پانی کے لیکس کی وجہ سے نقصان

کاروباری مالکان کی طرف سے تجربے والے بہت سے جائیداد کے نقصان میں رسک پائپ کی وجہ سے پانی کی نقصان شامل ہے. پانی بہت تباہ کن ہوسکتا ہے چاہے وہ ایک ٹوٹا ہوا مین سے ڈھیلا فٹنگ یا جھاڑوں سے الگ ہوجائے. خوش قسمتی سے، پانی کی لیک کے کئی اقسام تجارتی پراپرٹی کی پالیسی کی طرف سے احاطہ کرتا ہے.

کیا ہوا ہے

زیادہ سے زیادہ تجارتی جائیداد کی پالیسیوں کو کسی بھی خطرے کی وجہ سے احاطہ کرتا ہے جو خاص طور پر خارج نہیں کیا جاسکے. جبکہ پراپرٹی کی پالیسیوں میں وسیع پانی سے متعلق اضافے شامل ہیں، یہ اخراج بنیادی طور پر سیلاب اور متعلقہ خطرات سے متعلق سطح پر پانی، لہروں، موڈ بہاؤ، اور پانی کے جسم کے بہاؤ کی طرح ہوتا ہے. یہ لیکی پائپوں کا ذکر نہیں کرتا.

1. اچانک واقعات سے پانی کی نقصان

اگر خرابی پائپ یا آلات (جیسے ہیٹر ہیٹر) سے لیکر پانی کی وجہ سے پراپرٹی کی نقصان عام طور پر ایک پراپرٹی کی پالیسی کے تحت احاطہ کرتا ہے تو نقصان اچانک ہوتا ہے. مثال کے طور پر، لگتا ہے کہ آپ کے دفتر میں ایک پانی کے فاؤنٹین کو سپلائی لائن اچانک پھٹانا پڑتا ہے. پانی کو پانی کے فاؤنٹین کے قریب فرش کو نقصان پہنچا ہے. آپ کی پراپرٹی کی پالیسی کو تسلیم کرنا عمارت کی کوریج میں شامل ہے، اسے تباہ شدہ منزل تبدیل کرنے کی لاگت کا احاطہ کرنا چاہیے.

پراپرٹی کی پالیسییں آگ حفاظتی نظاموں سے اچانک پانی لیک بھی شامل ہیں. مثال کے طور پر، آپ کا ملازم آپ کے دفتر میں ایک ہلکا بلب تبدیل کرنے کے لئے ایک سیڑھائی کی حیثیت رکھتا ہے جب وہ غلطی سے چھڑکنے والے سر سے مارتے ہیں. پانی تباہ شدہ سر، پانی کے فرنیچر کو نقصان پہنچا ہے. فرنیچر کو نقصان آپ کی جائیداد کی پالیسی سے ڈھونڈنا چاہئے.

نوٹ کریں کہ پراپرٹی کی پالیسیوں میں عام طور پر پانی کی وجہ سے نقصان نہیں پہنچایا جاسکتا ہے جو پانی، نالی یا پمپ سے پھیر دیتا ہے. اس طرح کے نقصان کا یقین کرنے کے لئے، آپ الگ الگ تصدیق کے ذریعہ سیوری بیک اپ کوریج خرید سکتے ہیں.

2. نقصان پہنچے اور تباہ شدہ عمارت کی مرمت کے لئے لاگت

بہت سے پانی کے پائپ دیواروں، چھتوں، فرشوں، یا دیگر مقامات کے اندر واقع ہیں جو تک رسائی حاصل کرنا مشکل ہے. جب ایک داخلی پائپ چھڑک رہا ہے تو، آپ کو پائپ کی مرمت کے لئے عمارت کا ایک حصہ باہر نکالنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. خوش قسمتی سے، زیادہ سے زیادہ جائیداد کی پالیسیوں کو پھانسی دینے والی نظام یا کسی سازوسامان (جیسے بوائلر) کو نقصان پہنچانے کے لۓ جس میں پانی یا کسی دوسرے مادہ کو بچایا گیا ہے اس کی مرمت کے کسی بھی حصہ کو پھانسی اور تبدیل کرنے کی قیمت کا احاطہ کرتا ہے.

مندرجہ بالا پانی کے فاؤنٹین کے منظر میں، فرض کریں کہ سپلائی لائن دیوار کے اندر واقع ہے. نقصان پہنچا پائپ تک رسائی حاصل کرنے کے لئے، آپ کو دیوار کا ایک حصہ ہٹا دینا ضروری ہے. آپ کی پالیسی دیوار کے اس حصے کو باہر نکالنے اور اسے تبدیل کرنے کی لاگت کا احاطہ کرنا چاہئے.

3. آگ سے متعلق حفاظتی نظام کو نقصان پہنچانا

پراپرٹی کی پالیسیوں میں عام طور پر کسی بھی عیب یا مرمت کے لۓ آلات کو خارج کرنے کے اخراجات کو خارج کردیا جاتا ہے جس کے ذریعہ پانی یا دیگر مواد بہاؤ. تاہم، وہ کیا آگ کے حفاظتی نظام کے خراب حصوں کی مرمت یا تبدیل کرنے کی لاگت کا احاطہ کرتا ہے اگر نقصان پانی، پاؤڈر، جھاگ، گیس، یا کسی اور مادہ سے بچنے کے نتیجے میں آگ کو روکنے کے لئے نقصان پہنچے. پالیسیوں کو نظام کے حصوں کی بحالی یا تبدیل کرنے کی لاگت بھی شامل ہے جو منجمد ہونے سے نقصان پہنچا ہے.

مثال کے طور پر، فرض کریں کہ آپ ایک گودام کا مالک ہیں جو چھڑکنے والا نظام کی طرف سے محفوظ ہے. چھڑکنے والا سر آپ کو گودام میں گھمایا جاتا ہے اور پانی نکالتا ہے. پانی آپ کے گودام میں ذخیرہ کردہ جائیداد کو نقصان پہنچاتا ہے. آپ کی پراپرٹی کی پالیسی آپ کی ذاتی جائیداد اور خراب چھڑکنے والے سر کی مرمت یا تبدیل کرنے کی لاگت دونوں کو نقصان پہنچائے گی.

خارج کیا ہے

پانی کے لیک کے کچھ قسم ہیں جو عام طور پر تجارتی جائیداد کی پالیسیوں سے خارج ہوتے ہیں. ان میں سست لیک اور مخصوص لیک شامل ہیں جو منجمد کی وجہ سے ہیں.

1. آہستہ لیک

عام ملکیت کی پالیسی 14 دن یا اس سے زیادہ کے لئے مسلسل چھلانگ یا پانی کی وجہ سے نقصانات پر مشتمل نہیں ہے. یہ خارج ہونے والی نہ صرف پائپ لیک پر لاگو ہوتا ہے بلکہ نمی، نمی یا وانپر کی شکل میں پانی بھی ہوتا ہے. اس کا مقصد پانی کی خرابی کے لئے کوریج ختم کرنا ہے جو غریب بحالی کے نتیجے میں اچانک اچانک حادثے سے متعلق واقعہ کا نتیجہ ہے.

مثال کے طور پر، فرض کریں کہ ائر کنڈیشنگ یونٹ میں ایک خراب ڈرین لائن پانی کی وجہ سے آپ کی عمارت کے فرش پر جمع ہوجائے گا. لیک کو سست ہے لہذا کوئی بھی کئی ماہ تک پانی نہیں دیتا. جب تک اس مسئلے کا پتہ چلا جارہا ہے، ائر کنڈیشنر کے تحت منزل پانی کے نقصان کا سامنا ہے. کیونکہ لیک 14 دنوں سے زائد عرصہ تک جاری رہتا ہے کیونکہ آپ کا انشورنس فرش کو نقصان پہنچایا ہے.

2. منجمد کی وجہ سے لیک

کاروباری مالکان کا سامنا ایک عام سرد موسم خطرہ منجمد پانی کے پائپ ہے. جب ایک پائپ بند ہوجاتا ہے تو، پانی کو چیلنج میں سست ہوسکتا ہے یا بالکل بہاؤ نہیں. آئس کی توسیع سے پائپ کے اندر دباؤ آخر میں پائپ کو پھٹانے کا سبب بن سکتی ہے.

بہت سے جائیداد کی پالیسیوں میں آئی ایس پراپرٹی کی پالیسی میں پایا جاسکتا ہے جیسے "منجمد" اخراج. اخراج میں پانی، دیگر مشروبات، پاؤڈر یا پگھلنے والے مواد کی وجہ سے نقصان شامل نہیں ہے جو منجمد ہونے کی وجہ سے پلمبنگ، حرارتی، ایئر کنڈیشنگ یا دیگر آلات سے لیک یا بہاؤ ہوتی ہے. یہ خارج ہونے والی تین استثناء پر مشتمل ہے. یہ لاگو نہیں ہوتا:

• حفاظتی نظام کو آگانے کے لئے. مثال کے طور پر، آپ ایک تجارتی عمارات کے مالک ہیں جس میں گیلے چھڑکنے والے نظام (مطلب ہے کہ پائپ پانی سے بھرا ہوا ہے). ایک شدید ٹھنڈے جادو آپ کے علاقے اور چھت منجمد میں کئی پائپ مارا ہے. پائپ پھٹ میں سے ایک، جس سے پانی آپ کے آفس فرنیچر، کمپیوٹر، اور دیگر ذاتی پراپرٹی کو نقصان پہنچاتی ہے.
• اگر آپ عمارت میں گرمی کو برقرار رکھنے کے لئے اپنی پوری کوشش کرتے ہیں. مثال کے طور پر، آپ موسم سرما کے مہینے کے دوران گرمی گودام کا مالک ہیں. بجلی کی بندش کا سبب بنتا ہے کہ فرنس بند ہوجائے اور پلمبنگ پائپ بند ہوجائیں. پائپ کے دفاتر، آپ کے سامان اور انوینٹری کے لئے پانی کو نقصان پہنچاتا ہے.
• اگر آپ عمارت میں گرمی برقرار نہیں رہیں لیکن آپ کیا سامان نکالو اور پانی یا دیگر مائع کی فراہمی بند کرو. مثال کے طور پر، آپ ایک ناقابل فراموش عمارت کا مالک ہیں جو آپ اسٹوریج کے لئے استعمال کرتے ہیں. موسم سرما میں پہنچنے سے پہلے، آپ نے پانی کے ہیٹر اور سپلائی لائنوں کو نچوڑ دیا. بدقسمتی سے، ایک زیر آب کلگ کی وجہ سے، پانی کے پانی میں کچھ پانی باقی رہے. پائپ منجمد اور پھر پھٹ گیا. لیزنگ پانی نے گودام میں ذخیرہ کردہ جائیداد کو نقصان پہنچے.

سڑک نقصان

پائپ لیک سڑنا بن سکتا ہے. بہت سے جائیداد کی پالیسیوں سڑک (عام طور پر فنگس کہا جاتا ہے) کی وجہ سے نقصان کو خارج کرتا ہے لیکن کوریج کی ایک محدود مقدار میں شامل کریں.