ہومبائر کی یاد دہانی سے بچنے کے لئے تجاویز

آپ کبھی نہیں سوچتے ہیں کہ خریدار کی یاد دہانی آپ کے ساتھ ہو گی … جب تک ایسا نہیں ہوتا. جب آپ اسے خریدنے کے لئے معاہدے پر دستخط کرتے ہیں تو آپ نے اپنے مستقبل کے گھر سے پیار کیا، لیکن اب آپ اس بات کا یقین نہیں کر رہے ہیں کہ آپ نے صحیح فیصلہ کیا ہے. کیا آپ نے بھی تیزی سے کام کیا اور اگلے ہفتے مارکیٹ میں ایک بہتر گھر آتا ہے؟ کیا آپ نے بہت زیادہ ادا کیا ہے؟ اگر آپ کے مالیات میں کچھ ہوتا ہے تو کیا آپ اپنے گھر کی ادائیگی نہیں کر سکتے ہیں؟

آپ کے دماغ کے قریب سو فیصد سوال آپ کے دماغ میں چلیں گے کیونکہ آپ کے قریب ہونے والے دن قریب آتا ہے اور آپ اصل میں گھر کے مالک بن جائیں گے. زیادہ سے زیادہ سوالات سادہ لوگ ہیں جو آسانی سے جواب دے رہے ہیں، لیکن کبھی کبھی شبہات میں چلتے ہیں اور آپ کو خریداری کے ساتھ آگے بڑھنا چاہتے ہیں تو آپ کو یقینی بناتا ہے.

جب تک کہ تشویش کی کوئی صحیح وجہ نہیں ہے، آپ کی دماغ کی حالت صرف ایک ہی گھر کے مالک کی یاد دلانے کا ایک کیس ہے. ایک گھر سب سے زیادہ مہنگا چیز ہے جو ہم سب سے زیادہ خریدتے ہیں اور ہم سب کو اس بات کا یقین ہے کہ ہم نے صحیح طریقے سے خریدا ہے. ان اقدامات کو معلوم کرنے کے لۓ کہ اگر آپ کے شکایات خریدار کی یاد دہانی یا ایک اشارہ ہیں تو گھر کے ساتھ حقیقی مسئلہ موجود ہے.

اپنی خواہشات اور ضروریات کی فہرست تلاش کریں

آپ نے گھریلو خصوصیات کی تلاش شروع کرنے سے پہلے آپ شاید اپنی خواہشات کی فہرست کو لکھا ہے کہ آپ واقعی اس کے بغیر نہیں رہ سکتے ہیں اور دوسروں کو جو آپ واقعی چاہیں گے چاہے رہ سکتے ہیں. ابھی تلاش کریں اور اپنے نوٹوں کا جائزہ لیں.

کیا آپ کے گھر کی فہرست پر سب سے اہم چیزیں شامل ہیں؟ کیا خصوصیات نے یہ گھر دوسروں سے کھڑا کیا ہے جو آپ نے دیکھا؟ کیا آپ نے بہت سے گھروں کو تلاش کیا جو آپ کی ضروریات کو پورا کر لیتے تھے یا یہ ایک ناراضگی تھی؟

کیا یہ حقیقت پسندی ہے کہ اگر آپ کسی معاہدہ سے باہر نکل سکتے ہیں تو آپ بہتر گھر تلاش کریں گے؟ کچھ دن قبل گھر کے بارے میں کیا خاص تھا اور کس طرح اور اس نے کیوں تبدیلی کی ہے؟ اور یہ ہے واقعی بدل گیا؟

حقائق کا تجزیہ کریں جس سے آپ کو گھر پہنچنے میں آپ کی خریداری کے معاہدے کے بارے میں آپ کے جذبات کو حل کرنے میں مدد ملے گی. کیا یہ واقعی ایک غریب انتخاب تھا یا آپ آگے بڑھتے ہوئے اعصابی رہیں گے کسی بھی گھر؟

خاندان اور دوستوں کے ساتھ ان بحثوں کے بارے میں

نئے گھر کے بارے میں دوسروں سے بات کرنا شروع کرنے کے بعد کبھی کبھی کبھار ککتا ہے. وہ عام طور پر اچھی طرح سے مطلب ہے، لیکن یہ خاندان اور دوستوں کے لئے غیر معمولی نہیں ہے کہ آپ اپنی پسند سے سوال کریں اور آپ نے کیا ادائیگی کیا ہے، خاص طور پر اگر یہ آپ کی پہلی گھر خریدیں اور وہ اپنے آپ کو موسمی عمل کے بارے میں غور کریں. لیکن کیا وہ مارکیٹ جانتے ہیں؟

شاید یہ سال ہوسکتا ہے کیونکہ آپ کے بہترین دوست نے اپنے آپ کو ایک پراپرٹی خریدا تھا اور شاید موجودہ صورت حال کے ساتھ رابطے میں نہیں ہے اگر یہ معاملہ ہے. وہ ملک کے دوسرے حصے میں بھی رہ سکتا ہے، جس علاقے میں رہائش گاہ آپ کے مقام پر ادا کرنے کی توقع کر سکتا ہے اس کا ایک حصہ خرچ ہوتا ہے.

اور آتے ہی اس کا سامنا کرتے ہیں، والدین شاید ہی ہی سوچتے ہیں کہ ان کے بچوں کے لئے ایک گھر "کافی اچھا" ہے. آپ اس کا موازنہ نہیں کر سکتے کہ آج آپ کے والدین نے آپ کے گھر کے ساتھ ایک سال پہلے گھر خریدا.

آپ گھروں کو دیکھتے رہیں گے

یہ ایک بڑی غلطی ہے. دوسرے گھروں کو دیکھ کر بند کرو جب آپ پہلے سے ہی ایک دوسرے کو خریدنے کے لئے معاہدے کے تحت ہو، جب تک کہ آپ اپنے آپ کو تشدد نہ کرنا چاہتے ہیں یا آپ محسوس کرتے ہیں کہ معاہدے کو الگ الگ ہونے کا ایک اچھا موقع ملے گا. شاید آپ کو اس بات کا یقین نہیں ہے کہ تشخیص قابل اطمینان ہو گی یا آپ کو لگتا ہے کہ گھر کا معائنہ سنجیدگی سے متعلق مسائل کو ختم کر سکتا ہے- پھر لگ رہا ہے ٹھیک ہے.

آپ کے ریل اسٹیٹ ایجنٹ کی کوئی ہدایت نہیں ہے

کچھ ایجنٹ ان کے خریداروں کو بند کرنے کے عمل کے ذریعے رہنمائی نہیں کرتے ہیں. سوالات اور شکایات پاپ اور ایجنٹ جوابات فراہم کرنے کے لئے نہیں ہیں اور اپنے خریداروں کو یقین دہانی کراتے ہیں کہ وہ جو کچھ محسوس کرتے ہیں وہ معمول ہے. جوابی سوالات خریداروں کو خوفناک موڈ میں ڈال سکتے ہیں، خاص طور پر جب یہ ان کا پہلا گھر ہے. آتنک شکست کی طرف جاتا ہے اور بالآخر خریدار کی یاد دلانے کے لئے.

اپنے ایجنٹ سے رابطہ کریں اور جب آپ کے پاس کوئی سوال ہے تو آپ کے اختتام میں ملوث دیگر افراد. یہ آپ کی مدد کرنے کا کام ہے. زندگی میں کچھ بھی نہیں ہے، اور جب ہم اہم وعدے کرتے ہیں تو ہم غیر یقینی حالات کے بارے میں زیادہ سوچتے ہیں. بعض اوقات ہمیں صرف تھوڑا سا یقین ہے. یہ اس مدت کے دوران آپ کے ایجنٹ میں بہت سے چیزوں میں سے ایک ہے.

جب آپ کے اندراج درست ہیں

بے شک آپ واقعی معاہدہ کو منسوخ کرنے پر مجبور کیا جا سکتا ہے اگر واقعی ایک حقیقی مسئلہ ہے اور اسے حل نہیں کیا جاسکتا ہے. جب خریدے جاتے ہیں ہونا چاہئے فوری طور پر روکا جائے.

آپ کے معاہدے کی شرائط کو آپ کو مخصوص حالتوں کے تحت بغاوت کی اجازت دینے کی اجازت دی جاسکتی ہے، کیونکہ آپ کو فنانس نہیں ملسکتی ہے یا گھر سے معاہدہ فروخت کی قیمت کے اوپر یا اس سے زیادہ قیمت کے لئے تشخیص نہیں کیا جاسکتا. آپ گھریلو معائنہ کرنے کے لۓ مزید مرمت کے مسائل کو بے نقاب کر سکتے ہیں.

آپ کو پلگ ھیںچنا چاہے گا اگر وہاں موجود مسائل یا عنوان کے ساتھ مسئلہ ہو. شاید جائیداد کی حد کی لائنز بیچنے والے کی نمائندگی نہیں کرتی. ایک عنوان کی تلاش غیر واضح افادیت کو بے نقاب کرسکتا ہے جو کسی دوسرے کو جائیداد یا غیر منقولہ جینس استعمال کرنے کا حق دیتا ہے جو اختتام پر مطمئن نہ ہو. شاید سابق مالک کی بیوی نے اپنے حقوق کو ملکیت میں کبھی نہیں چھوڑا.

یہ اور دیگر سنگین مسائل یہ ہے کہ تمام مسائل ضروری ہے جائیداد خریدنے سے پہلے حل کیا جائے.

اگر آپ ٹائم ہار یا کونڈو خرید رہے ہیں

ریاستی قوانین کی جانچ پڑتال کریں اگر آپ معاف کر رہے ہیں تو آپ نے ایک نیا اوقات ہار یا کونڈو خریدا ہے کیونکہ بہت سے ریاستوں کو اصل ڈویلپر کے ساتھ خریداری کے معاہدے پر دستخط کرنے کے بعد خریداروں کو ایک معاہدہ منسوخ کرنے کا حق دینا ہے. تاہم، یہ قوانین عام طور پر دوبارہ ریلیز یونٹس کا احاطہ نہیں کرتے ہیں.

دوسرے خریداروں کے لئے منسوخی کی شق عام طور پر آپ کے علاقے میں بھی استعمال کی جاسکتی ہے تاکہ آپ اپنے ایجنٹ سے گھر سے خریدنے کے لئے پیشکش پر دستخط کرنے سے قبل ان سے پوچھیں.

نیچے کی سطر

اپنے آپ کو وقت سے پہلے تیار کریں.جانیں کہ آپ کو پیشکش کرنے کے بعد آپ ان جذبات کو کم از کم کچھ حد تک تجربہ کریں گے. آپ جو کر سکتے ہیں سب سے اچھی بات یہ ہے کہ ہومبائڈر کی یاد دہانی ایک عام رجحان ہے. سمجھتے ہیں کہ یہ کیوں ہوتا ہے اس سے آپ کو اس کے ذریعے تیزی سے کام کرنے میں مدد ملے گی.