کیا آپ گھریلو خریدار بننے کے لئے تیار ہیں؟

سوال: کیا آپ گھریلو خریدار بننے کے لئے تیار ہیں؟

ایک قارئین پوچھتا ہے: "میں گھر خریدار بننا چاہوں گا، لیکن میں نہیں جانتا کہ اگر میں ابھی تک ایک گھر خریدنے کے لئے تیار ہوں. میں کیسے بتا سکتا ہوں؟ میرا حصہ خوفناک ہے کہ میں اپنا گھر کھو دونگا یا نہیں ایک رہن حاصل کرنے کے لئے. میں 26، واحد اور قابل قدر ملازم ہوں. کیا یہ میرے لئے ایک خریدار بننے کا احساس ہے؟ میرا مطلب ہے، میں کیسے جان سکتا ہوں کہ میں گھر خریدنے والا ہوں؟ "

جواب: ریل اسٹیٹ کے خریداروں نے یہ سب سے بڑا سرمایہ کاری کر رہے ہیں جو ان کی زندگی میں زیادہ سے زیادہ امکانات بنائے جاتے ہیں. یہ کچھ خریداروں کے لئے خوفناک ہوسکتا ہے. کچھ ریاستوں میں، خریدار ذاتی طور پر رہن کے لئے ذمہ دار ہیں.

جب میرے شوہر اور میں نے اپنا گھر ساکرمونٹو میں خریدا تھا، تو وہ تھوڑی دیر کے لئے مکمل طور پر باہر نکل گیا. وہ اپنے آپ کو دوبارہ گھومنے لگے، "میں ایک کروڑ ڈالر کا ایک سہ ماہی گزرتا ہوں." وہ ہماری بڑی رقم کے مقابلے میں قرض پر زیادہ توجہ مرکوز کررہا تھا. ہم نے بہت کم ادائیگی کی. ہمارے نئے گھر میں یہ سب پیسہ نکالنے کا مسئلہ نہیں تھا، یہ وہ قرض تھا جو اس پر فکر مند تھی.

بہت سے پہلے گھر کے خریداروں نے کم از کم رقم کم کی اور ایف ایچ اے قرض کے ذریعے گھر خریدنے کے لۓ. اس کا مطلب ہے کہ آپ کا گھر لیورجڈ ہے، اور آپ اسے فوری طور پر فروخت نہیں کر سکتے ہیں اور منافع بنانے کی امید رکھتے ہیں. یہ ایک عزم ہے. زیادہ سے زیادہ مارکیٹوں میں، ایک طویل مدتی عزم.

گھریلو خریدار کے اوپر 5 ٹریفک

تمہیں کہیں بھی رہنے کی ضرورت ہے. اگر آپ کرایہ پر ادائیگی کرتے ہیں تو آپ اس کے ارد گرد ایک ہی گھر خرید سکتے ہیں، اور اس بات پر غور نہ کریں کہ ایک ہی وقت کے لئے رہائش پذیر رہنے کے لئے رہنا، گھر خریدار بننے کا ایک اچھا فیصلہ ہوسکتا ہے. اگر آپ ہیں تو آپ ایک اچھا گھر خریدار بنیں گے:

• ایک خریدار جو مارکیٹ سے مطابقت رکھتا ہے.اگر آپ خریدار کی قسم ہیں جو کہتے ہیں، "مارکیٹ پر ہر گھر بہت زیادہ ہے؛ میں اس سے زیادہ پیسے نہیں دے رہا ہوں،" تو آپ بازار کے مطابق نہیں ہیں. سنگین گھر خریدار مارکیٹ کی تحقیق کرتے ہیں اور حقیقت پسندانہ توقعات رکھتے ہیں.
• ایک خریدار جو بچت رکھتا ہے - ریزرو میں 2 سے 3 ماہ رہن کی ادائیگی کرنے کے لئے کافی ہے.رہن قرض دہندگان کو خریداروں کو ایک ریزرو ہونا چاہئے. آپ کو ہر نکل نہیں ملنا چاہئے جو آپ مل کر رگڑ کر سکتے ہو اور اسے اپنے گھر خریدنے میں پھینک دیں. آپ کو ایک چھوٹی سی ہنگامی فنڈ کی ضرورت ہوگی.
• ایک خریدار جو گھر کو برقرار رکھنے کے لئے وسائل اور وقت رکھتا ہے.گھروں کی ضرورت ہوتی ہے. آپ کو مکھی کرنے کے لئے، ونڈوز کرنے کے لئے ونڈوز، فرنس فلٹر تبدیل کرنے کے لئے ایک لانچر پڑے گا، اور آپ کو وقت سے معمولی مرمت کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے.
• ایک خریدار جو کام میں کم از کم دو سال سے ملازم ہے.اگر آپ کو اسی کمپنی میں دو سال کا ملازمت نہیں ہے تو، اسی میدان میں دو سال کافی ہوں گے. قرض دہندگان کو آپ کی روزگار کی تاریخ میں استحکام دیکھنا ہے.
• ایک خریدار جو علاقے میں رہنا چاہتا ہے.اگر آپ کی رہائش گاہ غیر یقینی ہے تو، شاید گھر خریدنے کے لئے شاید یہ ایک اچھا خیال ہے. بعض خریداروں کو منتقل کرنے میں ان کے گھر کرایہ پر قابو پانے کے قابل ہیں، لیکن رینٹل لمبی دوری کو سنبھالنے میں ہمیشہ محنت نہیں ہے. جب آپ کمشنر اور بیچنے والے دیگر اخراجات کو پورا کرنے کے لئے کافی مساوات نہیں رکھتے تو آپ کو فروخت کرنے پر مجبور نہیں ہونا چاہئے.

_{لکھنا کے وقت، الزبتھ Weintraub، DRE # 00697006، کیلیفورنیا، Sacramento میں لیو ریئل اسٹیٹ میں ایک بروکر ایسوسی ایٹ ہے.}