مشترکہ تعریف - چھوٹے کاروباری قرض

تعریف:

ہم آہنگی اثاثوں سے مراد ہے کہ آپ محفوظ کریڈٹ قائم کرنا چاہتے ہیں، جیسے چھوٹے کاروباری قرض.

قرض جنہوں نے ٹھوس اثاثے کو مشترکہ طور پر استعمال کرتے ہیں، کو محفوظ قرض کہا جاتا ہے (غیر محفوظ شدہ قرضوں کے خلاف). محفوظ قرضوں کا فائدہ یہ ہے کہ ان کا غیر معمولی قرضوں کے مقابلے میں اکثر سود کی شرح کم ہے.

لیکن بہتر سود کی شرح حاصل کرنے کے لئے (یا کبھی کبھی کسی بھی قرض) خطرناک ہو سکتا ہے؛ اگر آپ اپنے قرض کو مقرر کردہ طور پر مقرر کرنے میں قاصر ہیں تو، جو اثاثہ جو آپ نے مشترکہ طور پر استعمال کیے ہیں انہیں ضبط اور فروخت کیا جائے گا، اور اثاثے کی فروخت سے اٹھائے گئے رقم کو قرض ادا کرنے کے لئے استعمال کیا جائے گا. لہذا قرض دہندگان کو باہمی محبت ہے؛ اگر قرض جنوبی ہو جاتا ہے، تو وہ ابھی بھی آپ کو پیسے دینے کے لۓ کچھ حاصل کرے گا.

مشترکہ فارم

آپ کے گھر، آپ کی گاڑی، ملکیت، یا سامان قابل اطمینان اثاثہ کی تمام مثالیں ہیں جو آپ قرض فنانسنگ کے لئے جھوٹ کے طور پر استعمال کرسکتے ہیں. خاص طور پر، اثاثہ مالک کا عنوان ہونا چاہیے کہ قرض ادا نہیں کیا جاسکتا ہے کہ قرض دینے والے ادارے قبضہ کر سکیں.

ایک اثاثہ جو اس کے خلاف بقایا قرض ہے (جیسا کہ رہن کے ساتھ گھر) اب بھی مشترکہ طور پر استعمال کیا جاسکتا ہے اگر بینک موجودہ قرض سے لے لے اور عنوان کا دعوی کرے.

کاروباری اداروں کے لئے، اثاثے جیسے آلات کو جراحی کے طور پر استعمال کیا جاسکتا ہے. مثال کے طور پر، ایک کاروبار جو نیا ٹریلر خریدنے کے لئے ایک قرض کی ضرورت ہوتی ہے ممکن ہو کہ ٹریلر کو جراحی کے لۓ استعمال کرے. کاروباری قرضوں کے لۓ رقم (اکاؤنٹس وصول کرنے کے قابل) بھی قابل ہو سکتا ہے. اگر، مثال کے طور پر، کسی کاروبار کو خدمات یا سامان کے لئے بڑے حکم ملتا ہے لیکن سامان کو خریدنے کے لئے تھوک فروشوں سے خریدنے کے لئے عارضی قرض کی ضرورت ہوتی ہے یا اضافی عملے کو پورا کرنے کے لۓ، خود کو خود کو جراحی کے طور پر کام کرسکتا ہے.

وابستہ مشترکہ

اثاثوں کو دیکھتے وقت، عام طور پر قرض دہندہ مارکیٹ کی قیمت کا تعین کرنے کے لئے ایک باہمی تشخیص اور تشخیص کا جائزہ لینے کے عمل کو منظم کرتا ہے. تاہم، تفویض شدہ مشترکہ قیمت عام طور پر منصفانہ مارکیٹ کی قدر کے مقابلے میں "آگ فروخت" قیمت کے قریب ہے. ایسی صورت حال میں جہاں قرض دہندہ قرضوں کی وصولی کے لئے وعدہ شدہ جراحی دار اثاثوں کو فروخت کرنے کی ضرورت ہے، وہ اثاثہ فوری طور پر فروخت کے لئے کم کر سکتی ہیں.

مشترکہ اقدار بھی وقت کے ساتھ نمایاں طور پر تبدیل کر سکتے ہیں. ایک کم آمدنی والے ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں، ایک گھر اور جائیداد کی اثاثہ قدر کافی کم ہوسکتی ہے جب قرض کو تجدید کرنے کی ضرورت ہوتی ہے اور جراحی کی بحالی کی جا رہی ہے.

فیصلہ کرنا چاہے کہ کوئی خاص اثاثہ جراحی کی حیثیت سے ہوسکتا ہے اور یہ کتنی قابل ہے اس کا قرض صرف قرض دہندہ کے اختیار میں ہے. عام طور پر قرض دہندہ خطرے کی شرح کے مطابق دلچسپی کا تعین کرے گا. اگر جھوٹا اثاثہ حد تک قابل قدر ہے اور / یا ڈیفالٹ کا خطرہ زیادہ ہے تو، قرض دہندگان کی جانب سے قرض پر زیادہ دلچسپی کی شرح کی شرح کا مطالبہ کیا جائے گا - جو اکثر چھوٹے کاروباری مالکان خود کو تلاش کرتے ہیں.

مشترکہ طور پر قرض کے مطابق قیمت

قرض سے قدر تناسب پیسہ کا تناسب ہے جس میں مشترکہ طور پر استعمال کردہ اثاثہ کی قیمت پر مشتمل ہے، فی صد کے طور پر بیان کیا جاتا ہے. قرض کی قیمت تناسب قرض دہندہ اور قسمت کے قسم پر منحصر ہے:

• چھوٹے بزنس ایڈمنسٹریشن (ایس بی اے) قرض ذاتی اور ساتھ ہی بزنس اثاثوں کو مشترکہ طور پر قابل قبول ہے. ایس بی اے انوینٹریائزڈ قیمت کے 80 فیصد سے زائد غیر آباد شدہ زمین (50٪) کے علاوہ، نئے آلات کے لۓ 50٪ تک اور انوینٹری کے لۓ 20 فیصد تک قرض ادا کرتا ہے.
• تجارتی رئیل اسٹیٹ قرض تجارتی رئیل اسٹیٹ بینکوں کے لئے خریداری، ترقی یا اپ گریڈ کے لئے عام طور پر 80٪ ملکیت کی قیمت تک قرض ادا کرے گا.
• سامان قرض سامان کا 50-60٪ جھوٹا کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے (قرض دہندگان سامان خریدنے کے لئے انوائس دیکھیں گے)
• انوینٹری قرض انوینٹری کے طور پر استعمال ہونے والی فہرست میں سے 50٪ تک. قرضوں کی طرف سے انوینٹری قرضوں کی بھاری جانچ پڑتال کی جاتی ہے اور اکثر اسے حاصل کرنے کے لئے مشکل ہوسکتا ہے کیونکہ کریڈٹ کو اگر ضروری ہو تو قرض کے لۓ انوینٹری کو مسلط کرنے میں مشکلات ہوسکتی ہے.
• اکاؤنٹس وصول کرنے / انوائس فنانسنگ عام طور پر وصول کرنے والوں کی قیمت 75-90٪، جب تک کہ وصول کرنے کے غیر ادائیگی کا کوئی خطرہ نہیں ہے.
• عمومی مقصد کاروباری قرض سب سے زیادہ نقد رقم یا سیکورٹیئٹی (95 فیصد تک) کی شکل میں جراحی کی ضرورت ہوتی ہے.

چھوٹے کاروباری فنانسنگ کے لئے مشترکہ طور پر ذاتی اثاثہ

بڑی کاروباری اداروں کے برعکس جو پراپرٹی، عمارات، یا سامان جیسے چھوٹے اثاثوں کی مالک ہوسکتی ہے، چھوٹے یا درمیانے درجے کے کاروباری اداروں (ایس ایم ایز) میں اکثر دستیاب سہولیات کے کسی بھی قسم کی ضرورت نہیں ہے اور اس طرح مالیاتی اداروں سے قرضوں کے اہل نہیں ہیں. کاروبار ذاتی اثاثوں کو باہمی طور پر قائم کرنے کے لئے تیار ہیں (ذاتی گارنٹی کے طور پر جانا جاتا ہے).

کسی کاروبار کے لئے جھوٹ کے طور پر جھوٹے ذاتی اثاثوں کی حیثیت سے اعلی درجے کا خطرہ ہوتا ہے - یہاں تک کہ اگر کاروبار شامل کیا جائے تو قرض دہندگان کے قرضوں کو غیر واپسی کی صورت میں مالک کے اثاثوں کو قبضہ کر سکتا ہے.

بزنس ایکوئٹی فنانسنگ

بہت سے چھوٹے کاروباری لوگوں کے لئے، صرف قرض یافتہ ادارے سے محفوظ قرض حاصل کرنے کے لئے کافی کاروبار نہیں ہے یا ذاتی جھوٹ دستیاب ہے؛ انہیں دیگر اختیارات تلاش کرنا پڑے گا جیسے مائکرو قرض اور کمیونٹی کے فنڈز (اگر رقم کی مقدار کافی کم ہے) یا اس کے بدلے ایوئٹی فنانسنگ پر منحصر ہے. ایوئٹی فنانسنگ کے ساتھ آپ کا کاروبار ان سرمایہ کاروں پر لیتا ہے جو سرمایہ کاری میں سرمایہ کاری میں ایکوئٹی حصول کے بدلے میں ہوتا ہے - وہ کاروباری مالکان بن جاتے ہیں اور اس طرح یہ کہتا ہے کہ کاروبار کس طرح چل رہا ہے.

ایکوئٹی سرمایہ کاروں کو عام طور پر دو طبقات میں گر پڑتا ہے:

• فرشتہ سرمایہ کاروں - عام طور پر اعلی خالص قابل قدر افراد جو کاروباری اداروں میں $ 100،000 تک سرمایہ کاری کرنے لگتے ہیں جو روایتی سرمایہ کاری سے زیادہ واپسی کی زیادہ شرح فراہم کرسکتے ہیں. فرشتہ سرمایہ کاری والے گروپ بھی ہیں جو کاروباری اداروں میں سرمایہ کاری کے لئے اپنا پیسہ پاتے ہیں.
• وینچر کیپٹلسٹسٹ - شراکت دار گروپوں کو عام طور پر قائم کاروباری اداروں میں کم از کم $ 1،000،000 سرمایہ کاری کی جاتی ہے جس میں توسیع اور سرمایہ کاری کی ضرورت ہوتی ہے.

بھی دیکھو:

چھوٹے کاروباری قرض کیسے حاصل کریں

چھوٹے کاروباری فنانسنگ تلاش کرنا

چھوٹے کاروبار تلاش کرنا پیسے شروع کرو

10 بزنس بزنس فنڈنگ ​​کے بارے میں آپ کو جاننے کی ضرورت ہے