ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں سرمایہ کاری

عمر کے بچے بوومر نسل کے ساتھ، ریٹائرمنٹ کمیونٹی زیادہ مقبول ہو گئے ہیں. اس قسم کے پڑوس میں دستیاب سرمایہ کاری کے مواقع موجود ہیں. تاہم، یہ ہر سرمایہ کار کے لئے صحیح انتخاب نہیں ہے. ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں ایک خاص شررنگار ہے. ایک مخصوص ریٹائرمنٹ کمیونٹی کی پروفائل کو سمجھنے میں آپ کی مدد کر سکتی ہے کہ آیا یہ آپ کے سرمایہ کار کے طور پر آپ کے لئے موزوں ہو سکتا ہے.

کیا ریٹائرمنٹ کمیونٹی ہے

ریٹائرمنٹ کمیونٹی ایسے علاقے میں ہے جو خاص طور پر 55 سال یا اس سے زیادہ عمر کے بالغوں کے لئے یا نامزد کیا گیا ہے. کمیونٹی میں زیادہ سے زیادہ بالغوں کو ان کی مکمل وقت نو سے پانچ ملازمتوں سے ریٹائرڈ سمجھا جاتا ہے. وہ جزوی طور پر کام کے کام کا پیچھا کر سکتے ہیں لیکن روزانہ چوہا ریس میں نہیں ہیں.

ریٹائرمنٹ کمیونٹی اپارٹمنٹس، کنسوس، یا الگ الگ گھروں کی ترقی ہے. رہائشیوں کو عام طور پر ان کی ضروریات پر منحصر ایک یونٹ خریدنے یا خریدنے کا اختیار ہے. ریٹائرمنٹ کمیونٹی ایک وقفے سے برادری کا حصہ بن سکتی ہے کہ صرف رہائشیوں تک رسائی حاصل ہے.

ریٹائرمنٹ کمیونٹی صحت مند سینئر شہریوں کے لئے فعال کمیونٹی ہیں. جبکہ بعض ریٹائرمنٹ کمیونٹی طبی دیکھ بھال پر توجہ مرکوز کرتے ہیں، زیادہ تر اس خیال پر مبنی ہیں کہ رہائشی صحت مند، قابل جسم والے افراد ہیں. کمیونٹی اس فعال طرز زندگی کے گرد مرکوز ہے. خیال یہ ہے کہ یہ ایک مکمل طور پر پڑوسی ہے. جب رہائشی آتے ہیں اور وہ خوش آمدید جاتے ہیں تو، ریٹائرمنٹ کمیونٹی بہت سارے سہولیات پیش کرتا ہے جو اسے بہت دور کرنے کے لئے غیر ضروری ہے.

ایک ریٹائرمنٹ کمیونٹی ہوٹل میں رہنے کے لئے اسی طرح کی ہے. عام طور پر ایک عملہ ہے جو دن کے 24 گھنٹوں کو کسی بھی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے ہے جو رہائشیوں کو ہو سکتا ہے. دستیاب سہولیات کمیونٹی کے سائز اور قسم کے مطابق مختلف ہوگی:

• سب سے زیادہ اہم کھانے کے کمرے میں رہائش گاہ ہے جہاں باشندوں کو کھانا مل سکتا ہے.
• کچھ ریٹائرمنٹ کمیونٹی گھریلو خدمات پیش کرتے ہیں.
• وہاں ایک تفریحی مرکز ہو گا جہاں رہائشیوں کو بات چیت کر سکتی ہے.
• وہاں ایک فٹنس مرکز ہوسکتا ہے جہاں رہائشیوں کو فٹنس کلاس لے جا سکتا ہے.
• پینٹنگ یا تھیٹر جیسے ثقافتی سرگرمیوں یا کلاس بھی ہوسکتے ہیں.
• کچھ بڑی برادریوں میں بھی ان کی اپنی چپلیں بھی ہوگی.

وہ کہاں عام طور پر واقع ہیں

ریٹائرمنٹ کمیونٹی عام طور پر گرم موسموں میں واقع ہیں. فلوریڈا، ٹیکساس، کیلیفورنیا، اور اریزونا ریٹائرمنٹ کمیونٹی کے لئے تمام گرم مقامات ہیں.

ریٹائرمنٹ کمیونٹی اکثر بڑے شہر میں قربت میں تعمیر کیے جاتے ہیں. ایسا ہوتا ہے کہ رہائشیوں کو ثقافت، تفریحی اور طبی دیکھ بھال تک رسائی حاصل ہوتی ہے جو شہر پیش کرتا ہے.

ریٹائرمنٹ کمیونٹی رہائشیوں کو نقل و حمل کے ساتھ فراہم کرسکتے ہیں، جیسے شٹل، کمیونٹی کے ارد گرد علاقوں جیسے شہر کے طور پر. اس کے علاوہ، ریٹائرمنٹ کمیونٹی اکثر عوامی نقل و حمل کے قریب تعمیر کی جاتی ہیں لہذا رہائشیوں کو بس یا ریلوے کا نظام تک رسائی حاصل ہوسکتی ہے.

ایک ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں عام طور پر کون رہتا ہے

ریٹائرمنٹ کمیونٹی خاص طور پر ریٹائرڈ بالغوں کے لئے ڈیزائن کیا جاتا ہے. عام طور پر یہ مطلب ہے کہ آپ کو ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں رہنے کے لئے 55 سال یا اس سے زیادہ ہونا ضروری ہے. تاہم، بعض ریٹائرمنٹ کمیونٹی کو رہائشیوں کو 55 سال سے زائد عمر کی عمر کی اجازت دی جاتی ہے، جب تک کہ ایک مخصوص حصہ، عام طور پر، 80 فیصد رہائشی باشندے اب بھی 55 سال سے زائد ہیں. واحد سینئر شہری ہیں جیسے خالی تہوار عام طور پر ریٹائرمنٹ کمیونٹی کے رہائشی ہیں.

آمدنی کی سطح

ریٹائرمنٹ کمیونٹی ریٹائٹس سے بنا رہے ہیں جو مالیاتی مستحکم ہیں. وہ عام طور پر درمیانی آمدنی یا اوپری درمیانی آمدنی ہیں. تاہم، وہ اب کام نہیں کر رہے ہیں، لہذا عام طور پر ریٹائرمنٹ کی بچت کی ایک مقررہ آمدنی ہوگی جو وہ زندہ رہنے کے قابل ہیں.

دستیاب خصوصیات کی اقسام

سرمایہ کار کی خصوصیات کی بعض قسمیں ہیں جو ریٹائرمنٹ کمیونٹی میں دستیاب ہیں.

• سنگل خاندانی گھروںہر ریٹائرمنٹ کمیونٹی مختلف ہے. کچھ خاندانوں کے گھروں میں سے ایک گروہ کمیونٹی کے اندر بنائے جائیں گے. گھر میں ایک چھوٹا سا یارڈ ہو سکتا ہے لیکن عام طور پر گھریلو مالکان کی فیس میں یارڈ کی بحالی کا احاطہ ہوتا ہے. رہائشیوں کو ان گھروں کو خریدنے یا ان کی ترجیحات کے مطابق ان گھروں کو کرایہ دینے کے قابل ہوسکتا ہے.
• Condominiumsریٹائرمنٹ برادری میں موجود ایک اور قسم کے سرمایہ کاری کی جائیداد کنومومیم ہے. یہ ایک واحد واحد یونٹ نہیں ہے. یہ ایک اپارٹمنٹ یا سوٹ ہے جو بڑے پیچیدہ حصہ کا حصہ ہے. ان کے پاس ایک خاص گھر ہے جیسے بڑے گھر، جیسے نجی باورچی خانے، لیکن عام طور پر سائز میں چھوٹا ہوتا ہے. اگر وہ پہلی منزل پر واقع ہوتے ہیں تو اکثر اکثر منسلک بالکنی یا بیرونی جگہ ہے. Condominiums خریدنے یا کرایہ پر دستیاب ہیں.