کاروباری فروخت کے بارے میں بات کیسے کریں

آپ نے اپنے کاروبار کے لئے کامل خریدار پایا ہے (یہ ایک خوشگوار فرد ہے، جو آپ کے کاروبار کی اچھی دیکھ بھال کرے گا، اور اس کے معاہدے کو کرنے کے لئے کونسا نقد یا قرض رقم ہے). اب شرائط پر بات چیت کرنے کا وقت ہے.

زیادہ تر کاروباری فروخت پیچیدہ ٹرانزیکشن ہیں، اور وہ دونوں جماعتوں کے لئے CPA / ٹیکس مشیر / اٹارنی کی مدد کی ضرورت ہوتی ہے. آپ کے عمل کے عام بہاؤ کو حل کرنے میں مدد کے لئے، یہاں کچھ ممکنہ سوالات ہیں جن میں آپ کو شرائط پر آنے کی ضرورت ہوگی:

فروخت کی قیمت پر بات چیت کریں

ایسا لگتا ہے جیسے پہنچنے کے لئے یہ ایک سادہ نمبر ہونا چاہئے، لیکن فروخت کی قیمت بات چیت کا سب سے مشکل حصہ ہے. جب آپ کسی ممکنہ خریدار کے ساتھ فروخت کی قیمت پر تبادلہ خیال کرتے ہیں تو، ذہن میں رکھیں کہ فروخت کی قیمت کئی حصوں میں الگ ہوسکتی ہے.

کی قیمت کاروباری اثاثوں ان اثاثوں کی کیا قدر ہے؟ کیا قیمت منصفانہ مارکیٹ کی قیمت یا تشخیص پر مبنی ہے؟ یا اتنے کم قیمت کی اثاثہ ہیں کہ وہ معاوضہ پر ہیں (نقصان پر فروخت) قیمت کی سطح؟

ایک خریداری کی قیمت کے لئے عمارات اور زمین کاروبار کی ملکیت. زمین اور عمارت کو بھی اندازہ کیا جانا چاہئے، اور قابل قدر اقدار.

آپ کے اثاثوں پر زیادہ سے زیادہ تشخیص کی معلومات حاصل کر سکتے ہیں، یہ آسان ہے

مالک اور دیگر حصول داروں کی ملکیت اسٹاک کے حصص کی خریداری

غیر متفق معاہدے کے لئے معاوضہ. بہت سے معاملات میں، خریدار بیچنے والے سے ایک معاہدے سے کہیں گے کہ نئے کاروبار کے خلاف مقابلہ نہ کریں. منصفانہ ہونے کے لئے، بیچنے والے کو وقت کی مدت کے لئے ممکنہ آمدنی دینے کے لئے معاوضہ دیا جانا چاہئے.

بزنس قیمت کا ٹوکری

جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، فروخت کی قیمت صرف ایک نمبر نہیں ہے. یہ مختلف امکانات کا ایک "ٹوکری" ہے، اس پر منحصر ہے کہ خریدار اور بیچنے والا کس طرح شرائط پر آسکتا ہے.

مثال کے طور پر، خریدار یہ کہہ سکتا ہے، "آپ کا سامان ناقص ہے. میں ہر نئے سامان میں لانا چاہتا ہوں." اور بیچنے والا جواب دے سکتا ہے، "یہ سامان سال تک کام کرے گا."

اور اور اور، کے ارد گرد اور، جب تک کہ دونوں جماعتوں کو ٹوکری پر ایک معاہدے پر پہنچا، فروخت کے تمام عناصر سمیت.

لیکن ہم ابھی تک نہیں کر رہے ہیں.

Contingencies پر فیصلہ

انضمام کی شرائط ان شرائط ہیں جو فروخت سے پہلے مکمل ہوسکتی ہے. احتیاط میں شامل ہوسکتا ہے:

• آپ کے کاروبار کے مالی ریکارڈ کے قابل تجزیہ جائزہ
• خریدار کی طرف سے یسکرو یا سستا پیسہ جمع کرنے کی رسید
• قرض دہندہ کے ذریعہ خریدار کی اہلیت
• عمارت یا دفتر کے لیکس کے قابل قبول منتقلی
• خریدار کے لئے قابل قبول بینک فنانس

موافقت پر غور کریں (وعدہ)

بنے ہوئے وعدوں سے وعدہ کیا جاتا ہے (بعض اوقات پارٹیوں کو ایک دوسرے کے ذریعہ محدود پابندیوں کا نام دیا جاتا ہے). ایک عام کاروباری فروخت میں، ان معاہدوں میں شامل ہوسکتا ہے:

ایک عہد نئے مالک کے ساتھ مقابلہ نہیں کرتا

موجودہ مالک کے "معمول کے طور پر کاروبار" وعدہ، جس میں مالک نے "معمول کے طور پر،" ایک نیا، غیر معمولی معاہدے، ایک ہی کاروباری گھنٹوں اور انوینٹری کی سطح کو برقرار رکھنے، اور اسی سطح کو فراہم کرنے کے لئے جاری نہیں کاروبار کو چلانے کے لئے وعدہ کیا ہے کسٹمر سروس.

جائزہ نمائندوں اور وارنٹیوں

وارثی ایک دوسرے کے ساتھ جماعتوں کی طرف سے کئے گئے وعدے ہیں. کاروباری فروخت میں، ان وارنٹیوں میں شامل ہوسکتا ہے:

• کاروبار کے مالی ریکارڈ صحیح اور مکمل ہیں
• سامان اور مصنوعات کی انوینٹری درست ہے
• بیچنے والے کو اثاثے فروخت کرنے کا مکمل اختیار ہے اور کسی بھی معاہدے پر ڈیفالٹ نہیں ہے
• تمام ٹرانزیکشن اچھے حکم میں ہیں، تمام ٹیکس ادا کئے گئے ہیں، تمام ذمہ دارییں موجودہ ہیں، اور کسی بھی اثاثے کے خلاف کوئی جین نہیں ہے جو ظاہر نہیں ہوئے ہیں.
• تمام اجازتیں، لائسنس اور سرٹیفیکیشن موجودہ اور درست ہیں

منتقلی کے مسائل پر تبادلہ خیال کریں

خریدار اور بیچنے والے کے درمیان دیگر بات چیت میں منتقلی کے معاملات شامل ہیں، جیسے:

• ان میں ترقی کی فہرست یا کسٹمر کا کام.
• فروخت کے بعد بند ہونے کے بعد ظاہر ہوسکتا ہے کہ 'پوشیدہ' ذمہ داریوں سے نمٹنے.
• گاہکوں سے رابطہ کریں - کس طرح اور جب اس کو سنبھال لیا جائے گا، اور کس کے ذریعے.
• موجودہ ملازمین - وہ رہیں گے یا جائیں گے؟
• کریڈٹ کارڈ وینڈرز کے ساتھ معاہدے، دوسرے وینڈرز، اور ان لوگوں کو مطلع کرنے کے لئے کس طرح / جب.