کمرشل خالی جگہیں (پرو اور کنس)

جمع کرنے کے نقصانات زیادہ تر لوجیجی ہیں (اگر آپ پراپرٹی کا استعمال کرسکتے ہیں تو محدود ہوسکتے ہیں) اور قانونی نقصانات اگر آپ کے پاس سوبیسسر یا sublessor کے مالک کے ساتھ مسئلہ ہے. اپنے قانونی نمائش کو کم سے کم کرنے اور حقائق کے طور پر حقوق کی حفاظت کے لئے، اس بات کو یقینی بنائیں کہ اٹارنی وکیل آپ کی ذیلی شناخت کا جائزہ لیں اور کسی بھی چیز پر دستخط کرنے سے پہلے اصل لیک.

غیر منصفانہ لیز کی شرائط آپ کے ساتھ ساتھ جا سکتی ہیںاگر sublessor نے ان کے مالک کے ساتھ ایک "خراب" معاہدے پر بات چیت کی، وہ شاید آپ کے ساتھ مخصوص فیس اور زیادہ کرایہ پر منتقل کرنے کی کوشش کر سکتے ہیں. ذیلی فاصلے اور اصل لیز دونوں کو پڑھنے کے لئے اس بات کا یقین کریں اور اسی طرح کی جگہوں پر آپ کے فرائض کی شرائط دوسرے موازنہ کرایہ اور پیشکشوں کو موازنہ کریں. (یہ ایک وجہ ہے کہ آپ کسی خاص جگہ پر فیصلہ کرنے سے پہلے ممکنہ حد تک دیگر جگہوں پر نظر آتے ہیں).

Sublessor کی طرف سے پہلے سے طے شدہ اگر آپ کے سرپرستوں کی غلطیاں، تو یہ آپ کے ذیلی ذہن میں بھی اثر انداز کر سکتا ہے. آپ سب ذیلی شناخت میں شامل کر سکتے ہیں، بشمول اخراجات اور نقصانات کی وصولی کے حق میں اگر آپ صوابدیدی ڈیفالٹ کی وجہ سے جھوٹے ہیں (مثال کے طور پر، آپ sublessor کرایہ ادا کرتے ہیں، لیکن sublessor ان کے زمانے کی ادائیگی نہیں کرتا ہے).

آپ کی ذاتی جگہ نہیں ہے یہ بیرونی اور داخلہ نشانیاں، اشتہارات کو متاثر کرسکتے ہیں، یا "چھوٹے کاروبار" کو پیش کرسکتے ہیں جو گاہکوں کو اپنے دفتر میں آتے ہیں. اس وجہ سے، اسی پیشے میں کسی سے کسی کو ذہن میں لانے میں مدد ملتی ہے. مثال کے طور پر، اگر وہ جگہ کا اشتراک کر رہے ہیں تو ایک اٹارنی پہلے کسی اور وکیل سے ذیلی شناخت کرنا چاہیں. دوسرے اسی طرح کے کاروباری اداروں کے ساتھ مل کر، یہ چھوٹے کاروباری ماحول کو ختم کرنے میں مدد کرسکتا ہے.

بحالی کی خدمات میں تاخیراگر آپ کو مالکیت کی طرف سے فراہم کی گئی جائیداد یا دیگر خدمات پر مرمت کی ضرورت ہو تو، آپ کو علاج کے لئے اب بھی ضرورت ہے. اس میں تاخیر سے متعلق مسائل میں تاخیر اور سر درد پیدا ہوسکتا ہے اور غیر حل شدہ مسائل کے لئے قانونی علاج پیچیدہ ہوسکتا ہے.

محدود "نرسنگ" کے اختیارات آپ اپنے سرپرست کے رحم اور سجاوٹ ذائقہ میں ہیں.

سب سے زیادہ حصے کے لئے، گھریلو بنیاد پر دفتر اور "حقیقی" دنیا میں، نئے اور چھوٹے کاروباری مالکان کو ایک سستی اور آسان طریقہ پیش کرتا ہے.