اپنے اگلے رہنما کے لئے نیچے ادائیگی امداد کا استعمال کرتے ہوئے

جبکہ آسان کریڈٹ اور 100 فیصد فنانس کے دن غائب ہوسکتے ہیں، کم سے کم، ادائیگی امداد کے پروگراموں کے نیچے اب بھی زندہ اور اچھی ہے.

کریڈٹ گراؤنڈ کے بچنے والے، ان پروگراموں کو مقامی ہاؤسنگ مارکیٹوں کی حوصلہ افزائی کے لئے ایک قابل قدر سروس فراہم کرتا ہے.

نیچے سے ادائیگی کی مدد سے سود فری فری گراؤنڈ اور دیگر خصوصی رہنما پروگراموں میں مدد ملتی ہے، گھر خریداروں کے لئے ایک بڑھتی ہوئی تعداد موجود ہے.

اس میں وہ بھی شامل ہیں جو اپنے تمام اثاثوں کو ختم کرنے کے بغیر گھر خریدنے کے لئے چاہتے ہیں اور جو ان اثاثوں کو پہلی جگہ میں نہیں رکھتے ہیں.

خریداروں کو میڈیا کے علاقے آمدنی میں 120 فیصد سے زائد 140 فی صد حاصل کر سکتے ہیں اور اب بھی کچھ نیچے ادائیگی امداد کے پروگراموں کے اہل ہیں.

مثال کے طور پر، اورنج کاؤنٹی، کیلف میں رہنے والی ایک خریدار، تقریبا ایک سال 98،000 ڈالر کماتے ہیں اور گھر کے خریداری کی قیمت میں سے 5 فی صد تک فراہم کر سکتے ہیں، دستیاب ادائیگی امداد کے پروگراموں میں سے ایک کی ضروریات کے مطابق ریاست میں.

امداد کی کونسی اقسام دستیاب ہیں

ادائیگی کی مدد کے نیچے بہت سے فارموں میں آتا ہے، لیکن سب سے زیادہ عام ذرائع ہیں:

• کمیونٹی گرانٹ
• ریاست ہاؤسنگ ایجنسی
• مقامی ہاؤسنگ ایجنسی
• نردجیکرن مخصوص کمیونٹی کی بحالی کے ایکٹ پروگرام
• فینی مائی
• ایڈی میک
• وفاقی ہاؤسنگ انتظامیہ

مندرجہ بالا فہرست میں زیادہ سے زیادہ ذرائع موجود ہیں، لیکن یہ دستیاب پروگراموں کی وسیع اکثریت کی نمائندگی کریں گے اور آپ کی تحقیقات شروع کرنے کے لئے ایک بہترین جگہ ہیں.

آپ کس طرح اہل ہیں

جبکہ پروگرام کے رہنما اصول مصنوعات سے مصنوعات میں مختلف ہوتے ہیں، کچھ معیاری ہدایات ذیل میں درج ہیں. فہرست سبھی شامل نہیں ہے، اور ان تمام پابندیوں کو زیادہ سے زیادہ معاملات میں ایک ہی ادائیگی کی امداد کے پروگرام میں لاگو نہیں کیا جائے گا.

یہاں عام کوالٹیئرز ہیں:

• پہلی بار گھر کے مالک بنیں. "پہلی بار ہومبائر" کی تعریف کو یقینی بنانا اور سمجھو.
• جائیداد کو اپنی بنیادی رہائش گاہ کے طور پر قبضہ، عام طور پر غیر مشترکہ شریک قرض دہندہوں کی اجازت نہیں ہے
• ہومبائسر تعلیم مشاورت مکمل کریں اور اہل ہومبائرر مشاورت تنظیم کے ذریعہ تکمیل کا ایک سرٹیفکیٹ حاصل کریں.
• قرض دہانہ اور رہنما انشورنس / گارنجر کی ضرورت سے ملاقات کریں
• آپ کی آمدنی پروگرام کی آمدنی کی حد کے اندر اندر گر جائے گی.
• جس گھر آپ خریداری کرنا چاہتے ہو اس کے پروگرام کے گھر کی قیمت کی حد کے اندر اندر گر جائے.
• آپ کو گزشتہ تین سالوں میں گھر کی ملکیت نہیں ہونا ضروری ہے.
• آپ گھر میں رہنا ضروری ہے کہ آپ خریدیں گے.

پھر، ان تمام ضروریات کا امکان آپ کے پسندیدہ پروگرام پر لاگو نہیں ہوگا. ان میں سے بہت کچھ اگرچہ ضرورت ہو تو انہیں مطمئن ہو جائے گا اور ان کو مطمئن کرنے کے لئے تیار ہوں گے.

کیا آپ گھریلو تعلیم کی تعلیم حاصل کریں گے؟

ہوم بائڈر تعلیم گھریلو مال کی کامیابی اور خوشی کے لئے اہم ہے. یہ انتہائی قابل مشورہ ہے کہ سب سے پہلے گھر کے خریدار خریدار تعلیم حاصل کریں.

اگرچہ یہ سب سے نیچے ادائیگی امداد کے پروگراموں کے لئے ضروری نہیں ہے، یہ کبھی تیار نہیں ہوتا ہے اور یہ ہمیشہ ایک اچھا خیال ہے جسے آپ کے عملے کو ہومبائرر کورس کے کورس کے ساتھ شروع کرنا ہے.

میں یہ تعلیم کورس کس طرح لے سکتا ہوں؟

• آن لائن: وہاں ایک بہت سے قابل اعتماد آن لائن تعلیمی انتخاب ہیں
• انفرادی طور پر: چہرے سے چہرے ہومبائر تعلیم پڑوسی ویکس امریکہ کے ذریعے یا کسی بھی HUD منظور شدہ ہاؤسنگ کونسلنگ ایجنسی

آپ کہاں پروگراموں کی فہرست تلاش کر سکتے ہیں

نیچے کی ادائیگی کی مدد کے لئے کوئی بھی تلاش آپ کی ریاست ہاؤسنگ ایجنسی کے ساتھ شروع کرنا چاہئے. وہ ڈی پی اے کی معلومات اور پروگراموں کی بڑی پیشکش کرتے ہیں.

آپ کے مقامی ہاؤسنگ ایجنسی، کاؤنٹی اور / یا شہر بھی ایک اچھا ذریعہ ہے. یہ خاص طور پر کمیونٹی کے گرانٹ پروگراموں کے لئے سچ ہے، جو اکثر کم از کم درمیانے آمدنی والے گھر کے مالک کے لئے بہترین سودا فراہم کرسکتا ہے.

HUD کے نیچے ادائیگی کے معاونت پروگراموں پر کچھ معیار کی معلومات بھی شامل ہیں جو FHA رہنما قرض کے ساتھ کام کرتی ہیں.

نہیمیاہ کمیونٹی فاؤنڈیشن نے ملک میں سب سے زیادہ نیچے ادائیگی امداد معاونت کے ڈیٹا بیسز میں سے ایک کو مرتب کیا ہے تاکہ آپ اپنے گھر کی شناخت کو روکنے میں مدد ملے.

اس ڈیٹا بیس میں پہلی بار ہوم بائڈر اور عمومی معاون پروگرام شامل ہیں.

بالآخر، تاہم، آپ کے رہن کے قرض دہندہ حتمی کہنا ہو گا. تمام قرض دہندہ تمام پروگراموں کی پیشکش نہیں کرتے ہیں لہذا یہ لازمی ہے کہ آپ سب سے پہلے اپنے قرض افسر کے ساتھ چیک کریں تاکہ اس بات کو یقینی بنائیں کہ وہ آپ کو نیچے ادائیگی کی مدد کے پروگرام کے ساتھ آپ کی مدد کرسکیں جسے آپ کی پیروی کی امید ہے.