5 بصیرت ہر کرایہ پر لیز شامل کریں

اپنی جائیداد میں ایک یونٹ کرایہ کرنے سے پہلے، آپ کو ہمیشہ کرایہ دار کو ایک اجرت کے معاہدے پر دستخط کرنا چاہئے. ہر پٹی میں کچھ بنیادی باتیں شامل ہیں. یہ پانچ شق ایسے سوالات کا جواب دیتے ہیں، جن، جہاں، کب، اور کس طرح اور کسی بھی کامیاب رینٹل معاہدے کی عمارت کے بلاک ہیں.

1. جماعتیں- کون کون ہے جو لییز معاہدے کے درمیان ہے

ہر اجرت کے معاہدے کو واضح طور پر بتانا چاہیے کہ کونسل کے درمیان کیا تعلق ہے. رینٹل کی جائیداد کے لئے ایک لیز کے معاملے میں، یہ معاہدہ مالک، اور / یا مالک مالک کا ایجنٹ، اور کرایہ دار کے درمیان ہے.

یہاں ایک اجزاء کی ایک مثال یہ ہے کہ ایک اجرت کی جماعتوں کی شناخت:

"یہ اجرت کرایہ داروں کے درمیان ہےنامناسب (نام) نام درج کریںجن کا پتہ ہےرینٹل پراپرٹی کے مکمل ایڈریس داخل کریں"کریننٹ" کے طور پر کہا جاتا ہےاور لینڈ لینڈمالک لینڈ کا نام درج کریںجن کا پتہ ہےلینڈ لینڈ کے مکمل میلنگ ایڈریس داخل کریں"لینڈ لینڈ" کے طور پر کہا جاتا ہے.لفظ "کرایہ دار" کا مطلب یہ ہے کہ ہر کریننٹ نے اوپر نامزد کیا. "

2. جائیداد کی شناخت - کہاں 'پراپرٹی' واقع ہے

آپ اپنی جائیداد کا نام شامل کرنا چاہتے ہیں، اگر آپ کے پاس اس کا نام ہے، جیسے "غروب آفتاب ایٹیٹس،" یا "ہف چاند ولا." آپ پراپرٹی کے مکمل میلنگ ایڈریس بھی شامل ہوں گے:

• گھر کا نمبر،
• گلی کا نام،
• اپارٹمنٹ نمبر کرایہ دار کرایہ دار ہے.
• شہر،
• حالت،
• ڈاک کامخصوص نمبر.

جائیداد کی شناخت کے لۓ ایک لیز شق کا ایک مثال یہ ہے:

"مالک مالک نے کرایہ پر کرایہ پر اتفاق کیا ہے اور کرایہ دار نے 123 سنی لین، سننیسڈ، ایم آئی 12345 میں واقع دو بیڈروم اور 1 باتھ روم کے ساتھ مالک، 1 اپارٹمنٹ # 1 پٹانے کے لئے اتفاق کر لیا ہے. یہ کرایہ یونٹ اس اجرت میں درج کیا جائے گا. جیسا کہ 'اپارٹمنٹ'. "

3. کرایہ پر لیز کی مدت - جب 'معاہدہ' درست ہے

آپ کو صحیح تاریخ: دن، مہینہ، اور سال شامل کرنا چاہتے ہیں، پٹا ختم ہوجاتا ہے اور صحیح تاریخ: دن، مہینے، اور سال. اگرچہ چھ ماہ کے لئے یا ایک سال کے لئے اجرت ہوسکتی ہے، "یہ اجرت چھ ماہ کے لئے نہیں ہے" یا "یہ اجرت ایک سال کے لئے نہیں ہے". یہ لیز اصطلاح اصطلاح درست نہیں ہے اگر یہ الجھن اور متضاد ہو سکتا ہے. سال.

یہاں پٹی کی اصطلاح کی شناخت کے لۓ ایک لیز شق کا ایک مثال ہے:

"پزنس 3 جنوری 2017 کو شروع ہوتا ہے اور 31 دسمبر، 2017 کو ختم ہوتا ہے. '

4. کرایہ کی وجہ کی رقم- 'کیا' کرایہ ادا کرنا ہے

یہ لازمی ہے کہ پوری کرایہ کی مدت کے دوران کرایہ کی مکمل رقم شامل ہو اور پھر ہر مہینے کی رقم سے اسے توڑ دو. آپ کو کرایہ کے ڈالر کی رقم میں شامل ہونا چاہئے، کرایہ دار ہر مہینے اور تاریخ جس پر اس کرایہ کی وجہ سے ادا کرنا ضروری ہے.

یہاں ایک کرایہ پر کرایہ کی رقم کا ایک مثال ہے:

"کرایہ دار نے 12،000 ڈالر ادا کرایہ کے طور پر ادا کرنے سے اتفاق کیا ہے، مندرجہ ذیل ادا کرنے کے لئے: فی مہینہ 1،000، ہر مہینے کے پہلے دن کی وجہ سے. پہلا مہینے کی کرایہ اور کسی بھی سیکورٹی ڈپازٹ کی ادائیگی کی وجہ سے کرایہ دار کی طرف سے اس پٹی پر دستخط کی وجہ سے ہے. کرایہ دار کو ہر ایک کرایہ کی ادائیگی کے لئے اضافی کرایہ کے طور پر 50.00 ڈالر کی دیرش چارج ادا کرنا ضروری ہے جو پانچ سے زائد (5) دن دیر سے ہے. "

5. تسلیم کرنا - 'کس طرح' معاہدہ بائنڈنگ بن جاتا ہے

اگر اجرت پر دستخط نہیں کیا جاتا ہے تو، یہ ناقص ہے. دستخط اس بات کو تسلیم کرتے ہیں کہ مالکان اور کرایہ دار پٹی کے شرائط پر عمل کرنے پر متفق ہیں.

مالک مالک، یا مالک مالک کے ایجنٹ، جیسے پراپرٹی مینیجر، پنیر پر دستخط اور تاریخ لازمی ہے. کرایہ داروں کو بھی اجرت اور دستخط کرنا ہوگا. اس بات کو یقینی بنائیں کہ تمام کرایہ داروں کو 18 سال سے زائد عمر کے لۓ دستخط کرنے اور دستخط کرنے کی تاریخ مقرر کریں. یہ کرایہ داروں کو پٹا کے "جماعتوں" کے شق میں سب نامزد کیا جانا چاہئے.

یہاں ایک لیز تسلیم شدہ شق کا ایک مثال ہے:

اس لیج کے معاہدے پر دستخط کرکے، کرایہ دار اس بات کو تسلیم کرتا ہے کہ اس نے اس لیج میں تمام قواعد، شرائط و ضوابط کے مطابق پڑھنے، سمجھنے اور اطمینان حاصل کرنے سے اتفاق کیا ہے.لینڈ لینڈ کی پرنٹ کا نام ………. لینڈ لینڈ کی دستخط ……….. تاریخ ……….کرایہ دار کا نام پرنٹ ……… کرایہ دار کا دستخط ………….. تاریخ ……….کرایہ دار کا نام پرنٹ ……… کرایہ دار کا دستخط ………….. تاریخ ……….

آپ کو اپنے ریکارڈ کے لۓ اجرت کی ایک دستخط شدہ کاپی رکھنا ضروری ہے اور کرایہ دار کو لیز کے ایک دستخط شدہ کاپی کے ساتھ بھی فراہم کرنا ہوگا.

ڈس کلیمر: اس ویب سائٹ پر فراہم کردہ معلومات، اور کسی بھی بیرونی معلومات سے منسلک ہے، صرف رہنمائی کے لئے ہے. یہ قانونی مشورہ نہیں ہے. براہ کرم آپ کی صورت حال کے مشورہ مشورہ کیلئے قانونی مشورے سے مشورہ کریں.