Realtor کے بغیر کرایہ دار تلاش کرنے کے پیشہ اور کنس

آپ کے رینٹل کی جائیداد کے لئے کرایہ داروں کو تلاش کرنا کچھ مالکان کے ساتھ نمٹنے کے لئے کچھ ہے. تاہم، آپ کو کرایہ حاصل کرنے کے لۓ دو اختیارات ہیں. آپ اپنے آپ کو خالی جگہ بھرنے کی کوشش کر سکتے ہیں، یا آپ ایسا کرنے کے لئے ریئلٹرٹ کرایہ پر لے سکتے ہیں. چار ماہرین کے بغیر آپ کے سرمایہ کاری کی جائیداد کے لئے کرایہ داروں کو تلاش کرنے کے چار ماہرین اور چار مواقع سیکھیں.

Realtor کے بغیر کرایہ دار تلاش کرنے کے پیشہ

ریئلٹر استعمال کرنے کے بغیر کسی خالی جگہ کو بھرنے کے لئے بہت سے فوائد ہیں. آپ کو ریئلٹر آف کمیشن ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے اور آپ کو ممکنہ کرایہ داروں سے اپیل کرنے کے لئے پراپرٹی کے لئے اپنے علم اور جذبہ کا استعمال کر سکتے ہیں.

• پیسے بچاؤ: اگر آپ جائیداد کو دکھانے کے لئے ایک ریلٹر نہیں ملا، تو آپ پیسے بچائیں گے کیونکہ آپ ریلٹر کے کمیشن کو ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. کمشنر کے طور پر آپ کو ادائیگی کرنے والی رقم بہت مختلف ہوگی، لیکن آپ کو اپنے رینٹل کے لئے کرایہ دار تلاش کرنے کے لئے کم از کم ایک ماہ کے کرایہ کے برابر ریئلٹر ادا کرنا ہوگا.
  • آپ اپنے موجودہ اپارٹمنٹ سے کیوں منتقل کر رہے ہیں؟
  • جائیداد پر کتنے لوگ رہیں گے؟
  • آپ نے اپنے موجودہ ملازمت میں کتنی دیر تک کام کیا ہے؟
• سکرین کرایہ دار: جب آپ وہی ہیں جو اصل میں جائیداد کو دکھانے اور کرایہ داروں سے ملاقات کرتے ہیں، تو آپ اس سوال سے پوچھ سکتے ہیں کہ ریلٹر نہیں ہوسکتا. آپ کو اس بات کو یقینی بنانا ضروری ہے کہ آپ ہر ممکنہ رینٹل کے اسی سوالات سے پوچھتے ہیں اور آپ منصفانہ ہاؤسنگ قواعد پر عمل کریں تاکہ آپ تبعیض پر الزام عائد نہ کریں.
• پراپرٹی کے لئے جذبہ: چونکہ آپ جائیداد کے حقیقی مالک ہیں، آپ کو جائیداد کے لئے ایک جذبہ پڑے گا جو ریلٹر نہیں کرے گا. جائیداد آپ کا بچہ ہے، اور ماہانہ رہن کی ادائیگی کرنے کی آپ کی صلاحیت کرایہ دار کرایہ حاصل کرنے پر منحصر ہے. آپ کا جذبہ ایک ایسے رہنما کو بھی قائل کر سکتا ہے کہ وہ جائیداد سے محبت رکھتا ہے اور آپ وہاں جتنا جتنا جتنا رہنا چاہتا ہے.
• ملکیت کا علم: جبکہ کچھ Realtors عظیم ہیں، ایک علاقے کے وسیع پیمانے پر علم رکھتے ہیں اور علاقے میں آپ کی جائیداد اور موازنہ خصوصیات کے بارے میں ان کی تحقیق کرتے ہیں، دوسروں کو اس طرح کی کوشش نہیں ہے. ان صورتوں میں، یہ آپ کی سب سے اچھی دلچسپی ہے جس میں آپ کی جائیداد ظاہر ہو. آپ اپنی جائیداد کی تمام عظیم خصوصیات اور سہولیات کی وضاحت کرنے کے قابل ہو جائیں گے اور آپ کو معلوم ہو گا کہ ملکیت ٹیکس اور اوسط افادیت بل کہاں ہیں. آپ کو عوامی نقل و حمل اور قریبی پارکوں اور اسٹورز کا بھی بہتر علم ہوگا.

Realtor کے بغیر کرایہ داروں کو تلاش کرنے کا خیال

جبکہ ریلٹر کے استعمال کے بغیر کرایہ داروں کو تلاش کرنے کے لئے بہت سے فوائد موجود ہیں، اس نقطہ نظر کے لۓ کئی منفی بھی ہیں. یہ کرایہ دار تلاش کرنے کا بہت وقت اور کوشش کر سکتا ہے اور آپ ریلٹر کے کنکشن پر کھو دیں گے.

• سیفٹی خطرہ: اپنی جائیداد میں ایک اجنبی کو اپنی حفاظت کے لئے خطرہ بن سکتا ہے. اگرچہ زیادہ تر لوگوں کو نقصان کا کوئی ارادہ نہیں ہے، وہاں ایسے لوگ موجود ہیں جو بیمار ارادے رکھتے ہیں. چاہے آپ کو آپ کو لوٹنا یا اپنی جائیداد سے چوری کرنا ہو، آپ کو ان قسم کے مجرموں سے اپنے آپ کی حفاظت کے لئے اقدامات کرنا ضروری ہے.
• وقت لگتا: جائیداد کو ظاہر کرنے کا ایک اور حصہ خود ہی وقت لے جاتا ہے. آپ کو اپنے شیڈول کا دوبارہ ترتیب دینا پڑا یا اختتام ہفتہ میں اختتامی وقت گزاریوں اور خریداروں کو اپنی جائیداد کو ظاہر کرنے کے وقت خرچ کرنے کے وقت میں آرام دہ اور پرسکون وقت تبدیل کرنا پڑا.
• چھوٹے مارکیٹ: آپ کو تمام وسائل تک رسائی حاصل نہیں ہوسکتی ہے جو ایک ریلٹر آپ کی پراپرٹی کو وسیع پیمانے پر مارکیٹ میں بناتا ہے. جب آپ اب بھی آپ کی جائیداد آن لائن اور پرنٹ میڈیا میں مارکیٹ کر سکتے ہیں تو، آپ وسیع پیمانے پر مارکیٹ تک پہنچ سکتے ہیں کہ ریلٹر تک رسائی حاصل نہیں ہوسکتی ہے. یہ اشتہارات رکھنے کے لئے وقت سازی اور مہنگا بھی ہو سکتا ہے.
• بیچنے والا کھو ریل اسٹور سیلز مند ہیں. کچھ دوسروں کے مقابلے میں بہتر ہوسکتے ہیں، لیکن دن اور دن کے باہر، ان کا کام ممکنہ خریداروں اور کرایہ داروں کو ایک پراپرٹی فروخت کرنا ہے. اگر آپ ریئلٹر کو ملازمت نہیں دیتے ہیں تو، آپ اپنی مہارت کو مارکیٹنگ اور کرایہ کاروں سے اپیل کرنے میں اس مہارت پر کھو سکتے ہیں.