سیکیورٹی ڈپازٹ کے حق کا تحفظ کیسے کریں

مالک رہنما کے طور پر، آپ کو اپنے کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین کا ایک حصہ رکھنے کا حق ہو سکتا ہے کہ اس وجہ سے لیز یا اپارٹمنٹ سے ہونے والے نقصان کے نقصان پر منحصر ہو. تاہم، اگر آپ اپنی ریاست، کاؤنٹی، اور شہر کی سیکیورٹی ڈپازٹ قوانین کی پیروی نہیں کرتے ہیں تو، آپ کو سیکورٹی ڈومین واپس لینے کے لئے مجبور کیا جاسکتا ہے جسے آپ حقائق سے مسترد کر رہے ہیں. سیکورٹی جمع کرنے کے لۓ آپ کا حق محفوظ کرنے میں آپ کی مدد کرنے کے لئے یہاں کچھ قدم ہیں.

لکھنا میں ڈال دو

سیکیورٹی ڈپازٹ کی بنیادی باتوں کے بارے میں تمام معلومات کو آپ کے لیکس کے معاہدے میں ایک لازمی حیثیت کے طور پر شامل کیا جانا چاہئے. اس میں شامل ہونا چاہئے:

• سیکیورٹی ڈپازٹ کی رقم موصول ہوئی ہے.
• یہ حقیقت یہ ہے کہ اگر یہ کرایہ دار لیز کے تمام شرائط کے مطابق رہتا ہے تو یہ واپسی کی واپسی ہے.
• یہ آپ کی ریاست، کاؤنٹی اور / یا سیکیورٹی کے ذخائر کے لئے شہر کے طریقہ کار کے مطابق ذخیرہ کیا جائے گا. مثال کے طور پر؛ یہ ایک الگ دلچسپی بینک اکاؤنٹ میں رکھا جائے گا. بینک کا نام "X" ہے، بینک کا پتہ "X،" ہے اور سود کی شرح "X" فی صد ہے.
• آپ اس وجوہات کو بھی شامل کرنا چاہتے ہیں جس میں آپ مالک، مالک، قانونی طور پر کرایہ دار کی سیکورٹی ڈپازٹ برقرار رکھنے کی اجازت دی جاسکتی ہے. قانونی وجوہات آپ کو کرایہ دار کی جمع رکھنے کے لئے اجازت دی جاسکتی ہے، ریاست، کاؤنٹی، اور شہر کی بنیاد پر مختلف ہو جائے گی جہاں آپ کے رینٹل کی جائیداد موجود ہے.

کریننٹ حرکتیں ان سے پہلے، پراپرٹی، اندر اور باہر کی تصاویر لے لو

تصویروں کو پرنٹ کریں. جب کرایہ دار چلتا ہے، تو وہ ان پر دستخط کرنے کی جائیداد کی شرط کو تسلیم کرنے کے لئے ہر تصویر کے پیچھے دستخط کر لیتا ہے.

کرایہ دار کے ساتھ منتقل قدمی کے ذریعے کریں اور چیک لسٹ میں منتقل کریں

کرایہ دار ہونے کے علاوہ اس کے علاوہ جائیداد کے ذریعہ کرایہ پر چلنے والی تصاویر کی تصاویر دکھایا جاسکتا ہے. سٹو کو بند کریں، فریزر کھولیں، کھولیں، قریبی، اور ونڈو کو تالا لگا، فلک چلائیں، اور شوچالیوں کو پھینک دیں.

آپ کی ساکٹ کی فہرست میں اپارٹمنٹ اور ان کی حالت میں اشیاء شامل ہونا چاہئے. کچھ مثالیں ہوں گے:

• کام کے حکم میں چولہا
• تمام دکان پر جگہ ہے
• تمام ونڈوز تالا
• تمام کھڑکیوں پر اسکرین
• کام کرنے والے آرڈر میں ریفریجریٹر
• کام کرنے والے آرڈر میں فریزر
• دو دھواں ڈٹیکٹر
• دو کاربن مونو آکسائیڈ ڈٹیکٹر
• کام کرنے والے حکم میں تمباکو نوشی کا پتہ لگانے والا
• کام کے حکم میں کاربن مونو آکسائیڈ ڈٹیکٹر

جیسا کہ کرایہ دار ہر چیز کو منظور کرتا ہے، اس کے آگے ایک چیک مارک رکھتا ہے. اس کے بعد کرایہ دار نے اپنے معاہدے کو تسلیم کرتے ہوئے فارم کے نچلے حصے کو نشان زد کیا ہے اور جائیداد اچھی ہے، رہائش گاہ. اگر کسی بھی معدنی خرابی کی وجہ سے، جیسے رہنے کے کمرے میں سخت لکڑی میں ایک بڑے سکریچ، انہیں یہاں یاد کیا جانا چاہئے.

کرایہ دار کی سیکیورٹی ڈومین کو دلچسپی رکھنے والی بینک اکاؤنٹ میں رکھو (اگر آپ کی حالت میں لاگو ہو).

وہ منتقل کرنے کے بعد لکھنا میں نوکری کو مطلع کریں

بینک کے نام، بینک کے ایڈریس، اور سود کی شرح کے مطابق، "ایکس" کے اندر اندر ان کی حرکت کی تاریخ (جیسا کہ آپ کی ریاست کی طرف سے مقرر کردہ، عام طور پر 14 اور 30 ​​دن کے درمیان) میں لکھنا لکھاوٹ کو مطلع کریں. جو ان کی سیکورٹی ڈپازٹ منعقد کی جاتی ہے (اگر آپ کی حالت میں قابل اطلاق ہے).

اپنی سیکیورٹی ڈپازٹ پر جمع کردہ سالانہ دلچسپی کے کرایہ کو مطلع کریں (اگر آپ کی حالت میں قابل اطلاق ہے).

کرایہ دار سے باہر نکلنے سے پہلے، ان کو باہر جانے والے طریقہ کار کی فہرست دیں.

مثال کے طور پر، وہ تمام ردی کی ٹوکری کو ہٹا دیں، جائیداد جھاڑو صاف صاف کریں اور آپ کو چابیاں، جائیداد مینیجر یا عمارت کے سپرنٹنڈنٹ کو واپس آنا چاہئے.

کرایہ دار منتقل کرنے کے بعد جائیداد کی تصاویر لے لو

ان تصاویر کو سائن ان کریں اور تاریخ کریں. پراپرٹی کے لۓ کسی بھی نقصان کا ایک نوٹ بنائیں.

وہ باہر منتقل کرنے کے بعد لکھنا میں کرایہ پر مطلع کریں

کرایہ دار اپنے "حرکت" کے دنوں میں "ایکس" کے اندر ایک خط بھیجیں (جیسا کہ آپ کے ریاستی قانون کی طرف سے مقرر کردہ). کرایہ پر سیکورٹی ڈپازٹ کی لاگو رقم واپس لو. اگر آپ کسی بھی یا پوری سیکیورٹی ڈپازٹ کو برقرار رکھے ہیں تو، آپ کو اس اخراجات کی ایک شناختی فہرست دینا ضروری ہے جو وضاحت کرتے ہیں کہ آپ نے پیسے کیوں رکھا ہے. اگر کرایہ دار نے آپ کو آگے بڑھنے کے 30 دن کے اندر آگے بڑھانے والے ایڈریس فراہم نہیں کیا ہے تو، آپ کو قانونی طور پر سیکورٹی ڈومین واپس لینے کے لۓ قانونی طور پر پابند نہیں کیا جاسکتا ہے.

اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے کرایہ پر قابو پانے کی صلاحیت ہے

کرایہ دار چھوٹے دعوی عدالت میں دعوی کر سکتے ہیں کہ وہ پیسے کی کوشش کرنے اور بازیاب کرنے کے لۓ. اگر آپ نے اپنی ریاست، ملکیت یا شہر کے قوانین کی تعمیل نہیں کی ہے تو، وہ سیکورٹی ڈومین واپس لینے کے قابل ہوسکتے ہیں، یہاں تک کہ اگر آپ دوسری صورت میں اسے برقرار رکھنے کا حق رکھتے ہیں. مثال کے طور پر، کچھ ریاستوں میں، اگر آپ نے بینک کا نام، ایڈریس، اور سود کی شرح کے طور پر لکھنے میں ایک کرایہ دار کو مطلع نہیں کیا تھا، جس پر ان کی سیکیورٹی ڈپازٹ منعقد کی گئی تھی، آپ کو آپ کو قرض نہیں دیا جاسکتا ہے.