تعمیراتی معاہدے میں معاوضہ کے معاوضہ

تعمیراتی معاہدہ میں معاوضہ کے معاہدے

ایک معاوضہ کا معاہدہ آپ کی حفاظت کرتا ہے اور دوسروں کو نقصانات سے منسلک اخراجات کو برداشت کرنے کی اجازت دیتا ہے. ایک معاوضہ کے معاہدے کو آپ کے تعمیراتی خطرات کو کم کر دیتا ہے اور آپ کے کل قانونی اخراجات کو کنٹرول کرنے میں ایک عنصر ہو سکتا ہے. یہ ضروری ہے کہ معاہدہ خود ہیاحاطہ کرتا ہے نقصانات کی اقسامقانونی فیس بھی شامل ہے. کچھ ریاستوں کو معاوضہ معاہدے اور تعمیراتی معاہدوں میں معاوضہ کے حدود کے لئے موجودہ حدود کا حق نہیں ہے. معاہدہ بہت ضروری ہے معاوضہ کی گنجائش اور حد کی شناخت.

اس قسم کے معاہدے کو ایک خاص تجارت یا واقعے کے سلسلے میں ذیل میں وضاحت کے طور پر ٹھیکیدار کی حفاظت کرکے کام کرتا ہے.

معاوضہ کے معاوضہ کی اقسام

ہر معاوضہ کے معاہدے پر عملدرآمد کی قسم کے مطابق تیار ہونا چاہئے. سب سے زیادہ عام معاوضہ کے فقدان ہیں:

براڈ فورڈ کی معاوضہ - اس شق کے تحت، مجرمانہ ان کی اپنی غفلت اور تیسری پارٹی کے غفلت کے لئے ذمہ دار ہے. اس کا معنی یہ ہے کہ وہ اس کی ذمہ داری کا واحد غفلت کے لۓ ذمہ دار ہوسکتا ہے. کچھ ریاستوں میں، جیسے کیلیفورنیا، معاوضہ ان کی واحد غفلت یا مجرمانہ طور پر مجرمانہ غلطی کی وجہ سے نقصانات کو منتقل نہیں کرسکتا.

دوسری قسم اگر معاہدے کی وسطی ایڈیشنل شکل. یہ ایک مجرم ہے جو تمام خطرات سے منسلک ہوسکتا ہے، لیکن اس خطرے کا ذمہ دار نہیں ہے. تعمیراتی صنعت میں یہ پسندیدہ پسند ہے اور مالک کسی بھی اور تمام دعوے سے نقصان دہ مالک کو پکڑ سکتا ہے، غریب اعمال یا مالک کے وقفے کی وجہ سے. یہ سب کچھ یا نقصان دہ کی ضرورت نہیں ہے.

موازنہ فارم شق، اس کی قسم کا تیسرا، غفلت کے مقابلے میں ضرورت ہے. اس شق کے تحت، مجرم ان کے مناسب اعمال کی وجہ سے نقصان کے ذمہ دار ہے. اس قسم کے معاہدے عام طور پر ریاستہائے متحدہ میں عام قانون پرنسپلوں پر مبنی ہے. مجرمانہ طور پر مجرم کی طرف سے ارتقاء کی براہ راست غفلت کے لۓ ذمہ دار نہیں ہے.

معاوضہ کی دیگر اقسام

• کام سے منسلک شق، کم از کم استعمال کیا جاتا ہے، غفلت یا معافی کا ایک فعل کی ضرورت نہیں ہے. یہ صرف اس پر منحصر ہے کہ آیا ذیلی کنسرٹر کے ذریعہ کام کیا جا رہا ہے.
• ایک باہمی شق ہر پارٹی، ہتھیاروں اور مجرم کو اسی معیار پر لاگو ہوتا ہے.

جب آپ معاوضہ شق کے دعوی کا استعمال کر سکتے ہیں؟

مندرجہ ذیل مقاصد کے لئے ایک معاوضہ شق استعمال کیا جا سکتا ہے:

• معاہدے کی خلاف ورزی
• غفلت کی ذمہ داری
• زخموں یا جائیداد کی نقصانات کی وجہ سے معاوضہ
• نقصان کے دعوی
• تمام قسم کی پراپرٹی کی خلاف ورزی
• قانونی اخراجات اور متعلقہ اخراجات
• منافع کا نقصان
• ایک ٹھیکیدار کی طرف سے ادا ٹیکس اور دلچسپیوں کو پہلے سے طے شدہ پر اعلان کیا گیا ہے

معاوضہ شق معاہدہ فارم

AIA دستاویز A201 ' ٹھیکیدار اور ذیلی کنٹریکٹر کے درمیان معاہدہ کا معیاری فارم ' ایک ہے اگر تعمیراتی معاہدے پر سب سے زیادہ استعمال شدہ شقیں. اس کے الفاظ پر، یہ ٹھیکیدار کی شناخت کرتا ہے جیسا کہ ذیلی کنسریکٹرز کی حفاظت کے لئے ذمہ دار ہے اور ایجنٹوں، ملازمتوں یا دعووں کے خلاف کسی بھی دوسرے سے متعلق متعلقہ پارٹی سمیت دیگر جماعتوں سمیت، نقصانات، نقصانات اور اخراجات سمیت، بشمول اٹارنیوں تک محدود نہیں ' فیس. ذیلی کنسرٹر کو لازمی طور پر مادہ کے اصلاحات کے لئے خرچ کی جانے والی تمام اخراجات اور اخراجات کے لئے ٹھیکیدار کو معاوضہ دینا ہے اور ذیلی کنسرٹر یا اس کے ذریعہ انتظام کیا جاتا ہے.

اس کی استثنا یہ ہے جب کارروائی ان کی اپنی غفلت کی وجہ سے ہے، لہذا انہیں ان کی لاگت اور اخراجات کو پورا کرنے کی ضرورت ہوگی.

اگر آپ استعمال کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں ConsensusDOCS 'ٹھیکیدار اور ذیلی کنیکٹر کے درمیان معاہدے کا معیاری فارم'، ConsensusDocs 750، آپ کو بھی سیکشن 9.1.1 اور 9.1.2 کے تحت مخصوص معاوضہ شق کے ساتھ احاطہ کیا جائے گا.

ان دونوں معاہدے کے فارم ٹھیکیدار کو ذمہ دارانہ طور پر معاوضہ دینے کی ذمہ داری کو محدود کرتی ہے. یہ آخری شکل اے اے اے اے اے201 کے تحت شامل نہیں ہے اضافی معاوضہ کے ذمہ داریاں عائد کرتا ہے. ان شقوں کے علاوہ، دیگر تمام انشورنس کی ضروریات پر غور کرنے کے لئے بہت ضروری ہے. جب ممکن ہو تو ٹھیکیدار کو اپنی ذمہ داریوں کو اشیاء کو محدود کرنے کی کوشش کرنی چاہئے، وہ کنٹرول کرسکتے ہیں اور ان لوگوں کے لئے جن کے خلاف ہم بیمار ہوسکتے ہیں. کبھی کبھی باہمی معاوضے کی ضرورت ہوتی ہے، لیکن ذمہ داری کا ایک اچھی تفہیم اور واضح گنجائش مسودہ کی ضرورت ہے لہذا قانونی مشیر حالات کو حل کرسکتے ہیں.

اب، جانیں کہ کس طرح معاوضہ کا خط لکھنا ہے.