واشنگٹن اسٹیٹ میں 9 سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ قوانین

چونکہ سیکورٹی کے ذخائر اکثر زمانے داروں اور کرایہ داروں کے درمیان مشکلات کا سبب بناتے ہیں، اس سے آپ کے ریاست میں قوانین کو سمجھنے کے لئے ضروری ہے. اگر آپ واشنگٹن کی ریاست میں ایک رینٹل یا پراپرٹی کے مالک ہیں تو، آپ کو سمجھنا چاہئے کہ نو بنیادی قوانین ہیں. واشنگٹن میں واقف ہونے کے لئے اہم سیکورٹی ڈپازٹ کی پالیسییں یہاں موجود ہیں.

واشنگٹن میں سلامتی کے ذخائر کے بارے میں 9 بنیادی اصول:

1. زیادہ سے زیادہ رقم کوئی حد نہیں
2. جمع کرنے کی ضروریات - لکھا ہوا معاہدہ اور لکھا ہوا چیک لسٹ
3. غیر مقفل جمع اجازت نہیں ہے
4. ذخیرہ اسٹوریج ٹرسٹ اکاؤنٹ، مالیاتی اکاؤنٹ یا یسکرو
5. تحریری نوٹس رسید کے بعد ضرورت ہے
6. ذخیرہ رکھنا ناپسندیدہ کرایہ، نقصان یا دیگر برشوں کو لے جانے کے لئے
7. معائنہ کے ذریعے چلنا- ضرورت نہیں ہے
8. واپسی جمع - باہر جانے کے بعد 14 دن
9. پراپرٹی کے حقوق نئے مالک کو منتقل کرنے کا جمع

1. واشنگٹن میں سیکورٹی ڈپازٹ کی حد

واشنگٹن میں مالک مکان زیادہ سے زیادہ رقم پر کوئی حد نہیں ہے جو سیکورٹی ڈومین کے طور پر کرایہ دار کو چارج کرسکتا ہے.

2. سیکورٹی جمع جمع کرنے سے پہلے

ایک کرایہ دار سے سیکورٹی ڈومین جمع کرنے سے پہلے واشنگٹن میں مالک مکان کو دو چیزیں کرنا ضروری ہے:

1. ایک لکھا ہوا معاہدہ ہے - ایک مالک مالک کو کرایہ دار کے ساتھ لکھا لیک یا رینٹل کا معاہدہ ہونا ضروری ہے. اس تحریری معاہدے میں اس میں شامل ہونے والے وجوہات کو لازمی طور پر شامل ہونا چاہئے کہ مالک مالک اس کے تمام یا کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ کا حصہ لے سکے.
2. لکھا ہوا چیک لسٹ شامل کریں - یہ چیک لسٹ لازمی طور پر شرط، صفائی اور جائیداد کو کسی بھی موجودہ نقصان کا احترام کرنا ضروری ہے. مالک رہنما اور کرایہ دار دونوں کو اس بیان پر دستخط اور تاریخ ہونا چاہیے. کرایہ دار اس چیک لسٹ کی ایک نقل بھی حاصل کرنی چاہئے. ایک کرایہ دار ان کی سیکیورٹی ڈپازٹ کی واپسی کا حقدار ہوسکتا ہے، اور مناسب عدالت کے اخراجات اور اٹارنی کی فیس کے مالک ہوسکتا ہے اگر مالک مکان میں یہ تحریری چیک لسٹ شامل نہ ہو.

3. ناقابل واپسی فیس

واشنگٹن میں زمانے والے اداروں کو ناقابل واپسی کی فیس سے الگ کر دیا گیا ہے، جو غیر حاضر شدہ جمع سے مختلف ہیں. غیر حاضر شدہ فیس کا ایک مثال جائیداد میں پالتو جانور ہونے کے لئے ایک فیس ہوسکتا ہے.

مالک مالک کو لازمی فیس ادا کرنے کے قابل ہونے کے لۓ کرایہ دار کے ساتھ ایک تحریری لیز یا کرایہ کا معاہدہ ہونا ضروری ہے. اس کے علاوہ، یہ فیس صرف غیر معقول طور پر سمجھا جاتا ہے اگر وہ اس طرح کے طور پر لیز یا کرایہ پر دستخط میں واضح طور پر خارج کر دیا گیا ہے.

ایک ناقابل واپسی فیس ایک جمع ہو جاتا ہے اور کرایہ دار کے خاتمے پر کرایہ پر واپس جانا ضروری ہے اگر:

1. مالک مالک اور کرایہ دار ایک لکھا لیک یا رینٹل معاہدہ نہیں ہے.
   1. اور / یا
2. غیر لامحدود فیس واضح طور پر لیج یا رینٹل معاہدے میں ناقابل واپسی کے طور پر درج نہیں کیا جاتا ہے.

4. واشنگٹن میں سیکیورٹی جمع کرانے کے

واشنگٹن کے مالک جاں بحق تین انتخاب کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین کو ذخیرہ کرنے کے لئے:

1. ڈپازٹ کو ایک اعتماد اکاؤنٹ میں رکھیں، جو مالک مالک کی طرف سے قائم ہے، جو صرف کرایہ داروں کے سیکورٹی کے ذخائر کے لئے ہے.
2. ڈپازٹ کو ریاست یا قومی مالیاتی ادارے میں رکھیں، جس میں بینکوں، ٹرسٹ کمپنیاں، بچت اور قرض ایسوسی ایشنز اور کریڈٹ یونین شامل ہیں.
3. ایک ایسسوو ایجنٹ کے ساتھ جمع کرو، جو جو لائسنس یافتہ ہے اور واشنگٹن کی حالت میں واقع ہے.

کون دلچسپی رکھتا ہے؟ اگر ڈپازٹ ایک دلچسپی سے متعلق اکاؤنٹ میں رکھا جائے تو، مالک مالک یہ دلچسپی حاصل کرتا ہے جب تک کہ مالکان اور کرایہ دار متفق ہوں، مختلف شرطوں پر، لکھنا.

5. واشنگٹن میں سیکورٹی جمع جمع کرنے کے بعد تحریری نوٹس

کرایہ دار کی سیکورٹی جمع جمع کرنے اور جمع کرنے کے بعد، واشنگٹن کے مالک جاں بحق ہونے والے تحریر نوٹس کے ساتھ کرایہ دار فراہم کرے گی. یہ نوٹس لازمی ہے:

• ایک تحریری رسید جس میں سیکورٹی ڈپازٹ کی رقم ہے.
• ادارے کا نام جہاں ڈومین جمع کیا جا رہا ہے.
• ادارہ جہاں ایڈریس جمع کیا جا رہا ہے کے ایڈریس.

اگر مالک مالک ایک کرایہ دار کے کرایہ کے دوران کسی دوسرے ادارے کو سیکورٹی ڈومین منتقل کرے تو، مالک مالک کو اس وقت نام اور ایڈریس کے ساتھ کرایہ دار کو اطلاع دینا چاہیے جہاں ڈپازٹ اب کیا جا رہا ہے.

6. آپ واشنگٹن میں ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کر سکتے ہیں کے اسباب

واشنگٹن کی حالت میں، ایک زمانے والے مالک کو کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین کے تمام یا حصے میں رکھنے کے قابل ہوسکتا ہے.

• غیر مشروع کرایہ
• عمومی پہننے اور ٹائر کے اضافے میں نقصان
• لییز کے معاہدے پر دیگر ذائقہ

7. واشنگٹن میں معائنہ کرنے کی ضرورت کے ذریعہ ایک واک ہے؟

واشنگٹن کی ریاست میں ایک کرایہ دار کی حرکت سے باہر ہونے سے پہلے معائنہ کے ذریعہ ٹہلنے کی ضرورت نہیں ہے. ایک کرایہ دار سے سیکورٹی جمع جمع کرنے سے پہلے، مالک مالک اور کرایہ دار دونوں کو جائیداد کی حالت کی وضاحت کرنے والے ایک چیک لسٹ پر دستخط کرنا ضروری ہے.

8. واشنگٹن میں ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرانے

واشنگٹن اسٹیٹ میں، ایک زمانے دار نے لیز ختم ہونے کی تاریخ سے 14 دن یا کرایہ دار کو لے کر سیکیورٹی ڈپازٹ کے حصے کو کرایہ دار کرنے کے لۓ منتقل کیا ہے.

• کٹوتی:

اگر مالک مالک نے جمع سے کسی کٹوتی کو بنا دیا ہے تو، مالک مالک میں ایک تحریری نوٹس بھی شامل ہے جس میں پیسے کی رقم بیان کی گئی ہے اور کیوں. اس بیان کے ساتھ، مالک مالک کو سیکورٹی ڈومین کا حصہ واپس آنا چاہیے، اگر کوئی، وہ کرایہ دار کی واپسی کی وجہ سے ہے.

• ڈلیوری:

مالک مالک کو سیکورٹی ڈومین اور تحریری بیان کو یونٹس ریاستوں کے فرائض میل کے ذریعہ کرایہ پر بھیجنے کی ضرورت ہوتی ہے یا اسے ذاتی طور پر اسے کرایہ پر پہنچایا جائے. یہ دستاویزات کو کرایہ دار کے آخری نام سے جانا جاتا پتہ بھیج دیا یا بھیج دیا جانا چاہئے.

• عمل کرنے میں ناکامی:

ایک مالک مالک جو ان قواعد پر عمل کرنے میں ناکام ہو، ممکن ہوسکتا ہے کہ کرایہ داروں کو پورے سیکورٹی ڈومین کو کرایہ پر واپس لینا چاہیے. مالک رہنما جو غلط طور پر کسی یا کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین کے کسی حصے کو روکتا ہے وہ کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ، عدالت کے اخراجات اور مناسب وکیل کی فیس دو بار تک ادا کرنے کے قابل ہو سکتا ہے. کرایہ دار نے اس جگہ کو چھوڑ دیا تو مختلف قوانین درخواست دے سکتے ہیں. کرایہ دار چھوڑنے کے بارے میں معلومات کے لئے نظر ثانی شدہ کوڈ برائے واشنگٹن اینٹ 59.18.310 ملاحظہ کریں.

اگر کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈپازٹ کو رقم کی رقم کا احاطہ نہیں کرتا ہے تو مالک ملک کو قانونی حق حاصل ہے. مالک مکان کرایہ دار کو بقایا رقم کی وصولی کے لئے مقدمہ کر سکتا ہے.

9. واشنگٹن میں آپ کے رینٹل پراپرٹی کا اظہار

اگر واشنگٹن میں واشنگٹن اپنی سرمایہ کاری کی جائیداد کو فروخت کرتا ہے، یا جائیداد دوسری صورت میں ملکیت میں تبدیلی کرتا ہے تو، مالک مالک کو نوکریوں کے تمام کرایہ داروں کو نئے مالک کو منتقل کرنا ضروری ہے. نیا مالک پھر درست مالی یا قابل اکاؤنٹ میں جمع کرنے کے لئے ذمہ دار ہے اور تمام کرایہ داروں کو نام اور ایڈریس کے لکھنے میں مطلع کرنے کے لئے جہاں ان کے ذخائر اب منعقد کیے جا رہے ہیں.

واشنگٹن کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون کیا ہے؟

واشنگٹن کی ریاست میں سیکورٹی ڈپازٹ کوڈ کے اصل متن کے لئے، براہ کرم تبدیل شدہ کوڈ واشنگٹن اینٹیٹیٹ § § 59.18.260 - 285 کو ملاحظہ کریں.