قرض کی منظوری - گھر خریدنے کے عمل

مقبولیت کے برعکس قرض کی منظوری، ایجنٹ کے فائدے کے لئے نہیں ہے. قرض کی منظوری دینے والا خریدار بیچنے والا کو ثابت کرنے والا ہے. ریل اسٹیٹ کے ماہرین نے پہلی بار گھر کے خریداروں کو بتایا کہ ایک گھر کے لئے خریداری سے پہلے قرض کے لئے درخواست دینے کے لئے یہ ضروری ہے کہ قرض کی منظوری ایک لازمی پہلا قدم ہے. لیکن کیا آپ جانتے ہیں کہ قبل از کم قرض کے لۓ قرض کے لئے پہلے سے بہتر ہونے کا یہ بہتر ہے؟ آپ کو ابتدائی طور پر سامنا کرنا پڑے گا اس سے قبل پری اپوزیشن حاصل کرنے کے لئے مزید فوائد ہیں. جب قرض دہندہ قرض لینے والا ایک قبل ازواسطہ خط ہے، اس کا مطلب ہے کہ قرض دہندہ کر سکتے ہیں:

صحیح وقتوں پر تلاش کرکے وقت بچائیں

اگر آپ کا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ دستیاب گھروں کے خود کار طریقے سے ای میل لسٹنگ بھیج رہا ہے، تو آپ اس سے پوچھ سکتے ہیں کہ پیرامیٹرز کو گھروں کے انتخاب میں زیادہ محتاط طور پر شامل کرنے کے لۓ تبدیل کر سکیں جو آپ خریدنے کے قابل ہو. اگر آپ اپنے ایجنٹ سے ای میل نہیں وصول کررہے ہیں، تو ان سے پوچھیں کہ وہ آپ کو بھیجیں. زیادہ سے زیادہ ایم ایل ایس نظام ایک ایجنٹ کی اجازت دیتا ہے کہ گاہکوں کو زیادہ سے زیادہ اسی گاہکوں کو بھیجا جاسکے. اس طرح، آپ گھروں کی جانچ پڑتال کرکے وقت بچائیں گے جو آپ اصل میں "آسمان میں پائی" کے ساتھ محبت کے بجائے خریدنے کی بدولت خرید سکتے ہیں.

حقائق گھروں کی جانچ پڑتال کی مزید وقت خرچ کریں

گھروں کی انوینٹری کو کم کرکے اپنے پیرامیٹرز کو فٹ کرنے کے لۓ، آپ کو ہر گھر کی پیشکش کرنے کے لئے تمام چھوٹا سا نانوس کے بارے میں سوچنے کے لئے زیادہ وقت مختص کر سکتا ہے. بہت سے پہلے گھر کے خریداروں نے اپنی ترجیحات کو ختم کرنے کے بعد قیمتوں سے پہلے کبھی نہیں منتقل کیا ہے، لیکن اب آپ اپنی توانائی کو تھوڑی سی چیزوں کو دیکھ سکتے ہیں جیسے آپ کے لئے سب سے زیادہ معاملہ ہے جیسے کہ آپ ایس یو وی آسانی سے اوپر کی جگہ کے ذریعے منتقل ہو جائیں گے. گیراج میں یا مائکروبم میں توڑ.

فائدہ کے اعتماد اور مایوسی سے بچیں

اب جب آپ اس کامل گھر کو تلاش کرتے ہیں، تو آپ کو یہ کہہ کر کوئی بھی اسے لے نہیں سکتا ہے کہ آپ اسے خریدنے کے قابل نہیں ہیں. آپ تشویش کو کم سے کم کر سکتے ہیں اور آخری منٹ کے قرض کی حیرت کو دور کرسکتے ہیں جو آپ کو نااہل کرسکتے ہیں. آپ رات کو بہتر طور پر سونے کے لۓ جانتے ہو کہ آپ کا منتخب کردہ گھر تمہارا ہے. اس کے علاوہ، آپ اپنے رشتہ داروں اور دوستوں کو بتا سکتے ہیں کہ جس گھر نے آپ کو پیشکش کیا ہے وہ یقینی طور پر قریبی طور پر بند ہوجائے گی اور آپ کسی کے ساتھ "چہرے کھو نہیں لیں گے."

برانچین اور مذاکرات پاور میں اضافہ

بیچنے والوں کو فوری طور پر آپ کی پیشکش کو قبول کرنے کا امکان زیادہ ہوگا، یہاں تک کہ اگر یہ پیشکش فہرست قیمت سے بھی کم ہے، تو آپ بیچنے والے امن کو دے رہے ہیں کہ اس کا گھر فروخت کیا جائے. وہ مارکیٹ سے اپنے گھر لے جا سکتے ہیں اور اس کی حیثیت سے اس کی حیثیت سے منتقلی کی منتقلی میں رکھ سکتے ہیں کہ خریدار قرض حاصل کرنے کے قابل ہو. اگرچہ جائیداد اب بھی ایک بیچنے والے کے لئے، کوالیفائٹ کرنے کی ضرورت ہے، یہ جاننے کے لۓ خریدار کو بہت قریب ہے. یہ آپ کی پیشکش زیادہ ساکھ دے گا.

تیز رفتار مدت کا لطف اٹھائیں

کیونکہ آپ کے قرض کی درخواست پر عملدرآمد کے دوران کوئی ونڈو مدت نہیں ہے، قرض دہندہ پورے پروسیسنگ طریقہ کار کو تیز کرسکتا ہے. اپراسیلوں کو فوری طور پر حکم دیا جا سکتا ہے. بعض اوقات حالات میں یہ ممکن ہے کہ دو یا تین ہفتوں میں 30 دن کی بندش کو کم کرنا، جو بیچنے والے کو فوری طور پر منتقل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے اور اسے قبول نہیں کیا جاسکتا ہے جس کو قبول کرنے کی پیشکش ہوتی ہے. اگر آپ بیچنے والے کی فوری طور پر بند کرنے کی ضرورت کو پورا کر سکتے ہیں تو آپ کی خریداری کی پیشکش بلاشبہ سامنے سامنے آئے گی.

کیونکہ رہن کی منظوری عام طور پر خریداری کے معاہدے میں مطمئن کرنے کے لئے سب سے طویل احتساب ہے، جیسے ہی آپ کو آپ کی تلاش شروع کرنے کے لئے تیار ہو گی جیسے ہی آپ کو پہلے سے ہی منظوری کا خط حاصل کرنے کے لۓ آپ کا فائدہ ہوتا ہے. قرض دہندہ آپ کے مکمل قرض کی درخواست کے مطابق فیصلے پیش کرے گا، بینک اکاؤنٹس اور دیگر اثاثوں کا جائزہ لینے، روزگار کی توثیق اور تین کریڈٹ کی رپورٹوں سے جمع کردہ اعداد و شمار.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.