کمرشل ریئل اسٹیٹ کی خصوصیات

تجارتی ریل اسٹیٹ کی جگہ ایک بڑی ہے. آفس خوردہ مالوں سے، آپریٹنگ کاروباری اداروں کے لئے تجارتی جگہ کے اربوں مربع فٹ فوائد پائے جاتے ہیں. چلو جائیداد کی اقسام پر نظر آتے ہیں.

دفتر

شہر کے مرکز سے مضافاتی دفتر کے ملازمتوں میں اضافہ ہوتا ہے، یہ خاصیت تجارتی رئیل اسٹیٹ کے کاروبار میں ایک بڑا ہے. اگرچہ زیادہ مقدار حجم لیزنگ میں ہے، جب فروخت ہوتا ہے تو یہ بہت بڑا ہوسکتا ہے. کاروباری ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر آفس کی جگہ کامیابی کے حصول کے لۓ ان کے کاروبار میں پائیدار کلائنٹ کی ضروریات کے بارے میں ایک فہم سمجھتا ہے.

مقامی اور قومی کاروباری اداروں سے نمٹنے کے آپ کی مارکیٹ کی خصوصیات پر مضبوطی کی ضرورت ہوتی ہے. کاروباری اداروں کو بڑے شہروں میں نیشنل کمپنیوں کے ساتھ دوبارہ دہرائیں یہ ایک منافع بخش تجارتی ریل اسٹیٹ کی خاصیت بنا سکتے ہیں.

پرچون

اس قسم کی تجارتی جائیداد میں عام طور پر نئے کاروباری اداروں کی مسلسل آمدنی اور نئے پرچون کاروباری اداروں کی ناکامی کی شرح کی وجہ سے بڑا کاروبار ہوتا ہے. باقاعدگی سے جائیداد کی منتقلی کے خیالات کے علاوہ، مقام بہت اہم ہے. اقتصادی اور ڈیموگرافک ڈیٹا، ساتھ ساتھ ٹریفک بہاؤ اور دیگر معیارات، تجارتی فروخت کی حجم کے حوالے سے تجزیہ کیا جانا چاہئے.

پرچون کے کام کے لئے مختلف قسم کے لیٹر کو سمجھنا ضروری ہے. مجموعی کرایہ سے ٹرپل نیٹ ٹیزس میں، بہت سے طریقے ہیں جن کے مالک مالکان اور خوردہ کرایہ دار اپنے رشتے کو تشکیل دیتے ہیں.

صنعتی

تجارتی ریل اسٹیٹ کے صنعتی حصے گوداموں، مینوفیکچررز، ہائی ٹیک اور پراسیسنگ کی قسم کی سہولیات شامل ہیں. ماحولیاتی، قانونی اور زنجنگ کے مسائل میں ملوث ہونے کے ساتھ، یہ خاصیت مہارت کی بڑی ضرورت ہوتی ہے. لیزنگ اور فروخت دونوں میں یہ خاصیت شامل ہے.

صنعتی ریل اسٹیٹ کی جگہ میں ان دنوں میں ماحولیاتی تشویش بہت زیادہ ہیں. کئی خاص افشاء اور معائنہ موجود ہیں جو ماحول اور آلودگی سے اہم خدشات کے حامل ہیں.

بزنس بروکرج

یہ تجارتی ریل اسٹیٹ کی ایک انتہائی مخصوص علاقہ ہے. بروکر صرف ریل اسٹیٹ سے نمٹنے نہیں کر رہا ہے بلکہ انوینٹری، سامان، کسٹمر بیس کی قیمتوں اور مزید کے ساتھ بھی. کئی مالکان کے ساتھ کئی سال گذشتہ سال اپنے کاروبار کی تعمیر کرتے ہیں، یہ لازمی ہے کہ بروکر کو ان کی حقیقی قدر کے ساتھ مدد مل سکے، خاص طور پر جب یہ انٹرنبائلز کے ساتھ آتا ہے، جیسے گاہک / کسٹمر کی فہرست کی قدر.

سرمایہ کاری

اگرچہ بہت سے رہائشی ریل اسٹیٹ ایجنٹوں اور بروکرز نے کچھ یونٹ اور اپارٹمنٹ سرمایہ کاروں کے ساتھ کچھ سرگرمی میں مشغول کیا ہے، اس خصوصیت میں کچھ بہت بڑا ٹرانزیکشن شامل ہے اور تجارتی ایجنٹ کے لئے ایک عظیم جگہ ہوسکتی ہے. اسے مالی تجزیہ میں اعلی درجے کی مہارت کی ضرورت ہوتی ہے، اور اشارے اور ریاضیاتی آلات کے آلے والے باکس میں ایک بڑا ہے.

بہت سے ایجنٹوں اور بروکرز کے لئے تجارتی ریئل اسٹیٹ ایک عظیم خاصیت ہے

تجارتی ریل اسٹیٹ کے کاروبار میں مہارت کے بہت سے علاقوں ہیں. ان ایجنٹوں اور بروکرز جو اس میں دلچسپی رکھتے ہیں وہ عام طور پر اس طبقہ کو تلاش کرسکتے ہیں جو ان کی شخصیت اور مالی مقاصد کے مطابق ہوتے ہیں. یہ عام طور پر تجارتی رئیل اسٹیٹ کی جگہ میں قائم ہونے کے لئے زیادہ لمبا لگتا ہے، لیکن آمدنی اس کے قابل ہو سکتی ہے.