رہنڈر لکھاوٹ منظوری کا عمل؟

مزہ پیمانے پر، رہن کی لکھاوٹ کی منظوری کے عمل اکثر غیر معمولی طویل دانتوں کی تقرری کی طرح محسوس ہوتا ہے. آپ نے ایک رہن حاصل کرنے کے لئے ضروری دستاویزات کے پہاڑ کو جمع کر دیا ہے … یا تو آپ نے سوچا.

آپ انہیں یا آپ کے قرض آفس کے ہاتھوں ہاتھوں میں ڈال دیں گے یا آپ اسے ایک اسسٹنٹ یا پروسیسر کو دے دیں گے. کسی بھی طرح، آپ کے دستاویزات کو مکمل طور پر، مکمل، اور درستگی کے لئے نظر ثانی کی جائے گی، اور تقریبا ہر کسی کو کچھ بھی خرابی ہے. وہ کچھ بھول جاتے ہیں یا دستخط کو یاد کرتے ہیں. آپ کی گمشدہ دستاویزات یا دستخطوں کی درخواست کی جائے گی جو آپ کے دستاویزات کے بارے میں واضح نہیں ہے، اس پر واضح کریں.

اور اسی طرح یہ شروع ہوتا ہے.

شروع ہوا چاہتا ہے

آپ کو شاید آپ کے چیک میں کسی بھی بڑے ذخائر کے بارے میں پوچھ گچھ کی جائے گی یا اکاؤنٹس کو بچانے یا آپ 401 کلو سے زائد رقم ادا کیے جائیں گے، کم از کم اگر آپ 20 فی صد سے زائد ادائیگی کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں. یہ معیاری تو اس کے ساتھ رول ہے، لیکن آپ کے جوابوں اور کسی بھی اضافی دستاویزات کے ساتھ ہلچل. اگلا قدم کے لئے یہ بالکل ضروری ہے: لکھا ہوا ہے.

قرض دہندہ کا آپ کا انتخاب

آپ کے قرض آفیسر اور قرض دہندہ کی آپ کی پسند پر منحصر ہے، زیادہ سے زیادہ ballyhooed "لکھاوٹ عمل" میں اگلے مرحلے میں ایک بہت بڑا فرق ہوسکتا ہے. رہن قرض دہندہ اور قرض افسر آپ کو منتخب کرتے ہیں، آپ کی ضرورت کے لۓ قرض، اور آپ کے دستاویزات جمع کرنے کے لۓ عمومی سطح پر آپ کی ذاتی سطح پر "بے چینی کی تکلیف" کا تعین کرنے میں بڑا حصہ ادا ہوگا.

آپ کا فائل مرکزی مرکز میں ایک کارپوریٹ رہنما پروسیسر پر منظور ہوجائے گا جو عام طور پر آپ کے قریب نہیں ہے، کم از کم اگر آپ بڑے بینک کے ساتھ گئے تھے. یہ پروسیسرز عام طور پر زیادہ کام کر رہے ہیں اور پریشان ہیں لہذا آپ کو زیادہ طویل منظوری کے عمل کی توقع ہے. وہ کئی کریڈٹ فائلوں کو زیادہ سے زیادہ کرنے کی کوشش کرتے ہیں جو ہر کسی کو عمل / اندراج کرنا پڑتا ہے - یہ ایک مقدار سے زیادہ معیار کے نقطہ نظر ہے.

چھوٹے قرض دہندگان اور آزاد رہنما بروکرز عام طور پر گھریلو ٹیموں کے عملے کے ساتھ مل کر کام کرتے ہیں. اس کے نتیجے میں زیادہ موثر آپریشن اور سب ایک ہی چھت میں ہیں.

بڑے بینک کا استعمال کرنے کے بہت سے اچھے وجوہات ہیں اور ان میں سے کچھ درست ہیں. وہ عام طور پر چھوٹے آدمی سے زیادہ امکانات لے سکتے ہیں، اور اگر آپ اپنے آپ کو ایک سرمئی زون میں منظوری کے لئے تلاش کریں تو بہت اچھا ہے. وہ عام طور پر تعمیراتی فنڈز جیسے تعمیرات اور تعمیراتی فنانس کے لئے متعدد رہائش گاہ کی رہائش گاہ کی پیشکش کرتے ہیں. لیکن آپ کو ان فوائد کے بدلے میں کارکردگی کی راہ میں تھوڑا سا کچھ دینا ہوگا.

"ٹرن ٹائم" کا اثر

تمام رہن کے قرض دہندگان کو "موڑ وقت"، نگہداشت کا جائزہ لینے اور قرض دہندگان کے فیصلے کی پیشکش کرنے کا وقت ہے. موڑ کا وقت کئی عوامل بڑے اور چھوٹے سے متاثر ہوسکتا ہے. اکثر سب سے بڑا عنصر ہے، لیکن موسمی حالات کے طور پر آسان چیزیں ہیں- سوچتے ہیں کہ روچسٹر، نیوزی لینڈ میں موسم سرما میں - فوری طور پر قرض دہندگان کی موڑ کے وقت پھینک دیں.

اپنے قرض آفس سے پوچھیں کہ وہ کیا چاہتی ہے، آپ کے موڈ کا وقت ہو گا اور اس کے فیکٹر کو قرض دہندہ کے آخری انتخاب میں غور کرے گا. اس بات کو ذہن میں رکھو کہ بار بار بار بار واپسی کی بار بار کم ہونا چاہئے. ہومبائرز کو مشکل وقت کی ضرورت ہے وہ انہیں پورا کرنا لازمی ہے تاکہ انھوں نے لکھا ہو.

آپ کی خریداری کی درخواست کو معمول کے حالات کے تحت کم سے کم 72 گھنٹوں میں جمع کرانے کے اندر اندر لکھا جا سکتا ہے اور ایک ہفتے کے اندر آپ کو فراہم کرنے کے بعد مکمل طور پر مکمل اپنے قرض افسر کے لئے دستاویزات.

منظور، منظور، یا معطل

ڈوبنے والے عام طور پر آپ کے ایپلیکیشن میں تین موافقت پیش کرے گا: منظور شدہ، انکار کر دیا، یا معطل.

اگر یہ منظوری دی گئی ہے تو، لکھاوٹ عام طور پر حالات کو تفویض کرے گا جو آپ کو پوری منظوری کے لۓ پورا کرنا ہوگا. یہ دیر سے ادائیگی، ایک بڑی جمع، یا گزشتہ زندگی کی حد کے بارے میں وضاحت ہوسکتی ہے. یہ صرف یہاں یا وہاں ایک چھوٹا سا دستخط ہوسکتا ہے.

اگر یہ معطل ہوجاتا ہے - جو مکمل طور پر غیر معمولی نہیں ہے - لکھاوٹ کا مسئلہ مزید الجھن ہو جاتا ہے اور وضاحت کی ضرورت ہوتی ہے. یہ تاخیر عام طور پر روزگار یا آمدنی سے منسلک ہوتے ہیں، لیکن بعض اوقات ایک اثاثہ کی توثیق کے سوال کو بھی معطلی کا باعث بن سکتا ہے. اس صورت میں، آپ کو دو شرائط ملیں گے: ایک معطل اور مکمل منظوری کے لئے ضروری معیاری حالات کو صاف کرنے کے لئے.

آخر میں، آپ کو یہ جاننا چاہیں گے کہ اگر آپ انکار کر رہے ہیں تو کیوں. یہ سب قرض نہیں ہے جو انکار کے طور پر شروع ہوتا ہے وہ اس طرح ختم ہوتا ہے. بہت سے بار ایک انکار آپ کو آپ کی قرض کی مصنوعات یا آپ کے نیچے ادائیگی پر دوبارہ رد کرنے کی ضرورت ہے. آپ کو آپ کی درخواست یا آپ کی کریڈٹ کی رپورٹ پر غلطی کو صاف کرنا پڑے گا.

شرائط کے ساتھ منظور

قرضوں کی وسیع اکثریت کی حیثیت "" شرائط کے ساتھ منظور شدہ "ہے. یہ "مشروط منظوری" کے طور پر کہا جاتا ہے. نامکمل صرف وضاحت اور اضافی دستاویزات چاہتا ہے، زیادہ تر اپنے آپ اور اس کے آجر کی حفاظت کے لئے. وہ چاہتا ہے کہ بند قرض ممکن ہو سکے کے طور پر آواز اور خطرے سے آزاد ہو.

بہت زیادہ وقت میں، اضافی اشیاء سے درخواست نہیں کی جاتی ہے کہ وہ کمانڈر قائل ہوجائیں لیکن اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ رہنما ممکنہ سیکنڈری سرمایہ کاروں کی ضرورت سے متعلق تمام معیارات کو پورا کرسکیں، جو سب کچھ کہا جاتا ہے اور بند قرض خریدنے کا خاتمہ کرسکتا ہے.

اس میں آپ کی کردار

جب آپ کے قرض میں لکھا ہے اس وقت آپ کی بنیادی نوکری دستاویز دستاویزات، سوالات، اور آپ سے پوچھے گئے کسی اور چیز پر تیزی سے منتقل کرنا ہے. اس بات سے کوئی فرق نہیں ہے کہ آپ کتنے مضحکہ خیز طریقے سے سوچتے ہیں کہ ڈوک کی درخواست ہوسکتی ہے، اس کو ہپپ ڈال دیں اور جتنی جلدی ممکن ہو اس کے ذریعے چھلانگ.

کیا نہیں انکوائری ذاتی طور پر لے لو. یہ صرف لکھا ہے. بس چند چند اشیاء کو سنبھال لیں اور ان کو جمع کرو تاکہ آپ ریل اسٹیٹ میں تین بہترین الفاظ سن سکتے ہیں- "بند کرنے کے لئے صاف".

یہی ہے. تم کر رہے ہو . اس کے ذریعے کودنے کے لئے کچھ اور معمول کے ہپپس ہی ہوں گے. اپنا نیچے ادائیگی چیک کٹ، ڈاٹٹ لائن پر دستخط کریں، اور منتقل کرنے کے لئے تیار ہو جاؤ.