پراپرٹی مینجمنٹ معاہدہ ختم کرنے کا طریقہ

اگر آپ کے نتائج نہیں مل رہے ہیں تو آپ کو پراپرٹی کے مینیجر یا مینجمنٹ کمپنی کے ذریعہ وعدہ کیا گیا ہے، آپ کو تعلقات ختم کرنے اور آگے بڑھنے کی ضرورت ہے. تاہم، آپ کو ایسا انتظام کرنا ہے جو آپ نے معاہدہ پر دستخط کرنے کے لۓ قانونی ردعمل کا سامنا نہیں کیا ہے اس پر دستخط کئے جانے والے مینجمنٹ معاہدے کے شرائط کے مطابق ایسا کرنا ضروری ہے. مینجمنٹ معاہدے کو ختم کرنے کے ڈو اور ڈانٹس یہاں موجود ہیں.

مناسب نوٹس دے دو

آپ کے انتظام کے معاہدے کے اختتامی شق کو چیک کریں. معاہدے کو ختم کرنے کیلئے زیادہ سے زیادہ معاہدے 30 اور 90 دن کے درمیان نوٹس کی ضرورت ہوتی ہے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اس ونڈو میں ہیں یا دو چیزوں میں سے ایک ہو گا: آپ کی برطرفی کی درخواست کو نہیں رکھا جائے گا؛ یا اگر آپ اب بھی معاہدے کو ختم کرنے پر اصرار کرتے ہیں تو آپ کی درخواست معاہدہ کی خلاف ورزی پر غور کی جا سکتی ہے. بعد ازاں صورت حال میں، آپ خود کو ایک مجاز میں ملوث تلاش کر سکتے ہیں.

لکھنا میں آپ کی اطلاع بنائیں

آپ کو اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہے کہ مینجمنٹ معاہدے کو ختم کرنے کیلئے آپ کی نوٹیفیکیشن لکھنے میں ہے. آپ کو نوٹس بھیجنے کی تصدیق شدہ میل کے ذریعہ بھیجنا چاہئے، واپسی کی واپسی کی واپسی کی درخواست کی گئی ہے، لہذا آپ کو ایک ریکارڈ ملے گا جسے بھیجا گیا ہے اور جائیداد مینیجر نے اسے حاصل کیا. اس بات کو یقینی بنائیں کہ معاہدہ معاہدے کی مؤثر تاریخ میں شامل ہوں.

ختم نہ کریں تو آپ کو کوئی وجہ نہیں ہے اور آپ کا معاہدہ اس کی ضرورت ہے

مثالی طور پر، جب آپ سب سے پہلے انتظامی معاہدے پر دستخط کرتے ہیں، تو آپ اس کو تلاش کرنا چاہتے ہیں جو معاہدے کو ختم کرنے کی وجہ سے ضرورت نہیں ہے. تاہم، اگر آپ کے معاہدے کی وجہ سے اس کی وجہ کی ضرورت ہو تو، آپ کو لازمی طور پر ایک لازمی طور پر ہونا چاہئے، جیسا کہ معاہدے میں معطل ہے، معاہدہ منسوخ کرنے کے لئے. اس وجہ سے ایک مثال مثال کے طور پر، پراپرٹی مینیجر نے ریاستی قواعد و ضوابط کے مطابق سیکورٹی جمع نہیں کیا. اگر آپ بغیر کسی وجہ کو ختم کرنے کی کوشش کرتے ہیں تو، آپ کی درخواست کو نظر انداز کیا جاسکتا ہے، یا آپ کو معاہدہ کی خلاف ورزی کے لۓ عدالت میں لے جایا جا سکتا ہے.

ملوث اخراجات کو سمجھو

اپنے معاہدے کی شرائط کو دیکھو. یہاں تک کہ اگر آپ مناسب نوٹس پیش کرتے ہیں تو، کچھ معاہدے ابھی ابتدائی معاہدہ ختم کرنے کے لئے ایک فیس چارج کریں گے. یہ فیس معاہدہ کے باقی حصے کے لئے چند سو ڈالر یا مینجمنٹ فیس کے طور پر کم ہوسکتا ہے. آپ مینیجر کی تمام فیسوں کو ادا کرنے کے لئے بھی ذمہ دار ہوں گے جو وہ معاہدہ ختم ہونے والے مؤثر تاریخ تک پہنچ چکے ہیں.

انتظام میں تبدیلی کے اپنے کرایہ داروں کو مطلع کریں

معاہدے پر منحصر ہے، یا تو آپ یا موجودہ ملکیت مینیجر آپ کو کرایہ داروں کو مطلع کرنے کے لئے ذمہ دار ہیں جنہوں نے آپ نے موجودہ مینجمنٹ کمپنی کے طریقوں کو تقسیم کیا ہے. یہ بھی لکھنے میں سب سے بہتر ہے. آپ کو کرایہ داروں کو اس موقع کے بارے میں معلومات فراہم کرنا چاہئے جو اس موقع سے آگے بڑھے گا، اور انہیں بتائیں کہ ان کی سیکورٹی جمع کہاں رہیں گے.

کیا ختم ہوجائیں تو مینیجر نے معاہدہ توڑ دیا ہے

اگر مینجمنٹ کی شرائط کی شرائط کی خلاف ورزی ہوتی ہے تو انہوں نے دستخط کیے ہیں، یہ معاہدہ ختم کرنے کے لئے آپ کی سب سے اچھی دلچسپی ہے. ایک بار جب انہوں نے آپ کے اعتماد کی خلاف ورزی کی ہے تو آپ کو یہ مشکل ہوسکتا ہے کہ آپ ان کو اپنی جائیداد کا انتظام کرنے کے لۓ محفوظ محسوس کریں.

آپ کو معاوضہ فنڈز حاصل کرنے کے لئے مناسب وقت دیں

آپ کو ایک سے دو ماہ تک انتظار کرنے کی توقع ہے جب تک کہ آپ کو آپ کے تمام فنڈز وصول نہیں کیے جاتے ہیں. یہ اس وجہ سے ہے کہ مینیجر کو اس بات کو یقینی بنانا ضروری ہے کہ ان سے پہلے آپ ان تمام اخراجات کو پورا کرنے کے لئے ضروری فنڈز حاصل کرنے سے قبل ان کی رقم مقرر کریں.

آپ کو قرضہ دارانہ رقم میں ماہانہ کرایہ جمع، ریزرو فاؤنڈ میں کسی بھی رقم میں آپ کو قائم کیا گیا ہے اور کسی بھی مختلف آمدنی جیسے سیل فون ٹاور یا بل بورڈ کی آمدنی شامل ہوگی. مینجمنٹ کمپنی آپ کو کرایہ دار کی سلامتی کے ذخائر کو منتقل کرنے یا آپ کو استعمال کرنے والے نئی مینجمنٹ کمپنی کو منتقل کرنے کے لئے بھی ذمہ دار ہے. یہ یقینی بنائیں کہ وہ آپ کے ریاست کے قوانین کے مطابق مناسب اکاؤنٹ میں ڈالے جاتے ہیں.

تمام اہم کاغذی کام کی کاپیاں حاصل کریں

اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کو تمام لیجوں کی کاپیاں، سیکورٹی کے ذخائر کے ریکارڈ اور تمام آمدنی اور اخراجات کا بیان دیا جاتا ہے. یہ دستاویزات کو معاہدہ کے اختتام پر فورا بھیج دیا جانا چاہئے. تین یا چار دنوں سے زائد عرصے سے کسی کی وجہ سے کوئی وجہ نہیں ہے.

اسے ذاتی نہ بنائیں

آپ کو تعداد اور نتائج پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے. ذاتی رشتے بادل اصل نتائج کو پراپرٹی کے مینیجر کی پیداوار کرنے میں آسان ہے. اگر آپ پراپرٹی مینیجر پسند کرتے ہیں، لیکن وہ توقعات کے مطابق نہیں رہ رہے ہیں، جیسے وہ خالی جگہوں کو بھرنے کے لئے بہت لمبے عرصہ لگ ​​رہے ہیں یا بحالی کی درخواستوں کو بھی آہستہ آہستہ دے رہے ہیں، آپ کو رشتے کاٹنے اور کسی کو تلاش کرنے کی ضرورت ہے جو آپ کے لئے بہتر نتائج پیدا کرے گی. سرمایہ کاری