈو لسٹنگ کے بارے میں بلایا، جس نے آن لائن پایا. بدقسمتی سے، میرا کنڈو پہلے سے ہی فروخت کے لئے انتظار کر رہا تھا. میں نتاشا کے بارے میں وضاحت کرتا ہوں کہ میں اس پیچیدہ میں ہر ایک condo کا دورہ کر سکتا ہوں، اور وہاں فروخت کے لئے 10 تھے. نتاشا کی ضروریات بہت آسان تھیں:

• 2 بیڈروم condo.
• بیڈروم اوپر.
• کوئی معزول بحالی نہیں.
• $ 200،000 سے کم.

کیونکہ یہ خریدار کی مارکیٹ تھی، میں نے محسوس کیا کہ سب سے زیادہ بیچنے والے فہرست قیمت کی قیمتوں سے کم از کم 5 فیصد کم فروخت کرنے پر متفق ہوں گے، لہذا ہم نے نتاشا کی قیمت کے نقطہ نظر سے اوپر کنس کا دورہ کیا. اس نے اس بات کا تعین کیا کہ اس نے دو منزلوں کا تعاقب کرنے کی ضرورت نہیں کی تھی جب وہ دوسری منزل پر ایک کہانی خریدیں. ایک خوبصورت اختتام یونٹ 6 ماہ کے لئے مارکیٹ پر تھا، اور وہ بیچنے والے کا امکان حوصلہ افزائی ہوا تھا.

نتاشا نے کم گیند کی پیشکش کی اور بیچنے والے کو نتاشا کے قریب ہونے والے اخراجات کی $ 5،000 ادا کرنے کے لۓ، اس کے علاوہ تمام بھٹیوں کا کام کرنے کے لۓ متبادل (جیسا کہ ایک معائنہ رپورٹ پر ذکر کیا گیا ہے). پیشکش کو قبول کیا گیا تھا، اور نتاشا نے پہلی بار گھر کے خریدار کے طور پر ذیل میں مارکیٹ کی سود کی شرح کے ساتھ، $ 190،000 میں ایسکرو بند کر دیا، اور اس سے زیادہ جیب فیس نہیں. اس کا تعاقب ٹوکری ہے. وہ خوش نہیں ہوسکتی!

11 پہلی بار سنگل خواتین ہوم خریداروں کے رجحانات

• 4 خواتین میں 3 سے زائد $ 200،000 خرچ کرتے ہیں
• 2 بیڈروم یا اس سے زیادہ پسند کریں
• نئی تعمیر کا انتخاب کرنے کا امکان کم
• شہروں میں مضافاتی علاقوں پر خریدیں
• دیگر سہولیات حاصل کرنے کے لئے سائز اور لاگت کو سمجھو گے
• پڑوس کے مقام یا معیار پر سمجھوتہ نہیں کریں گے
• ایک خاندان کے گھروں پر اچھی طرح سے چلانے والے گھریلو ایسوسی ایشن کے ساتھ کنڈومیمیم کو پسند کریں
• چھوٹے مقامات قابل قبول ہیں
• خواہش کی حفاظت اور / یا گیٹ تک رسائی
• پڑوسیوں کے ساتھ سماجی بات چیت میں ملوث ہونے کی طرح
• اسٹورز، شاپنگ، اور فٹنس مراکز کے قریبی قربت کی ضرورت ہے

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.