فکسڈ دلچسپی گود - روایتی رہن

ایک روایتی رہنما مقررہ سود کی شرح کے ساتھ روایتی رہن کے طور پر بھی جانا جاتا ہے. عام طور پر، یہ قرض رہن کے آٹھ فیصد کے لئے ہوگا، اور آپ کو بیس فیصد کی ادائیگی کی ضرورت ہوگی. یہ قرض دس، پندرہ، بیس یا تیس سال کی مدت ہوگی. ادارے قرض کی زندگی کے لئے ہی ہو گی. چونکہ آپ کا گھر آپ کی سب سے بڑی خریداری میں سے ایک ہے، اس بات کو سمجھنا اہم ہے کہ رہن کے کام اور آپ کے پاس مختلف اختیارات کیسے ہیں.

روایتی رہن کے فوائد

یہ صارفین کے لئے بہترین رہنما قرض ہے. آپ کو شرح میں تالا لگا دیا جائے گا، اور ادائیگی مقرر کردیے گی. اگر آپ اس قرض کے لئے اہتمام کرتے ہیں، تو آپ اپنے گھر کو برداشت کرنے کی پوزیشن میں سب سے زیادہ امکان رکھتے ہیں. یہ سب سے بڑا فائدہ ہے کیونکہ آپ اپنی دلچسپی کی شرح بڑھانے کی وجہ سے آپ کی ادائیگی کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی. جب آپ روایتی رہن کی تلاش کر رہے ہو تو آپ کو کم سود کی شرح کے لئے پوائنٹس خریدنے کا موقع دیا جا سکتا ہے. عام طور پر، آپ ان دلچسپیوں پر خرچ کرتے رہیں گے جو آپ دلچسپی پر بچائے جائیں گے.

میں اپنے رہنما کی شرائط کا تعین کیسے کروں؟

اگر آپ پندرہ سالہ قرض پر اعلی ادائیگی کا انتظام کرسکتے ہیں تو، آپ کو ایک بہتر مقام حاصل ہوگی. یہ آپ کے قرض کی لمبائی کو کم کرے گا اور ڈرامائی طور پر آپ کو دلچسپی پر ادائیگی کرنے والے رقم کو کم کرے گا. اس کا مطلب یہ ہے کہ چھوٹے گھر خریدنے یا دیگر علاقوں میں رکھنا، لیکن وقت کے ساتھ یہ آپ کو بہت فائدہ مند ہوگا. آپ کو شرائط کی ابتدائی ادائیگیوں کی طرح بھی نظر آنا چاہئے. آپ یہ بھی دیکھ سکتے ہیں کہ اگر آپ رہنما کے لئے خود کار طریقے سے منتقلی کے ذریعہ کم سود کی شرح کے لئے اہل ہوسکتے ہیں. ایک رہن بروکر آپ کو مختلف شرائط کے ساتھ مختلف قسم کے رہنما پیش کرنے کے قابل ہوسکتا ہے جو آپ منتخب کرسکتے ہیں.

میں کس طرح ایک گھر میں خرچ کر سکتا ہوں کتنا اندازہ کرتا ہوں؟

آپ کو اپنی رہن کی ادائیگیوں کے بارے میں آپ کی آمدنی تقریبا پچاس فیصد رہنی چاہئے. یہ آپ کو غریب گھر بننے سے روک دے گا. آپ کو اس سے زیادہ قرض نہیں دینا چاہئے، کیونکہ آپ اپنی دیگر ادائیگیوں کے ساتھ ساتھ مل کر مشکل بھی کرسکتے ہیں. اس قاعدہ پر عمل کرنے کے لۓ آپ کو اپنی توقعات کو واپس کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. ادائیگی کرنے کے لۓ اچھے سائز کو بچانے میں بھی مدد مل سکتی ہے، آپ کو بہتر گھر خریدنے میں مدد ملتی ہے، کیونکہ آپ اس رقم کو کم سے کم ادائیگی کے ساتھ قرضے دینے کی ضرورت کو کم کرسکتے ہیں.

جب آپ سب سے پہلے ایک گھر خریدتے ہیں تو، آپ چھوٹے گھر میں شروع ہوسکتے ہیں اور بڑے گھر تک منتقل کرنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں. یہ ایک اچھی منصوبہ بندی ہوسکتی ہے، لیکن آپ کو آخر میں اس گھر کا انتخاب کرنا ہوگا جو آپ اس میں رہنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں تاکہ آپ اپنے رہنما کو ادا کر سکیں. آپ کو اپنے قرضوں کو ادا کرنے یا مساوات کو نقد کرنے کے لئے گھر ایکوئٹی قرض لینے سے بچنے سے بھی بچنا چاہئے. یہ آپ کے رہن پر ادائیگی کرنے والے وقت کی حد میں اضافہ کرے گی، اور اضافی کشیدگی کا سبب بن سکتا ہے کیونکہ آپ ریٹائرمنٹ کے قریب ہوتے ہیں.

• اپنے قرض کے حصول کو اپنی آمدنی کا پچاس فیصد اور تیس فیصد کے درمیان رہنے کی کوشش کریں.
• آپ کو ہر مہینے کو آرام دہ اور پرسکون طور پر ادا نہیں کر سکیں، یہاں تک کہ اگر آپ اعلی رقم کے لۓ اہتمام کرتے ہیں.

میں کس طرح بہترین رہن کے اختیارات تلاش کرسکتا ہوں؟

آپ کے اختیارات کو احتیاط سے تحقیق کرنے کے لۓ وقت لے لو، اور رہن بروکر کے ساتھ کام کریں جو ایک رہن کو تلاش کرنے کے لۓ آپ کے لئے بہترین دلچسپی کے اختیارات ہیں. یہ اضافی وقت لگ سکتا ہے، لیکن جب آپ رہنما لے جاتے ہیں تو آپ چاہتے ہیں کہ آپ کے گھر اس طرح کی بڑی خریداری ہے کیونکہ آپ کے لئے بہترین شرط موجود ہے. آپ کے تمام اختیارات کے اندازے کا اندازہ لگانے کا وقت ادا کرنے کا وعدہ کرتا ہے. آپ کو بھی اس بات کا یقین ہونا چاہئے کہ آپ رہنے کے لئے جگہ کا انتخاب کر رہے ہیں کہ آپ طویل عرصے سے لطف اندوز ہوں گے. جب آپ کسی گھر خریدتے ہیں تو آپ اپنے آپ کو طویل عرصے تک اپنے آپ کو کرایہ پر لے کر کر رہے ہیں، جب آپ کرائے جاتے ہیں، اور چیزوں کو بچوں کی طرح تبدیل کر سکتے ہیں اور ایک اچھا اسکول کی ضرورت ہوتی ہے.

• آپ کی سود کی شرح، قرض کی لمبائی کو دیکھنے کے لئے یاد رکھیں اور کیا اس کے ساتھ منسلک سابقہ ​​ادائیگی ہیں.
• ایک رہن بروکر کے ارد گرد کی دکان یا استعمال کریں جو آپ کے لئے مختلف اختیارات خریدیں گے. کریڈٹ یونین یا بینک آپ کو اضافی اختیارات دینے کے لئے رہن بروکر کا استعمال بھی کر سکتا ہے.

رہو کہ آپ گھر خریدنے کے لئے تیار ہیں

ایک گھر خریدنے کے لئے تیار ہونا ضروری ہے. ہمیشہ یہی وجوہات ہیں کہ آپ گھر خریدنے کے لئے چاہتے ہیں اور اس وجہ سے گھر خریدنے کا انتظار کیوں کرنا چاہئے. اگر آپ گھر خریدنے کے لئے مالی طور پر تیار نہیں ہیں تو، یہ تیزی سے بوجھ بن سکتا ہے اور فورکولیور میں جا سکتا ہے آپ کے کریڈٹ کو متاثر کرسکتا ہے اور مستقبل میں ایک نیا خریدنا مشکل ہے. آپ کے صارفین کے قرض سے ادائیگی اور ایک اچھا بجٹ بنانا ہے جو آپ خریدنے سے قبل پیروی کر سکتے ہیں، گھر خریدنے کے عمل کو آسان بنا سکیں گے اور آپ کے گھر میں رہنے کے لئے جاری رکھنے کے قابل ہونے کا امکان زیادہ ہوگا.