آپ کے پورٹ فولیو کے لئے دلچسپی کی شرح میں اضافہ کیا ہوا ہے

دلچسپی کی شرح اکثر سرمایہ کاروں کی طرف سے نظر انداز کر رہے ہیں، جب تک کہ وہ اضافہ نہ کریں. فیڈرل فنڈز کی شرح - جس کی قیمت پر وزیراعظم سے تعلق ہے - جنوری 2014 کے شروع میں 0.07 فیصد تاریخی کم تک پہنچ گئی. اس کے بعد سے، یہ 2018 کے اپریل کے 1.69 فیصد سے زائد ہے، اس سے مسلسل مسلسل اوپر چڑھنے پر ہے.

جب سودے کی شرح میں اضافہ ہوتا ہے، تو یہ عام طور پر ایک بڑھتی ہوئی معیشت کا عکاسی ہے. وفاقی ریزرو نے معیشت کو تیزی سے بڑھتی ہوئی یا صارف کی قیمت انڈیکس میں اضافہ کرنے سے رکھنے کے لئے سود کی شرح بڑھا دی ہے. شرح بڑھانے عام طور پر ماہانہ یا سالوں میں اقتصادی توسیع کے ساتھ رفتار برقرار رکھنے کے لئے پھیل جاتی ہے.

سرمایہ کاروں کے لئے، بڑھتی ہوئی شرحوں میں اہم پورٹ فولیو اثرات ہوسکتے ہیں، خاص طور پر آمدنی سرمایہ کاروں کے لئے جنہوں نے بانڈ کی حمایت کی ہے. پابندیاں اور سود کی شرح ایک منسلک تعلقات ہے؛ جب توسیع کی مدت کے لئے شرح بڑھاؤ، بانڈ کی قیمتوں میں کمی. بڑھتی ہوئی شرحوں کو براہ راست بانڈ کی پیداوار پر اثر انداز ہوسکتا ہے، طویل مدتی بانڈ کے ساتھ، جو 10 سے 30 سال تک زیادہ پائیدار اثرات دیکھتے ہیں پختگی کی شرائط رکھتے ہیں. مختصر مدت کی پابندی بڑھتی ہوئی شرحوں سے کم متاثر ہوسکتی ہے.

معلوم ہے کہ بڑھتی ہوئی شرحوں کے دوران اپنے پورٹ فولیو کا انتظام کس طرح ممکنہ طور پر منفی اثرات کو کم کرنے میں مدد کرسکتا ہے.

دلچسپی کی شرح میں اضافہ کرتے وقت کیا کرنا ہے

مختصر اور طویل مدتی دونوں میں بڑی شرح گہرائیوں، آپ کے پورٹ فولیو میں توازن کو نمایاں طور پر اثر انداز کر سکتا ہے. اور، کشیدگی سے چلنے میں، سرمایہ کاری میں کامیابی کے لئے بیلنس اہم ہے.

پہلا مرحلہ آپ کے پورٹ فولیو کی ساخت کو سمجھنے کے لۓ ہے، اور کس طرح انفرادی اثاثوں کی کلاسیں بڑھتی ہوئی شرح سے متاثر ہوسکتی ہیں. اسٹاک، بانڈز، نقد سرمایہ کاری یا ان کے مساوات اور رئیل اسٹیٹ شامل کرنے کا امکان ہے.

عام طور پر، بڑھتی ہوئی شرح اسٹاک کی قیمتوں میں براہ راست تعلق نہیں ہے. لیکن، بڑھتی ہوئی شرح اب بھی اسٹاک پر اثر انداز ہوسکتی ہے کیونکہ اعلی قیمتوں میں صارفین کو قرض دینے اور قرض ادا کرنے کی صلاحیت پر اثر انداز ہوتا ہے. چونکہ قیمتوں میں اضافے اور صارفین کو اعلی قرض کی سطح پر لے جانے والے قرضوں اور کریڈٹ کارڈز زیادہ مہنگا ہو جاتے ہیں، جو صارفین کے مالکان پر خرچ کرنے کے قابل ہونے والے ڈسپوزایبل آمدنی کی رقم کو متاثر کرسکتا ہے. جب صارفین کم خرچ کرتے ہیں تو وہ براہ راست کارپوریٹ نیچے لائنوں پر اثر انداز کرسکتے ہیں. آمدنی کمانے یا منافع بخش ترقی میں کمی کی وجہ سے کمپنی اسٹاک کی کارکردگی کو متاثر کر سکتا ہے.

تاہم، اسٹاک کے شعبے کو بڑھتی ہوئی شرحوں سے فائدہ پہنچا سکتا ہے کیونکہ وہ مضبوط معاشی ترقی کی تجویز کرتے ہیں. مالیاتی اداروں، صنعتی کمپنیاں اور توانائی کے فراہم کرنے والے جیسے سائیکلکلک صنعتوں کی قیمتوں میں اضافہ ہونے پر بہتر ہوتا ہے. یہ RUST سیکٹر ہے، جس میں ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے اعتبارات، افادیت، صارفین اسٹیٹس اور ٹیلی مواصلات شامل ہیں، کہ سرمایہ کاروں کو قریبی نظر رکھنا ضروری ہے جب قیمتوں پر چڑھنے لگے. ریل اسٹیٹ، خاص طور پر، ایک اثاثہ طبقے کو دیکھنے کے لئے ہے، کیونکہ بڑھتی ہوئی شرح بعض قرض دہندگان کے لئے پہنچنے والے گھر خریدنے کے لئے زور دے سکتا ہے.

ایک ہی وقت میں، بڑھتی ہوئی شرح رینٹل جائیداد مالکان کے لئے ایک بونس ہوسکتی ہے، جو کرایہ کی طلب میں زیادہ رہتا ہے اگر اعلی کرایہ کی قیمتوں کو چارج کرنے میں کامیاب ہوسکتا ہے.

بانڈز زیادہ تیزی سے منفی اثرات کو بڑھتے ہوئے شرحوں سے منسلک ہونے کا امکان ہے. نومبر 2017، مثال کے طور پر، دہائی سے زائد عرصے میں بانڈز کے بدترین بدترین مہینے تھا. لیکن، نقطہ نظر میں بانڈ پر بڑھتی ہوئی شرح کے اثرات کو برقرار رکھنے کے لئے ضروری ہے. اس کے مقابلے میں، اسٹاک، بانڈ سے کہیں زیادہ مستحکم ہونے کا امکان ہے. جب ایک مستقل بیل مارکیٹ برش دیکھنا شروع ہوتا ہے تو، بانڈ طویل مدتی کے دوران مسلسل آمدنی پیش کرتے ہیں اور پورٹ فولیو کی عدم استحکام کو کم کرسکتے ہیں. غیر یقینی صورتحال، جیسے انتخابات کے بعد اقتصادی منتقلی یا نئے ٹیکس قوانین یا ٹیرف کی منظوری، بانڈز سرمایہ کاری کرنے والوں کے لئے مزید اپیل کی جا سکتی ہیں جو اصلاح کے امکان سے متعلق ہیں.

اگر آپ کے پاس اپنے پورٹ فولیو میں نقد ہولڈنگ موجود ہے، جیسے ڈپازٹ کے سرٹیفکیٹ، مائع بچت اکاؤنٹس یا پیسے مارکیٹ کے آلات، بڑھتی ہوئی شرح آپ کی سرمایہ کاری پر ایک اعلی واپسی کا مطلب ہے. جیسا کہ قیمتوں پر چڑھنے کے بعد، بینک جمع جمع اکاؤنٹس پر متعلقہ شرحوں کو پیش کرتے ہیں. ظاہر ہے، ان سرمایہ کاری پر واپسی عام طور پر اسٹاک یا ملٹی فنڈز سے منسلک واپسیوں سے زیادہ کم ہے، لیکن آپ کو اس اسٹاک کے ساتھ ہی خطرے کی اسی ڈگری کا سامنا نہیں کر رہے ہیں.

نیچے کی سطر

جب آپ سودے کی شرح بڑھانے میں بہت آسان ہیں تو آپ کو سرمایہ کاری کرنا چاہئے کہ جواب آپ کو سرمایہ کاری کرنا چاہئے اسی طرح سرمایہ کاری کرنا چاہئے. اس کا مطلب یہ ہے کہ معیاری اسٹاک، بانڈز، نقد اور نقد مسابقتی بنائے گئے متنوع پورٹ فولیو کی تعمیر، جس میں مارکیٹوں اور عالمی معیشت کے بڑے پیمانے پر آپ کے آمدنی ادا کرے گی. وقت کی کوشش کر رہی ہے کہ مارکیٹ یا پیشن گوئی کی جائے گی جس کی قیمتیں ضائع ہوجائے گی؛ ہوشیار ترین چیز سرمایہ کاری کر سکتے ہیں اپنے پورٹ فولیو کو کم سے کم حد تک محدود اور ممکنہ حد تک بڑھتی ہوئی شرح کے طور پر سود کی شرح اور مارکیٹ میں بہاؤ کو بڑھانے کے لئے.

ایسا کرنے کا بہترین طریقہ یہ ہے کہ کم از کم یا طویل مدتی کے لئے شرح کی شرح پر غور کیا جائے.