لیز کے معاہدے کو ختم کرنے کے کنیکٹکٹ کرایہ دار کا حق

زمانے داروں اور کرایہ داروں نے اس مفہوم کے تحت ایک اجرت کے معاہدہ درج کیا ہے کہ دونوں جماعتوں نے اس اجرت کے معاہدے کی شرائط پوری کرے گی. تاہم، ایسے حالات موجود ہیں جو اجرت کے دوران پیدا ہوسکتے ہیں جو کہ کسی بھی جماعت کو اجرت کے معاہدے کو ختم کرنے کے لئے فائل کی وجہ سے ہوسکتی ہے. کنیکٹیکٹ میں، قانونی وجوہات ہیں جن میں کرایہ دار بغیر کسی سزا کے بغیر ایک لیز معاہدے کو ختم کرنے کے لئے فائل کر سکتا ہے. یہاں ایک کنیکٹیکٹ کرایہ دار ہیں جو ایک اجرت کے معاہدے کو ختم کرنے کے حقوق ہیں.

لیزر لیڈ کے لیچ کے لئے کرایہ دار علاج

اگر کنیکٹک میں مالکان مالک کو اجرت کے معاہدے پر پابندی عائد کرتی ہے یا اس کے احکام کو برقرار رکھنے کے لئے اپنی ذمہ داری پوری نہیں کی جاتی ہے تو، کرایہ دار کو کرایہ کو روکنے کا حق ہے.

لکھا ہوا نوٹس:کرایہ دار کو زمین کے مالک کو لکھا ہوا نوٹس فراہم کرنا ضروری ہے کہ کس طرح مالک نے لیز کے معاہدے پر پابندی عائد کردی ہے اور مالک مالک کی طرف اشارہ کیا جاسکتا ہے کہ منشیات کو ختم کیا جاسکتا ہے.

15 دن:مالک مالک نے اس تحریری نوٹس سے 15 دن کی خلاف ورزی کی ہے.

لییز معاہدہ ختم کر دیں:اگر مالک 15 15 دن کے عرصے کے اندر اندر منحصر نہیں ہے تو، کرایہ دار لیز کے معاہدے کو ختم کرنے کا حق ہے. مالک مالک نے لکھا نوٹس موصول ہونے کے بعد 15 دن ختم ہو جائے گی.

بار بار برش:اگر چھ مہینے کے عرصے میں اسی طرح کی خلاف ورزی ہوتی ہے، تو پھر کرایہ دار لیز معاہدہ ختم کر سکتا ہے. کرایہ دار کو لازمی طور پر لین دین کی تحریری نوٹس کے ساتھ مالک مالک کو مطلع کرنا چاہئے اور کرایہ دار سے قبل یونٹ کو خالی کرنے کا ارادہ رکھتا ہے اس سے قبل مالک مالک کو 14 دن کے نوٹس دے. نوٹیفکیشن کی خلاف ورزی کی تاریخ اور تاریخ جو کرایہ دار لیز کے معاہدے کو ختم کرے گی اور اس یونٹ سے باہر نکل جائے گی، جس کی خلاف ورزی کے 30 دن کے اندر ہونا ضروری ہے.

استثناء:ایک کرایہ دار ایک ایسی کارروائی کے لئے ایک اجرت کی حد ختم نہیں کرسکتی جس کے نتیجے میں ایک کرایہ دار کی اجرت یا غفلت کی وجہ سے، کرایہ دار کے گھر کے رکن یا کرایہ دار کے مہمان کی وجہ سے تھا. اس کے علاوہ، جو کرایہ دار ایک اجرت والے معاہدے ہیں جو ایک مہینے سے زائد ہے، اس کے اجزاء کو لیز کو ختم کرنے کے لئے استعمال نہیں کرسکتے ہیں.

لین دین کے علاج اگر لینڈ لینڈ کی ضروری ضروریات کو فراہم کرنے میں ناکام ہو

اگر یہ لازمی افادیت فراہم کرنے کے لئے مالک مالک کی ذمہ داری ہے، جیسے گرمی اور گرمی پانی، اور مالک مالک ایسا کرنے میں ناکام رہے، تو کرایہ دار کو سب سے پہلے لازمی طور پر مالک مالک کے خلاف ورزی کی تحریری یا زبانی نوٹس فراہم کرنا ضروری ہے. پھر کرایہ دار ہے تین اختیارات:

1. ضروری افادیت کی مناسب رقم حاصل کریں اور اس رقم کو کرایہ سے کم کریں.
2. اگر ملک کے مالک دو دن کے نوٹس کے اندر اندر خلاف ورزی کے حل میں ناکام ہو تو، کرایہ دار مناسب متبادل ہاؤسنگ حاصل کرسکتا ہے. اگر چھ مہینے کی مدت میں اسی طرح کی تنصیب ہوتی ہے، تو پھر کرایہ دار کو دو دن انتظار کرنا پڑتا ہے اور فوری طور پر متبادل ہاؤسنگ حاصل کرسکتا ہے. مالک مالک ہاؤسنگ کی لاگت کے لئے کرایہ دار کی ادائیگی کے لئے ذمہ دار ہو گا، جو کرایہ دار کے حقیقی کرایہ سے زیادہ نہیں ہوسکتا ہے، اور مناسب وکیل کی فیس بھی نہیں.
3. اگر مالک مالک زبردست طور پر کرایہ دار سے افادیت کو برقرار رکھتا ہے، تو کرایہ دار لیز معاہدہ ختم کر سکتا ہے. کرایہ دار کو دو ماہ کے کرایہ سے نوازا جا سکتا ہے یا اصل نقصانات کو دوگنا، جو بھی کہیں زیادہ ہے. مالک رہنما کرایہ دار کی وجہ سے کسی بھی سیکیورٹی ڈپازٹ اور دلچسپی کو بھی واپس جانا چاہیے.

استثناء: اگر افادیت کی خدمت کی خلاف ورزی کی وجہ سے کرایہ دارانہ طور پر ایکٹ یا غفلت کی وجہ سے، کرایہ دار کے گھر کے کسی رکن یا کرایہ دار کے مہمان کا مالک، کرایہ دار ان میں سے کوئی بھی اس کا مستحق نہیں ہے.

لینڈ لینڈ ہراساں کرنا یا استقبال

اگر کنیکٹیکٹ لینڈڈور کرایہ دار کو ہراساں کرنے کے مقصد کے لئے کرایہ دار یونٹ میں داخل کرنے کی کوشش کررہا ہے یا دوسری صورت میں کرایہ دار کے خلاف دوبارہ بازیابی کی جائے، جیسے کرایہ دار کے تالے کو تبدیل کرنا یا انتقامی کارروائی میں کرایہ دار کرایہ میں اضافہ ہو تو، کرایہ دار اپنے حق کو ختم کرنے کا حق ہو سکتا ہے. لیز معاہدہ کرایہ دار کو عدالت سے غیر قانونی ریلیف مل سکتی ہے تاکہ مالک مکان کو رویے سے نکلنے کے لۓ لے جا سکے، یا وہ پٹا ختم کرنے کا انتخاب کرسکتے ہیں. کرایہ دار کو نقصان پہنچایا جا سکتا ہے اور مناسب اٹارنی کی فیس.

گھریلو تشدد

کنیکٹٹ میں کرایہ دار جو گھریلو تشدد کے شکار ہو چکے ہیں ان کے اجزاء کے اجزاء کو ختم کرنے کا حق ہے. کنیکٹک میں، گھریلو تشدد میں خاندان کی تشدد اور جنسی حملہ شامل ہے. یہ کرایہ داروں کو لازمی نقصان کا خوف ہونا چاہیے. کرایہ دار کو لازمی طور پر لیکس کو ختم کرنے کی خواہش کے مالک مالک کو تحریری نوٹس فراہم کرنا لازمی طور پر ثبوت پیش کرنا چاہیے، جیسے پولیس رپورٹ کی نقل، اس طرح کے جرائم کے متاثرین کے لئے ایک اور ایجنسی سے روک تھام آرڈر یا نوٹس.

فعال فوجی ڈیوٹی

کنیکٹیکٹ کرایہ دار جنہوں نے ایک فعال فوجی تفویض شروع کی ہے، ان کے اجزاء کو سزا کے بغیر ختم کرنے کا حق ہے. وہ سرٹیفکیٹ سول ریلیف ایکٹ، 50 یو ایس سی کے تحت وفاقی قانون کی طرف سے محفوظ ہیں. اپلی کیشن §5535. کرایہ دار کو لازمی فوجی ڈیوٹی کی وجہ سے ان کے فوجی حکموں کی نقل کے ساتھ لیز کے معاہدے کو ختم کرنے کی اپنی ضرورت کے مالک مالک کو تحریری نوٹس فراہم کرنا لازمی ہے. قانون کے مطابق، پٹی اگلے کرایہ کی تاریخ کے بعد 30 دن ختم ہو جائے گا.